福田绿景社区，周边配套成熟

基础信息

• 建成年代：
  2003-2004
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳市绿景房地产开发有限公司
• 物业公司：
  深圳市绿景物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	1、小区周边配套成熟，距离地铁7号线沙尾站约700米，交通便利，附近有商超、医院、银行、公园等，生活方便。 2、小区自带底商，内有空中公园，小高层电梯房，居住舒适。
小区 缺点	1、停车位紧张。 2、近城中村，人群流动大。

内部环境综述

小区内有空中花园、康乐设施、儿童游乐设施等，满足业主休闲娱乐需求。小区自带底商，方便生活。

小区设施

信息总览

居住特征

小区周边配套成熟，大多数是业主自住，居住氛围浓厚。

小区物业

小区物业为深圳市绿景物业管理有限公司。小区实行封闭式管理，安保24小时值守，小区进出口有保安轮岗值班，访客进出必须登记，安全性高。保洁人员工作细致，清理卫生及时，保持小区环境的干净整洁。日常生活中的一些居住设备维修，也可以找物业服务中心的工程维修部处理。绿景物业广受业主好评。

建筑及规划

小区共2栋，每栋2个单元，楼栋外立面贴的瓷砖，耐旧。

花园与景观

小区内有空中花园，绿化率约35%。花园内有绿植、雕塑等多层次景观。

公共空间

小区的楼梯间和楼道间采光通风条件较好，比较舒适。

内部配套

小区自带底商，一楼有生活超市，二楼有文体培训场馆。

小区停车

小区实行人车分流，设有地上停车位和地下停车位，共106个，停车位紧张。小区外的道路两侧，可以临时停车。

在售户型分布

商业

交通

医疗

大型医院：深圳仁爱医院，距离小区约850米；深圳市妇幼保健院，距离小区约7.4公里，该医院为三级甲等医院。

教育

• 幼儿园
  新洲育才幼儿园。该幼儿园于2007年创办，是一所规范化普惠性幼儿园。（请以官方信息为准）
• 小学
  新沙小学。该校前身是新洲南溪学校，于1908年创办，是一所现代化、生态式气息浓厚的广东省绿色学校、中国特色教育示范基地学校和全国文明礼仪普及活动示范基地学校。（请以官方信息为准）
• 初中
  新洲中学。该校现有教学班30个、学生1469人、在编教职工104人。学校常规教学仪器按国家一类标准配齐。（请以官方信息为准）

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，距离福田体育公园约1.1公里，是片区居民休闲娱乐的好场所。

嫌恶设施

小型垃圾处理站：距离小区北面约50米。（对此嫌恶设施介意的客户，可考虑小区南面房源。）

治安情况

片区治安良好，很少发生治安事件。小区物业管理严格，安保24小时值守，安全性高。

片区特色文化

小区距离新洲篮球场、图书馆约50米，有利于丰富片区居民的业余生活。小区自带底商，有文体培训场馆，可以培养孩子的艺术技能。