深圳湾配套完善的大户型小区

基础信息

• 建成年代：
  2009-2012
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳市名居房地产有限公司
• 物业公司：
  深圳市誉诚物业服务有限公司

大事记

小区评分

小区 优点	小区距离地铁较近，交通便利。小区周边商业氛围浓厚，居民生活便利。
小区 缺点	小区距离医院较远，就医不方便。

内部环境综述

小区建筑采用版式点式结合形式，项目外观高贵典雅。小区花园为东南亚风格，园区绿化率较大。小区物业服务品质较高，安保严格，保洁人员认真负责。小区内部配套齐全，能够满足不同年龄人群的运动需求。小区环境在片群内来看内位于较高水平。

小区设施

信息总览

居住特征

小区居民生活氛围浓厚，多为业主自住，有很多带有小孩的家庭。

小区物业

小区物业为深圳市晶发物业服务有限公司，小区实施封闭式管理，园区门口有安保人员24小时值班。小区保洁人员认真负责，定时对园区进行打扫、定时倾倒垃圾。小区物业人员服务态度好，上门速度快，经常对园区物业设备进行检修工作。

社区氛围

小区社区氛围浓厚，每天有很多年轻人打篮球、羽毛球等，晚上有居民聚在一起跳广场舞，有居民在楼下聊天、散步，节假日物业会组织活动，邀请业主参与。

建筑及规划

项目4栋31层高层组成。项目在建筑布局上采用了板式与点式相结合，围绕中心花园而建，项目立面采用了高贵、典雅的建筑风格。

花园与景观

园林采用了东南亚风情为特点，区域绿化率达45%。小区内植被茂密，富有层次感，有长廊、凉亭、雕塑等园林小品。创建了优美、舒畅的内部生态环境。

公共空间

虽然房子比较老，但是小区的公共空间设计，楼梯间和电梯间的采光通风非常好，楼间距足够宽，多个架空层空中花园很舒适。

内部配套

小区内部配套齐全，有老年康乐设施、有儿童游乐设施，有篮球场、羽毛球场、乒乓球桌等，有用泳池，能够满足不同年龄人群的运动需求。

小区停车

小区规划停车位约650个，小区停车位充沛，停车便捷。小区内部人车分流，对行人安全有一定的保障。建议对小区停车条件有需求的购房者可以考虑本小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

深圳市南山区医疗集团总部湾厦社区健康服务中心距离小区约800米。深圳市蛇口人民医院距离小区约2km，蛇口人民医院是深圳市前海蛇口自贸区内一家三级综合医院，是华南地区第一家通过国际JCI质量认证并获得JCI复审金牌的综合性公立医院；是广东省高等医学院校教学医院、广东医学院硕士研究生联合培养点、深圳市博士后创新实践基地、广东省特级档案综合管理单位、深圳市社会保险定点医院AAA信用等级单位、深圳市中医特色眩晕专科建设单位、深圳市园林式花园式单位，先后被授予“绿色医院”、“深圳市文明单位”等荣誉称号；医院在落实进一步改善医疗服务行动计划活动中表现突出，获国家卫健委医管局及健康报社颁发的表扬证书。

教育

• 幼儿园
  深圳市南山区澳城花园幼儿园创办于2009年，位于南山区澳城花园小区内，是广东省一级幼儿园。幼儿园拥有先进的办园理念，专业的保教团队，是一所深受家长喜爱的优质幼儿园。
• 小学
  深圳湾学校是深圳市体教融合项目的落地学校，是南山区体制创新的一所九年一贯制公办学校。 学校由南山区政府和深圳市基石教育基金会合作办学。区政府、基金会和学校共同组成深圳湾学校理事会，作为学校的决策机构，致力于打造一所以学生为中心的，国际化、现代化、信息化的创新型未来学校。学校占地面积近7万平方米，总建筑面积10万平方米。
• 初中
  深圳湾学校是深圳市体教融合项目的落地学校，是南山区体制创新的一所九年一贯制公办学校。 学校由南山区政府和深圳市基石教育基金会合作办学。区政府、基金会和学校共同组成深圳湾学校理事会，作为学校的决策机构，致力于打造一所以学生为中心的，国际化、现代化、信息化的创新型未来学校。学校占地面积近7万平方米，总建筑面积10万平方米。

公共生活

小区距离蛇口文体公园约150米，小区距离深圳湾公园C区约900米，小区周边公共配套较好。