梅林关品质住宅，刚需改善均可
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溪山美地家园分三期开发，一期溪山美地园，二期溪山天域。一二期由14栋高层、15栋双拼和叠加别墅组成，别墅有独立的花园，高层共享大花园、有游泳池、篮球场、网球场、小区幼儿园等配套。
基础信息
- 建成年代：2007-2009
- 物业用途：住宅、别墅
- 开发企业：深圳兆科房地产有限公司
- 物业公司：深圳市光华物业管理有限公司
小区区位
溪山美地位于龙华新区民治街道办梅坂大道南侧，靠近梅林关、临近4号线地铁民乐站。小区东面紧邻坂田大型重点项目星河雅宝综合性科技园。大事记
2009
小区建成
2009
小区建成
2011
地铁4号线通车
2011
地铁4号线通车
2020
地铁10号线通车
2020
地铁10号线通车
小区评分
7.57
综合评分
建筑品质
9分
户型设计
8分
交通便利
7分
教育水平
6分
生活购物
7分
花园环境
9分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、小区2007年开建，楼龄较新。 2、小区周边有民治水库、丰泽湖水库、雅宝水库，视野比较不错。 3、小区花园品质比较好，居住较为舒适。 |
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小区
缺点 | 1、小区周边住宅比较分散，配套不集中。 |
内部环境
内部环境综述
溪山美地家园分三期开发，一二期由14栋高层、15栋双拼和叠加别墅组成，别墅有独立的花园，高层共享大花园、游泳池、篮球场、网球场、小区幼儿园等配套。小区户型方正实用，周边三大水路环绕，东、南、北面都能看水库景观，视野非常好。小区花园品质比较不错，对园林要求比较高的购房者可以关注本小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
12
总户数
1192
固定车位数
地上374个,地下1026个
绿化率
40%
容积率
2%
占地面积
118584.65㎡
建筑面积
237100㎡
居住特征
小区居民多为30-50岁阶段的中年轻人，多数居民在星河雅宝综合性科技园上班的高技术人才，居民整体素质比较高。小区物业
小区为全封闭式管理，物业为金光华物业。小区进入口设置有保安24小时值班，大门楼栋都需要门禁才能开，安全度比较高。小区清洁方面也做得比较不错，小区整体比较干净整洁。小区物业整体比较负责，管理水平属于中等水平。社区氛围
小区有游泳池，夏天很多家长带着小孩在游泳，儿童游乐场也有很多小朋友在嬉戏，老年活动中心有很多老人在下棋或者聊天，还有很多老人会组织一起登山、运动，小区的社区氛围比较好。建筑及规划
小区一二期由14栋高层、15栋双拼和叠加别墅组成，带有商业，底商涵盖社区健康服务中心、超市、幼儿园等。小区内部共享中央大花园，花园配有游泳池、篮球场、网球场、儿童游乐场、老年活动场地等配套。花园与景观
小区共享一个中央大花园，园林有喷泉、泳池、篮球场、网球场等配套。小区种植很多高大的乔木，花园里绿树成荫，生意盎然，景观比较不错。公共空间
小区花园比较大，人车分流，公共活动空间非常充裕。小区安装有室外电梯，采光非常好。小区整体的公共空间比较舒适。内部配套
小区有临街商店，商店有超市、银行、药店等，小区内部还有幼儿园、社康中心、游泳池、网球场、老年活动场地、儿童游乐场地、户外休闲健身场等运动配套设施，配套比较齐全。对小区内有配套有要求的购房者可以考虑本小区。小区停车
小区带有地面有地下停车场，共约1400个车位，室内月卡200元/月，室外月卡100元/月，收费不贵，停车位相对比较充足。在售户型分布
共6套
在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨1卫-2套
4房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区位于龙华与坂田交界的梅坂大道南侧，临近梅林关，1公里内有华润万家、大润发、书香门第商业街等商业配套。小区距离10号线雅宝站约300米。地铁出现比较便利。小区周边有民治水库、丰泽湖水库、雅宝水库，视野比较不错。
周边配套
商业
