刚需小户型小区
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航空新城1号是由深圳市鹏瑞达实业有限公司在2009年建成的刚需小户型小区。小区分为A、B两栋，楼龄相对较老，三层以下是底商，空中花园在四楼，很多老人与小孩比较喜欢在这里聊天玩耍。小区住户多为南山科技园的上班族，整体住户的素质较高。
基础信息
- 建成年代：2007-2008
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市鹏瑞达实业发展有限公司
- 物业公司：深圳市鹏瑞达实业发展有限公司
小区区位
小区附近地铁站有固戍站和还在建的12号线桃源居站，附近学校有航城学校、固戍小学和钟屋小学；附近公交车站有三围路口、航城路口和桃源居西站，附近商业有桃源居人人乐、新天地购物广场、南国水岸休闲会所、领航城四期商业等；小区周边还有平峦山公园、铁仔山公园和西湾红树林公园；附近还有一个宝安中心医院。大事记
1994
小区批地
1994
小区批地
2009
小区建成 2011年 1号线固戍站开通
2009
小区建成 2011年 1号线固戍站开通
小区评分
6.21
综合评分
建筑品质
5.5分
户型设计
6.5分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
7分
花园环境
5分
物业质量
5.5分
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小区
优点 | 1、小区附近的航城大道交汇于宝安大道和107国道，交通较为便利； 2、小区以刚需小户型为主，整体生活氛围较好； 3、小区周边配套较为齐全，附近有医院、学校、银行和超市等。 |
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小区
缺点 | 1、小区内无地面景观，仅有空中花园； 2、与领航城其他小区相比，小区楼龄相对较老； 3、小区有一些户型设计较差，隔音相对较差。 |
内部环境
内部环境综述
小区由A、B两栋电梯房组成，小区三层以下是底商，四层为空中花园。小区外立面为淡黄色瓷砖贴面，整体外观较老。小区为半开放式管理模式，物业是深圳市鹏瑞达实业发展有限公司，有小区安保在大门口和小区内重要路口全天值班工作，小区环境整洁卫生。小区以业主自住为主，住户多为南山科技园的上班族，生活氛围较好。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
1
总户数
955
固定车位数
地上248个,地下630个
绿化率
30%
容积率
5.01%
占地面积
7347.3㎡
建筑面积
45872㎡
居住特征
本小区以业主自住为主，住户多为南山科技园的上班族，大多是老人接送小孩上学，居家氛围较为浓郁。小区物业
小区为半开放式管理模式，物业是深圳市鹏瑞达实业发展有限公司，有小区安保在大门口和小区内重要路口全天值班工作，环境整洁卫生。小区物业能积极响应业主要求，整体认真负责。社区氛围
天气较好时会有一些老人在小区四层的空中花园锻炼或者下棋，整体氛围还不错，老年人相对较为喜欢。建筑及规划
小区由A、B两栋电梯房组成，其中5-8楼和18-21楼的楼栋之间是互不相通的，这种建筑的小户型较多，所以每层的户数都不同。小区三层以下是底商，四层为空中花园。小区外立面为淡黄色瓷砖贴面，整体外观较老。在宝安片区来看，小区建筑还算不错，刚需客户可关注此小区。花园与景观
空中花园在小区四楼，一些老人会在这锻炼或者下棋，小朋友也常在这里玩耍，小区物业管理处也在这，平常交物业费的话，住户还可在此休憩和散步。公共空间
小区大堂有安保人员值班，客户需登记才可进入。小区大门相对普通，没有过多的装饰及标识。小区楼下有快递柜方便住户收取快递，楼梯通道处还有两台电风扇，并且每层楼梯通道处都配有垃圾桶。小区还有保洁人员值班工作，环境相对干净整洁。内部配套
小区内有方便老年人的活动中心，整体内部配套在西乡片区很一般，对小区内部配套有要求的客户需慎重考虑此小区。小区停车
小区有两层地下车库，有630个地下停车位和一些地上车位，小区外围路边也可停车，整体车位较为充足，小区没有买卖车位，停车位都需要办理月卡，停车费为200元/月，酒店门口有要收费的停车位，小区车户比约1：0.5。在售户型分布
共24套
在售房源
1房0厅1厨1卫-2套
1房1厅1厨1卫-6套
2房1厅1厨1卫-5套
2房2厅1厨1卫-3套
