宝中品牌社区，居住舒适
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熙龙湾二期位于深圳宝安中心区的核心地段，甲岸路与海秀路交汇处、熙龙湾一期东侧。熙龙湾二期总占地面积为47583.59平米，总建筑面积约14万平米，总户数695户，包括高层3、4、5房、复式及洋房等产品类型，和熙龙湾一期共同打造约40万平米的超大规模滨海豪宅社区。
基础信息
- 建成年代：2006-2009
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市鸿荣源企业发展(集团)有限公司
- 物业公司：深圳市鸿荣源物业管理有限公司
小区区位
小区位于宝安中心甲岸路与兴华路交汇处，临近海滨公园、欢乐港湾、壹方城，配套齐全。小区评分
8
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
8分
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小区
优点 | 1、小区距离地铁1号线新安站、5号线临海站约500米，为双地铁物业。 2、小区临近欢乐海岸，部分户型可以看到海景和摩天轮。 3、小区品质比较好，物业也比较不错，居住舒适。 |
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小区
缺点 | 1、小区主要以大户型为主，总价比较高。 |
内部环境
内部环境综述
熙龙湾二期总占地面积为47583.59平米，总建筑面积约14万平米，共由7栋建筑组成，包括高层3、4、5房、复式及洋房等产品类型。小区带有临街底商，有社区花园，花园为欧式风格，带有游泳、儿童游乐场、休闲凉亭等配套。小区花园品质比较好，对花园品质有要求的购房者可以重点考虑本小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
7
总户数
722
固定车位数
地上110个,地下1025个
绿化率
30%
容积率
3%
占地面积
47583.59㎡
建筑面积
142700㎡
居住特征
小区居民多为宝安、南山上班的企业高管，以居家自住为主。小区内也有不少老人带小孩的家庭，居家氛围比较浓厚。小区物业
小区为封闭式管理，物业为鸿荣源物业。小区进入口设置有门禁，并有保安24小时值班。每栋楼都有大堂，需要门禁才能进去大堂。清洁方面也做得比较不错，小区整体比较干净整洁。小区物业整体比较负责，管理水平属于上等水平。社区氛围
小区有游泳池，夏天很多家长带着小孩在游泳，儿童游乐场也有很多小朋友在嬉戏，老年活动中心有很多老人在下棋或者聊天，节假日物业也会举行相关的活动，小区的社区氛围比较好。建筑及规划
小区共有7栋，呈围合式布局。小区1层为底商，带有社区花园。园林采用欧式新古典主义风格，有泳池、凉亭等配套。小区建筑以及规划比较不错。花园与景观
小区为欧式园林，花园树木郁郁葱葱，还有欧式凉亭、雕塑、泳池，整体的景观比较不错。小区的花园比较有品质，对园林有要求的购房者可重点关注本小区。公共空间
小区大门有明显的标识，小区内楼栋标注也比较清晰。小区每一栋都有挑高大堂，比较宽敞明亮，卫生也打扫得比较高。小区的公共空间比较不错，在片区内属于上等水平。内部配套
小区带有一层底商，有银行、餐饮店、水果店等商铺。小区内部带有幼儿园、游泳池、儿童游乐场、康乐设施等配套，整体配套比较齐全。小区停车
小区人车分流，带有地下停车场，车位比1：1.15，车位比较充足。在小区停车不是难事，对停车要求比较高的购房者可以重点关注本小区。在售户型分布
共35套
在售房源
3房2厅1厨2卫-2套
4房1厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨2卫-14套
4房2厅1厨3卫-2套
5房1厅0厨2卫-1套
5房2厅1厨2卫-7套
5房2厅1厨3卫-2套
5房3厅1厨2卫-1套
6房1厅1厨2卫-1套
6房2厅1厨2卫-1套
7房2厅1厨2卫-1套
7房2厅1厨3卫-2套
周边环境
小区周边配套齐全。交通方面，周边有地铁1、5、11号线环绕，出行非常方便。商业方面，小区自带底商，可以满足日常的消费需求，距离小区300米可到宝安最大的购物中心——壹方城购物中心，商业非常繁荣。学校方面，小区自带幼儿园，周边有还往学校、宝安实验学校等，教育资源较好。
周边配套
商业
小区底下1、2层为商业，周边有人人乐、华润万家、吉之岛、沃尔玛等超市，步行300米可到大型购物中心壹方城，商业非常繁荣。
人人乐、华润万家、吉之岛、沃尔玛
壹方城购物中心
交通
小区距离5号线临海站约250米，距离1号线新安站约400米，距离11号线宝安站约1000米，小区门口就有公交站，交通出行非常方便。自驾方面，小区周边有宝安大道、107国道等主干线，自驾出行非常便利。
医疗
小区距离南方医科大学深圳医院约500米，南方医科大学深圳医院为三甲级的医院，就医环境比较好。周边还有宝安妇幼保健医院，为二甲级医院。教育
幼儿园：特蕾新熙龙湾幼儿园，在小区内部。
小学、初中：宝安实验学校，距离小区约800米。
- 幼儿园特蕾新熙龙湾幼儿园创办于2013年2月，是一所小区配套园，幼儿园位于宝安区熙龙湾二期花园小区内，占地面积1940.5平方米，建筑面积1600平方米，户外活动面积909.6平方米，绿化覆盖率达80%。幼儿园外部环境整洁美观，园内环境优美舒适、布局合理。园内设有音乐活动室、美术活动室、科学启蒙室、体育活动室、图书阅览室、综合游戏室各类功能用房。户外活动场地设有大型玩具、戏水池、玩沙区以及促进幼儿体能发展的各类体育设施，还专门设置了大型运动场、种植、饲养园地等，能满足幼儿的生活、成长、发展的需要。 （本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
- 小学宝安区实验学校，是2005年深圳市宝安区政府重点投资项目之一，是宝安区第一所九年一贯制公办学校。学校占地面积56784㎡，建筑面积为51605.38㎡，是一所宝安区教育局直属的九年一贯制公办学校、广东省一级学校、教育部中华经典诵读工程最美诵读实验基地、全国体育工作示范校、广东省新时代全球胜任力优秀示范学校、广东省艺术特色学校。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
- 初中宝安区实验学校，是2005年深圳市宝安区政府重点投资项目之一，是宝安区第一所九年一贯制公办学校。学校占地面积56784㎡，建筑面积为51605.38㎡，是一所宝安区教育局直属的九年一贯制公办学校、广东省一级学校、教育部中华经典诵读工程最美诵读实验基地、全国体育工作示范校、广东省新时代全球胜任力优秀示范学校、广东省艺术特色学校。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
公共生活
小区1公里内有海滨广场、欢乐港湾、宝安图书馆、青少宫等公共配套，周边商业有壹方城、宏发荟等，公共配套比较多，居民闲暇有比较多的休闲去处。嫌恶设施
小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区周有片警巡逻，边治安情况良好， 少有治安事件发生。周边社群氛围
小区周边为成熟居住区，居民多为高素质人群，社群氛围比较好。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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