小区带有商业街，有超市、银行、餐饮店等商店，可以满足居民日常的购物需求。小区临近梅林关，周边有星河星河COCOCity、书香门第商业街等配套。
1公里内有华润万家、大润发、书香门第商业街等配套。
星河COCOCity
交通
小区距离10号线雅宝站约300米，距离4号线民乐站约1.2公里，地铁出行便利。周边有万家灯火、滢水山庄等公交站，有多条线路通往深圳各地。
医疗
小区周边的医疗配套比较缺乏，大型医院需前往福田或者龙华中心区，10公里内有深圳市龙华区人民医院、北京大学深圳医院、福田区第二人民医院等。教育
幼儿园：龙华区丹堤实验学校附属溪山幼儿园、博雅幼儿园
小学：丹堤实验学校
中学：丹堤实验学校 （入学条件请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园丹堤实验学校附属溪山幼儿园创办于2011年9月，是一所小区配套市一级公办幼儿园，位于民治街道梅坂大道溪山美地园一期,建筑场地独立完整,是一所现代设备和先进的办学理念的高品质幼儿园。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
- 小学丹堤实验学校创办于2009年7月，是一所九年一贯制公办学校。学校以“一切为了学生的发展”为办学理念，以“求真、择善、尚美”为校训。学校占地14853平方米，建筑面积21238平方米，现有小学部和初中部共50个教学班，在校学生2381人，样专任教师169人，其中硕士研究生58人，加拿大籍外教1人。学校以活动促发展，以团队合作促成长，形成体育教育、艺术教育、诗歌教育和国际教育四大特色；每年举办清明诗会、端午诗会、中秋诗会、重阳诗会、原创诗会等五大诗会；开展艺术节、体育节、科技节、国学节、英语节等五大学科文化节；拥有管乐、弦乐、舞蹈、戏剧、油画、国画、健美操、足球、国际象棋、田径、篮球、模拟联合国等30多个社团。注重培养兴趣，更注重全面发展，以教师的成长，带动学生成长。学校曾荣获世界健美操冠军赛小学组冠军、全国校园足球示范校、全国班主任专业成长基地、广东省诗歌教育示范学校、广东省三八红旗集体、广东省红领巾示范学校、深圳市教育工作先进单位等30多个区级以上集体荣誉、3600余个区级以上个人荣誉。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
- 初中丹堤实验学校创办于2009年7月，是一所九年一贯制公办学校。学校以“一切为了学生的发展”为办学理念，以“求真、择善、尚美”为校训。学校占地14853平方米，建筑面积21238平方米，现有小学部和初中部共50个教学班，在校学生2381人，样专任教师169人，其中硕士研究生58人，加拿大籍外教1人。学校以活动促发展，以团队合作促成长，形成体育教育、艺术教育、诗歌教育和国际教育四大特色；每年举办清明诗会、端午诗会、中秋诗会、重阳诗会、原创诗会等五大诗会；开展艺术节、体育节、科技节、国学节、英语节等五大学科文化节；拥有管乐、弦乐、舞蹈、戏剧、油画、国画、健美操、足球、国际象棋、田径、篮球、模拟联合国等30多个社团。该校注重培养兴趣，更注重全面发展，以教师的成长，带动学生成长。学校曾荣获世界健美操冠军赛小学组冠军、全国校园足球示范校、全国班主任专业成长基地、广东省诗歌教育示范学校、广东省三八红旗集体、广东省红领巾示范学校、深圳市教育工作先进单位等30多个区级以上集体荣誉、3600余个区级以上个人荣誉。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
公共生活
小区距离星河雅宝山体公园约600米，周边有民治水库、丰泽湖水库、雅宝水库，公园有银湖山郊野公园、白龙石音乐主题公园，公共配套比较齐全。未来规划
小区所在的龙片区有深圳北站商务中心区，是深圳市17个重点开发片区之一。（本信息仅供参考，具体规划以官方信息为准）嫌恶设施
小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区周边治安情况良好， 少有治安事件发生。周边社群氛围
小区治安比较，周边治安情况也比较不错，少有治安事件发生。交易价值
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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