3房1厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨2卫-3套
3房2厅2厨2卫-1套
周边环境
小区周边配套较为齐全，东面紧邻107国道，直达南山科技园的公交站就在楼下，地铁1号线固戍站可以到达南山、福田等市中心地区，宝安国际机场在小区北面约5公里处。航程学校就在小区内，附近医院还有宝安中心附属社康医院和二甲宝安中心医学院；小区附近有平峦山公园，是周边居民锻炼爬山的好去处；小区B栋靠近107国道，有些户型相对会较为嘈杂。小区位于前海航空新城核心区域，可共享领航城的配套，交通和生活购物都较为方便。
周边配套
商业
小区四期商业位于前海航空新城核心区域，紧邻航城大道和黄田路，是集购物、休闲、娱乐、亲子和户外活动的绿色生活城市休闲中心。小区与六期的星级酒店项目相邻，总占地面积约7.6万平方米，规划有约30万平方米的总建筑面积。四期规划为现代都会商业综合体，它集购物中心、商务公寓、创意产业园于一体，其中约有12万平方米体量的购物中心，该商业体内的业态主要有影院、超市、KTV、餐饮、儿童娱乐、服装零售、极限运动场所等，还有丰富的景观。桃源居人人乐距离小区约1公里，附近还有五层楼的新天地购物广场。
桃源居人人乐、新天地购物广场。
交通
小区附近有宝安机场T3和T4航站楼；小区距离地铁1号线固戍站约1.2公里，距离地铁11号线机场站约4.5公里，附近还有在建的12号线桃源居站和钟屋站；小区附近道路有107国道、航城大道、宝安大道、滨海大道、机场南路等，107国道可直达南山科技园，附近还有广深高速、沿江高速和还在建的深中通道，自驾出行较为便利。小区在海、陆、空、铁四维交通上皆享便利。
医疗
社康中心就在小区内，距离小区约2.6公里可到达西乡人民医院固戍社区健康服务中心，距离小区约4.4公里可到达国家二甲医院宝安中心医院（原西乡人民医院），南方科技园大学附属恒生医院可以自驾通过小区附近的107国道和宝安大道到达。教育
小区划片学校为航城学校。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)
- 幼儿园小区1期和2期自带幼儿园。
- 小学航城学校于2016年9月正式开办，是一所九年一贯制公办学校。学校占地面积34647.18平方米，总建筑面积28663.01平方米，总投资约1.2亿元。学校设计招生规模为54个教学班（一至九年级各6个班）。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)
- 初中航城学校于2016年9月正式开办，是一所九年一贯制公办学校。学校占地面积34647.18平方米，总建筑面积28663.01平方米，总投资约1.2亿元。学校设计招生规模为54个教学班（一至九年级各6个班）。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)
公共生活
小区位于前海航空新城核心区域，可共享领航城的配套，里面还有规划自带的航城公园。小区距离桃源居森林体育公园约1.2公里，附近还有铁仔山郊野公园、狮子山公园、碧海湾公园和总长约4.9公里的西湾红树林湿地公园。西湾红树林湿地公园占地面积约120公顷，还有252公顷的湾区海域面积，该公园是宝安西部活力海岸带的关键生态节点，可以让附近的住户在享受城市的繁华的同时还能让园林美景尽收眼底，让生活尽显和谐生态之美。未来规划
小区位于航空新城中心区域，是未来集资本、创意产业、商贸、高端人才等高度集聚之地。附近有世纪车城旧改项目。小区附近的交通配套规划有：宝安机场T4航站楼在建中， 地铁12号线预计2022年底开通，附近还有在建的深中通道。（具体落成时间请以官方为准，本信息仅供参考）嫌恶设施
小区B栋一些户型靠近107国道，相对较为嘈杂。治安情况
片区治安良好，很少发生治安事件。小区为半开放式管理，内有警务室和两个保安亭，并有安保人员和社区辅警24小时值班巡逻。小区配有智能化门禁系统，附近居民以本地老人和上班族为主，流动人口较少。周边社群氛围
小区住户多为南山科技园上班的白领人群，大多为25-35岁的年轻人，整体素养较高，居住环境较好，整体居家氛围较好。片区特色文化
小区会在节假日举办一些社区活动，整体氛围较好。交易价值
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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