华侨城优质小区，湖景户型居住舒适
关注
1分钟看小区
小区是由华侨城集团于2012-2013年建成的高品质住宅小区，规模大，楼龄较新，环境幽美，居住舒适。纯水岸十五期，共5栋，455户，主要是高层楼栋，以大户型为主，都是电梯房，楼间距宽，采光通风佳。
基础信息
- 建成年代：2011-2013
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳华侨城房地产有限公司
- 物业公司：华侨城物业(集团)有限公司
小区评分
8.07
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
7分
交通便利
7.5分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
9分
物业质量
9分
|
小区
优点 | 1、小区园林景观丰富，临湖而建，景色幽美，居住舒适。 2、自带底部商户，商业配套齐全，生活便利。 3、距离小区约100米有公交站，出行便利。 4、户型实用，适合多人家庭业主。 |
|
小区
缺点 | 小区距离地铁侨城北站和世界之窗站约1.7公里，距离远。 |
内部环境
内部环境综述
小区是华侨城重点打造高档住宅小区。小区风格采用意大利波托菲诺小镇的风格为蓝本，依绕燕栖湖，享受独特湖景，居住舒适。小区建筑是高层住宅跟复式别墅组成，阶梯式排列。小区内部配套齐全，物业管理优质，服务人性化，有利于居住品质的提升。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
455
绿化率
52.31%
容积率
1.51%
占地面积
31821.79㎡
建筑面积
122871㎡
居住特征
业主大多是知名企业企业主或金融行业的高层，收入高。小区物业
小区物业是深圳市华侨城物业管理公司，口碑很好，对业主服务尽心尽责。社区氛围
小区周边配套齐全，多是业主自住，居住气息较浓，邻里相处融洽，节假日还会举行对应的社区节日活动，增强业主之间互动。建筑及规划
小区建于2012-2013年，楼龄较新，建筑布局合理，楼间距宽，容积率约2.85。小区建筑由钢筋混凝土、砖混构成，外观保持良好，建筑风格简约大气。花园与景观
小区内有花园，绿化环境很好，绿化率约53%。花园主要体现为意大利波托菲诺小镇的风格，观层次丰富，业主居住舒适。公共空间
小区公共空间面积充足，设计人性化。大堂开阔明亮，配有休息设施。内部配套
小区内有游泳池、跑道、老年活动中心、儿童游乐设施等，社区配套完善，居住舒适。小区停车
小区车位多，车户比约3：1，设有停车场，业主也可选择在商业街停车场停车。在售户型分布
共17套
在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨2卫-3套
4房2厅1厨3卫-2套
4房2厅1厨4卫-1套
5房2厅1厨3卫-3套
5房2厅1厨4卫-2套
5房3厅1厨3卫-1套
6房2厅1厨4卫-2套
7房2厅1厨5卫-1套
周边环境
小区位于深圳华侨城，地理位置优越，周边配套比较齐全，生活便利。娱乐方面，小区距离益田假日广场约1.5公里，距离华夏艺术中心剧场约2.4公里；休闲方面，小区周边有世界之窗、欢乐谷、锦绣中华民俗村，燕晗山郊野公园，都是片区居民休闲好场所；购物方面，小区自带商业街，各类餐饮店、饮品店等，满足居民生活所需。
周边配套
商业
小区自带底部商户，小区约200米内有钱大妈、菜市场，满足居民日常采购需求。小区距离欢乐海岸购物中心约2公里，距离宜家家居、迪卡侬约1.5公里，距离竹子林约2公里，距离车公庙约3公里。
钱大妈、菜市场
欢乐海岸购物中心、车公庙
交通
小区业主出行乘坐公交车方便，出门即是纯水岸西公交站，距离波托菲诺公交站约150米。自驾业主可从门口香山中街直接上北环。地铁口离小区较远，距离侨城北站和世界之窗站约1.7公里，出行选择地铁较不方便。
医疗
综合性医院：深圳华侨城医院距离小区约2公里，属于二甲公立综合医院，医疗设备齐全，医疗服务水平良好，满足片区居民就医需求。教育
小区周边有华侨城小学和南山第二实验中学。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
- 幼儿园波托菲诺国际幼儿园，省一级私立幼儿园 ，位于深圳市南山区华侨城波托菲诺纯水岸小区内，办学日期为2003年1月，2014年保教费标准(元/月)为2800元，开设班级有小班6个、中班3个、大班 2个。
- 小学华侨城小学于1994年成为首批“广东省一级学校”，全校1-6年级共有42个教学班，近2000名学生，共131名教职工。学校教学设备齐全，各类多功能媒体教室等，满足学生德智体美劳全面发展。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
- 初中南山区第二实验学校坐落于风景秀丽的高尚社区华侨城内，现有48个教学班，2085名学生，专任教师138人。学校硬件设施完善，有设施齐全的计算机室、理化生地实验室、语音室、合唱室、管乐室、美术教室、舞蹈室、阅读城等，有装备先进的校园电视台、探究实验室、学术报告厅、影视功能厅以及开放、专业的创客空间，有可供千人同时就餐的食堂，学校还拥有标准的300米塑胶跑道、体育馆、标准网球场、足球场、篮排球场地等体育场馆，现代化硬件设施为孩子们的成长创造了优异条件。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
公共生活
小区周边公共生活配套丰富，距离燕晗山郊野公园约2公里，风景独特，景观丰富，是片区居民休闲娱乐的好场所。未来规划
白石洲旧改。（请以官方信息为准）嫌恶设施
小区附件有一个加油站，距离门口约1000米，对小区基本没影响。治安情况
片区多为本地居民和各大企业上班族，整体素质高，人员流动少；小区保安多为退役军人或学历较高的人群，工作认真负责，确保居民居住安全。周边社群氛围
片区多是成熟社区，住户大多是本地居民和上班族，居住氛围浓厚。交易价值
立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
