近地铁交通方便 配套成熟户型实用
关注
1分钟看小区
绿海名苑有1栋楼4个单元，外观较好。小区户型大部分为2-3房，方正实用。小区地理位置优越，靠近两条地铁，距离约420米有1号线西乡站，距离约1.1公里有11号线碧海湾站。小区周边商业丰富，附近有天虹商场、大型时代城、沃尔玛、人人乐等，可满足业主日常生活需求。
基础信息
- 建成年代：2004-2005
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市名居房地产有限公司
- 物业公司：深圳万裕物业管理有限公司
小区评分
6.86
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
7.5分
教育水平
8分
生活购物
8.5分
花园环境
3分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 1、小区附近两条地铁，公共交通便捷。 2、小区附近配套齐全，日常生活便利性高。 3、小区户型设计较好，价格不算高。 |
|
小区
缺点 | 1、小区靠近西乡大道，一些户型的噪音较大。 2、小区都是地上停车位，业主停车难。 3、小区不带花园，业主活动空间小。 |
内部环境
内部环境综述
小区外立面较新，简约时尚，采用小格贴砖工艺，保证了外墙拥有较好的抗磨损性。小区建筑为板塔结合，1栋楼有4个单元。小区缺乏内部配套，公共空间小，花园仅占一小块地方，业主多数在小区周边开展日常活动。小区户型主要是建面约59-79平方米的2-3房，格局方正合理，使用率高，但部分面向主干道的户型会受到噪音影响。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
楼栋总数
1
总户数
253
绿化率
10%
容积率
2.5%
占地面积
5944.93㎡
建筑面积
15515.25㎡
居住特征
小区居住人群大部分是南山和宝安的上班族，还有一些老人和小孩，多数是帮儿女照看小孩的老年人。小区基本以自住为主。小区物业
小区物业不错，小区卫生环境维持较好，2名保洁人员负责花园及公共楼道清洁工作，垃圾清理及时。小区安保实行两班制，共有6名保安人员。社区氛围
小区居住氛围一般，缺乏内部配套设施和场地，业主活动受限。建筑及规划
小区楼栋结构为板塔结合，建筑外墙用料讲究，色彩保持较好，采用小格贴砖的方式，使得小区外立面保持较新的外观，损耗较少，时尚简约。花园与景观
小区环境一般，绿化较少，绿植有榄仁树和椰树，总共约200平方米。小区内部没有配套花园，缺乏景观。公共空间
小区共设有4个单元，单元排布方式为一字型。各单元都配有独立入户大堂，大堂较为宽敞，有20辆家用助力车的容量，配置了e栈。楼栋9层高，一梯六户，出行高峰时低楼层业主走楼梯比较快捷。各单元均有一前一后2个出入口，车行道在北侧，人行道在南侧。内部配套
小区内部配套较少，业主活动空间紧凑。小区有4个带入户大堂的单元楼。小区停车
小区停车位较少，只有67个，都是地上停车位，业主停车困难。停车费收取200元/月。在售户型分布
共19套
在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
2房1厅1厨1卫-3套
2房2厅1厨1卫-13套
3房1厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边生活配套多样，为业主日常生活提供了很多便利。小区地理位置不错，靠近西乡大道、新湖路、沿江高速。小区附近还有两条地铁线路，分别是距离约420米的1号线西乡站、距离约1.1公里的11号线碧海湾站，可快速到达深圳机场和宝安体育馆。小区附近商业较多，距离小区约300米的天虹商场占地约8万平方米。业主休闲娱乐可选择小区附近的碧海湾公园、碧海高尔夫俱乐部，身体不适可选择深圳大学附属医院恒生医院。
周边配套
商业
