百花低总价小区
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百花园二期由深圳市城建开发（集团）公司兴建，占地面积:26421平方米，建筑面积:76428平方米，竣工间:2001年，物业公司为深圳市城建物业管理有限公司。
基础信息
- 建成年代：2000-2003
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市城市建设开发(集团)有限公司
- 物业公司：深圳市城建物业管理有限公司
大事记
1996
小区批地。
1996
小区批地。
2001
荔园小学划分三个校区，荔园北校区位于小区对面。
2001
荔园小学划分三个校区，荔园北校区位于小区对面。
2003
小区建成。
2003
小区建成。
小区评分
6.71
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
8分
生活购物
6分
花园环境
6分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 小区距离地铁站约400米，周边交通便利，居民出行方便。 |
|
小区
缺点 | 小区楼梯老旧，楼龄旧 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑布局简单，外观以棕色和浅绿色为主，简洁大方。小区有两个花园，绿化率较大，设计感较好，植被之间布局合理，动线丰富。小区物业设备齐全，安保严格，内部配套一般，居民以学生和家长为主。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
518
固定车位数
地上580个
绿化率
40%
容积率
4.9%
占地面积
16326.8㎡
建筑面积
68136.05㎡
居住特征
小区居住密度较大，居住人群多为学生和家长。小区物业
小区物业为深圳市城建物业管理有限公司，小区物业设备完善，安保严格，小区门口有安保人员执勤。小区物业人员服务态度较好，保洁人员认真负责。小区物业在片区内来看位于中等水平。社区氛围
小区社区氛围适中，居民平时喜欢到公园散步。建筑及规划
百花园二期小区由一个裙楼和3栋高层组成，小区外观以简洁大方，1-3层外观为棕色，3层以上为浅绿色。小区为塔楼设计，居住密度较高。花园与景观
小区为空中花园式设计，小区有地面花园和空中花园，绿化面积较大，品质较好，建议对小区花园及景观有需求的购房者可以考虑本小区。公共空间
小区大堂空间适中，每栋楼均设有3部电梯，分为2个客梯，一个消防电梯，电梯运行速度适中，电梯内通风情况较好。小区有小区名牌、楼栋标识等。小区公共空间在片区内位于中等水平。内部配套
小区内部配套较少，有老年康乐设施和儿童游乐设施，有象棋桌、石凳。小区内部配套在片区内来看位于中等水平。小区停车
小区内部人车分流，对行人安全有一定保障，小区规划停车位约共630个，目前来看小区停车位充沛，停车便捷。在售户型分布
共26套
在售房源
2房2厅1厨1卫-5套
3房1厅1厨1卫-2套
3房1厅1厨2卫-1套
3房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-5套
4房1厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨2卫-6套
5房2厅1厨2卫-5套
周边环境
小区周边被多个商场环绕，购物、逛街、餐饮、娱乐都比较方便，有荔枝公园、深圳少年儿童图书馆、深圳人的一天雕塑公园等公共设施，周边配套较好。
周边配套
商业
小区周边商业配套较好，小区楼下有百花新天地商业城，距离小区约500米有园岭商业中心，距离小区约900米有曼哈商业广场，距离小区约1.1km有茂业百货(华强北店)、港澳城(华强北路店)等，小区周边商业广场较多，居民逛街、购物方便，商业氛围浓厚。
交通
公交：4路 ; 8路 ; 107路 ; 216路 ; 357路 ; 385路 ; M198路 ; M389路 ; M584路 ; N17路
地铁：地铁3号线体育中心站距离小区约300米，地铁3、6号线通新岭站距离小区约400米。
医疗
福田区南天社区健康服务中心距离小区约200米，深圳市妇幼保健院距离小区约300米，深圳市第二人民医院距离小区约1km，深圳市第二人民医院（深圳大学第一附属医院）是集医疗、教学、科研、康复、预防保健和健康教育“六位一体”的现代化综合性医院。医院始建于1980年，1996年创建为国家“三级甲等”医院。教育
幼儿园：深圳市福田区第四幼儿园距离小区约150米。
小学：深圳市福田区荔园小学（百花校区）距离小区约700米，深圳实验学校（小学部）距离小区约250米。
中学：深圳实验学校（初中部）距离小区约600米。
- 幼儿园深圳市第四幼儿园创建于1985年11月，原为深圳市妇联下属深圳市机关第四幼儿园，2006年8月改革后由深圳市投资控股公司履行举办者职责。现为广东省一级幼儿园。多年来还被评为深圳市绿色幼儿园、优秀家长学校、市、区先进办学单位，连续24年来均是深圳市卫生保健优秀幼儿园，是深圳市学校托幼机构A级厨房示范单位，获办学效益奖，是福田区第十片教学牵头园。
- 小学荔园小学位于深圳市中心城区福田区，创建于1981年9月，是一所公办、全日制完全小学。 学校先后“获评广东省一级学校”、“广东省首批绿色学校”、“深圳市先进集体”、“深圳市文明单位”、“深圳市师德师风先进学校”、“全国红旗大队”、“中国名校600家”、“深圳市办学效益奖”、“深圳市广播操标兵学校”、“福田区区长质量奖”、“广东省红领巾示范校”、“深圳市依法治校示范学校”、“深圳市少先队红旗大队”。
- 初中深圳实验学校创建于1985年5月3日，是深圳经济特区成立后由政府举办的首所公办学校，系深圳市教育局直属学校、广东省首批一级学校，所属高中部系广东省首批国家级示范性高中。深圳实验学校是一所各学段相互衔接、实行一体化管理的大型的实验性和示范性学校，目前拥有六个公办学部（小学部、初中部、中学部、坂田部、高中部、光明部），共有教职工约一千二百余人，在校学生过万名。
公共生活
小区距离荔枝公园、青年广场约950米，小区距离深圳少年儿童图书馆约500米，小区距离深圳人的一天雕塑公园约700米，小区周边公共配套较好。未来规划
,嫌恶设施
周边无明显嫌恶设施治安情况
小区安保管理严格，周边小区业主受教育程度高，近期未发生过盗窃、抢劫、斗殴等不安情况。周边社群氛围
小区周边多为成熟社区，受教育程度高，人群素质较高，生活氛围浓厚。片区特色文化
周边居民喜欢到公园散步游玩，聚在一起跳广场舞等，片区文化活动较好。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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