公园围绕安静宜居，户型周正大社区
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碧荔花园小区位于梅林路和梅秀路交汇处，梅林中学就在小区旁边；小区开发商是京基地产，有十栋640户，以电梯房为主，少量楼梯房为辅；小区地理位置较好，内部配套比较齐全，环境舒适宜居。
基础信息
- 建成年代：1997-1998
- 物业用途：住宅
- 开发企业：京基记地产开发有限公司
- 物业公司：京基物业管理有限公司
小区区位
碧荔花园小区在梅林中学旁边，位于梅林路和梅秀路交汇处。小区北边是塘朗山，南边是北环大道，周边三公园环绕，环境非常优美。小区周边就有家乐福、佐岭商场、卓越购物中心等商业体，商业氛围浓厚；小区楼下就是地铁九号线，一站便可达到北大医院，交通和医疗都非常便利。大事记
1997
批地
1997
批地
1999
入伙
1999
入伙
小区评分
6.86
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、小区楼下就是地铁9号线，500米内有多个公交站，公共交通十分便利。 2、小区户型设计十分合理，采光通风都非常好。 3、周边教学配套比较完善，学校就在小区附近。 |
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小区
缺点 | 1、小区内部绿化植较少，未实行人车分流。 2、由于楼龄较大，小区建筑显得老旧。 3、小区容积率较高，下面楼层采光一般。 |
内部环境
内部环境综述
小区由京基地产进行开发，莲花物业进行物业管理；小区有十栋640户，以电梯房为主，少量楼梯房为辅。小区内部配套比较成熟，自带花园、地下停车场、儿童娱乐设施、运动场馆、养疗会所等设施，能满足居民的日常生活需求。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
10
总户数
622
绿化率
31%
容积率
3.3%
占地面积
21844㎡
建筑面积
73027.35㎡
居住特征
小区业主以中高阶层高领和老年人为主，居民多为附近工作的白领，整体居民素质较高。小区物业
由莲花物业管理本小区，物业有十余年的实践经验，服务口碑较好；小区一共两张门：北门和西门，每个门都装有摄像头和门禁，物业对小区实施封闭式管理，保安全天进行值班和巡检。社区氛围
小区社区氛围比较好，自带了泳池、儿童乐园和部分运动场所，天气好的时候，可以看到很多居民去锻炼，休闲。建筑及规划
小区一共有十栋，都是小高层，每栋层高为9楼；建设采用了板塔结合的设计，南北通透，通风采光都很好。内部配套
小区内部配套比较齐全，自带了泳池、儿童乐园和部分运动场所，闲暇之余，居民都喜欢在小区内进行锻炼和休闲。小区停车
小区车位比为：1：0.6，车位地面有50个，车库有320个，640户共享370个车位，相对来说车位较少，停车不太方便。在租户型分布
共48套
在租房源
2房2厅0厨1卫-16套
2房2厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨1卫-13套
3房2厅0厨2卫-14套
4房2厅0厨2卫-4套
周边环境
碧荔花园小区在梅林中学旁边，位于梅林路和梅秀路交汇处，楼下就是地铁九号线，一站便可达到北大医院，交通和医疗都非常便利。小区周边商业氛围浓厚，附近就有家乐福，佐岭商场，卓越购物中心等商业体。周边教学配套比较完善，学校就在小区附近。
周边配套
商业
小区周边商业较多，步行约500米就可到达家乐福超市，2公里范围内还有福田农批市场、卓悦汇、虹湾佐阾购物大型商场。
家乐福、福田农批市场、卓悦汇、虹湾佐阾购物大型商场。
交通
小区公共交通非常方便，楼下就有梅林二村公交站，地铁9号线下梅林站距离小区约300米距离；小区距离北环大道直线距离约700米，自驾出行也非常方便。
医疗
小区2公里内有上梅林福田二医院和深圳北大医院，不论是地铁还是自驾前往都非常便捷。教育
小区目前划片是：梅林小学和梅山中学。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 幼儿园距离小区约600米有梅林幼儿园，家长可步行接送。幼儿园创办于1995年5月。2000年被评为深圳福田区一级幼儿园，2004年被评为深圳市一级幼儿园，2005年被评为广东省一级幼儿园。梅林幼儿园是向市教育局承办的一所全日制非营利幼儿园；全园占地面积1700㎡，建筑面积4610㎡，现设25个教学班，有500多名幼儿，教职工100多名，教师的专业学历达标率100%。
- 小学梅林小学距离本小区约300米。小学创办于1949年，是全市为数不多的老学校，被评为“广东省一级学校”。学校占地面积14063平方米，现有教学班33个，学生1649人，教职工97名。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 初中深圳市福田区梅山中学是广东省一级学校。校园占地面积 32642.29㎡，建筑面积21262㎡，设有36个教学班，在校学生近1600人。现有专任教师125人，其中高级教师50人，中级教师42人，省市区骨干教师 12人。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
公共生活
小区周边有众多公园环绕，环境非常优美：小区西北面有梅林水库，西南边有梅林山公园，东面是上梅林文体公园，西面有下梅林文体公园。嫌恶设施
小区附近暂无嫌恶设施。治安情况
小区物业管理严格，片区治安良好，暂无治安事件发生。片区特色文化
小区所在梅林片区位于福田中心区北侧，文体设施非常齐全，片区内有梅林水库、梅林山公园、上梅林文体公园、下梅林文体公园等公共场所供居民休闲。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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