小区周边商业丰富，可满足业主日常生活的多种需求。小区附近有大型时代城（坪洲站）、沃尔玛、人人乐（金港店）、人人乐（富通城店）、华润万家等，都在1公里范围内。小区自带商业，占地约8万平方米，楼下就是天虹商场，汇集了众多餐饮和服饰店，包括凤凰楼、外婆时代、顺德精品菜等。小区楼下还有晚市一条街、便利店、生活超市、银行和药店，以及培训机构和健身机构等。小区附近约200米还有宝悦酒店，小区对面的圣淘沙裙楼也有多种品类的商铺。
天虹商场、大型时代城、沃尔玛、人人乐、华润万家
交通
小区紧邻西乡大道、新湖路，可快速到达沿江高速。小区靠近地铁，距离约420米有1号线西乡站，距离约1.1公里有11号线碧海湾站，一站可达深圳机场和宝安体育馆。
医疗
小区周边医疗资源丰富，较近的有距离约1.5公里的宝安区中心医院。小区与三甲医院宝安中医院距离约3.4公里，该院以中医诊疗为主，医师团队专业且有知名度。教育
小区周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学。小区附近的幼儿园有距离约590米的崛起第二幼儿园，小学有距离约800米的西湾小学、距离约1公里的海港小学、距离约1.2公里的红树林外国语学校，初中有距离约800米的海湾中学。对教育配套比较看重的客户可重点关注。具体学区划片请以教育局官方信息为准。
- 幼儿园小区附近的市一级幼儿园崛起第二幼儿园紧邻西乡大道，于2007年由崛起教育集团创办。该园绿化较好，绿化率可达64%。该园占地面积约2709平方米，建筑面积约2268平方米，户外场地约2500平方米。入学条件：3-6岁适龄儿童，身体健康、智力正常，具备一定的生活自理能力和语言表达能力以及与同伴交往能力。本小区和周边小区业主子女可申请入学。（具体请以官方公示为准，本信息仅供参考）
- 小学小区周边的西湾小学于1895年创建，1996年搬迁至碧海湾中心区。该校占地面积约2.7万平方米，建筑面积约1.24万平方米。该校是宝安区首个省一级公办小学，曾获多个奖项，包括“全国科学教育实验基地”、“全国写字教育实验基地”、“优质化学校”等，受到业内和家长的认可。该校环境优美，拥有丰富的教学场所和齐全的教学设备，打造了“西海书吧”等功能室共26个 。入学条件：本小区和周边小区业主子女可申请入学。入学名额比较紧张，需要按积分排名。西湾小学、海港小学、红树林外国语、碧海小学为共享学区。（具体积分入学标准，请以教育局官方公示为准）
- 初中小区附近的公办初中海湾中学是广东省一级学校，于1995年创办，规模较大。小区历年来曾多次获奖，包括深圳市一级学校、宝安区一级学校、广东省绿色学校、深圳市绿色学校、宝安区绿色学校、宝安区优质学校。入学条件：本小区和周边小区业主子女可申请入学。（具体积分入学标准，请以教育局官方公示为准）
- 教辅机构小区周边开办了一些辅导班，主要针对学科内容，另外还有部分是才艺兴趣班，距离小区约1.5公里。
公共生活
小区周边公共配套丰富，附近有多家公园，包括西乡公园、铁仔山公园、碧海湾公园，均在2公里范围内。碧海湾公园于1998年建立，位于宝安区西乡新湖路靠近1号线西乡站出口处，四周环绕有宝安大道、珠口海岸线、海湾中学和西乡体育中心、南昌和固戍村。该园环山，景观较好，是附近居民常去之处。未来规划
小区附近的宝安大道银田工业区处于旧改阶段，距离小区约2.5公里的前海自贸区也有在建的商业办公区，占地约11万公顷。小区周边还有扩建中的碧海湾公园，以及与地铁11号线C口打通的新商场。嫌恶设施
小区附近有个加油站，距离约140米。治安情况
小区治安情况良好，附近基本没发生过大型治安事件。小区离派出所不远，且小区内有两班制安保人员。周边社群氛围
小区周边居住氛围较好，居住人群多数在福田、南山、宝安机场工作。小区周边配套成熟，距离西乡体育中心很近，业主经常会去打球、散步、跑步等。小区公共交通便利，人流量较大，楼下还有天虹商场，附近还有学校，很大程度上带动了周边的居住氛围。片区特色文化
小区所在片区注重传统节日，主打民俗风情，经常会举办特色活动和演出，包括粤剧、木偶剧、庙会巡游、千岁大盆菜宴。交易价值
立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
