品质好小区，深房集团国企力作
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深房传麒尚林小区具有品牌保障，由深圳市深房集团龙岗开发有限公司开发。小区建筑风格属于现代简约风格，园林设计极具空间感，设计有6米抬高空中花园。小区入户采用人脸识别系统，搭配智能门锁，小区全WIFI覆盖，光纤入户，智能化水平较高。物业管理水平较高，小区居住安全性高。小区内停车位充足，车辆入库采用人脸识别加车牌识别系统，方便快捷。小区整体现代化建设较全面，居住舒适度较高，生活便捷性高。
基础信息
- 建成年代：2011-2013
- 物业用途：住宅、别墅
- 开发企业：深圳市深房集团龙岗开发有限公司
- 物业公司：深圳市物业管理有限公司
小区区位
本项目位于龙岗区双龙，周边有佳兆业水岸新都、君胜熙龙山、朗泓龙园大观等小区，小区距离深圳市龙岗中心医院（三甲医院）约1500米。距离小区约4公里有区政府、龙岗中心城、万科里、三馆一城等，距离盐龙大道月1400米，开车出行较为方便。地铁3号线延长线在建中，预计2024年通车运营。大事记
2016
小区批地
2016
小区批地
2018
小区建成
2018
小区建成
小区评分
7.6
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8.5分
交通便利
7分
教育水平
6.5分
生活购物
5.7分
花园环境
8.8分
物业质量
8.7分
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小区
优点 | 1、小区户型方正，小户型为刚需户型，小区整体环境舒适，采光好，内部配套设施完善。 |
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小区
缺点 | 1、公共交通出行不太方便，地铁3号线延长线正在建设中。 2、小区周边无距离较近的大型商场。 |
内部环境
内部环境综述
小区风格为现代简约风格，花园为整体抬高6米的空中花园形式，整体园林空间分配具有人性化特点。小区入户门禁采用人脸识别系统，搭配智能门锁，小区光纤入户，全WIFI覆盖，智能化水平较高。车库安全系统采用人脸识别加车牌识别系统，约600个车位，停车较方便。小区楼栋入户大堂采用新奢主义建设，极具小区特色，小区整体品质较高，整体环境舒适温馨。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
15
总户数
1250
固定车位数
地下1053个
绿化率
23%
容积率
2.26%
占地面积
16424.18㎡
建筑面积
111649㎡
居住特征
小区一业主自住为主，居住人群年龄约在30岁至45岁，业主主要在深圳市区工作以及在龙岗区周边做生意，家庭结构多为典型的直系家庭结构。小区物业
小区为封闭式管理，由深圳市物业管理有限公司管理，佳兆业物业口碑较好，物业服务与安保服务为24小时轮班制，整体服务意识到位，保安及保洁人员认真负责，工作到位，整体小区观景干净整洁，维护保养得当，整体居住环境较为安全。社区氛围
小区邻里关系和睦，社区氛围浓厚，节假日小区会组织各种活动来增进邻里关系。休闲时间，业主们组织跳舞、聊天、下棋等活动，生活气氛活跃热闹。建筑及规划
小区建筑风格为现代简约风格。建筑结构简单大气，外墙面涂色为红色的，地面涂料为环氧树脂地坪漆，装饰物采用贵重干挂石材，精装三重入户大堂。小区整体布局合理，高层与别墅分开建设，各户型采光较好。小区分为两期开发建设，共19栋共约1900户，其中有两栋88平米两梯六户复式户型，小户型为两梯五户，大户型为两梯三户。花园与景观
小区花园为整体抬高6米的空中花园形式，园林景观视觉效果宏大，以公园标准建造，植被种类多，可观赏到自然生态环境，花园内各项设备配套齐全。将联排、别墅及高层住宅巧妙的融合在一起，花园观赏价值较高。公共空间
深房传麒尚林小区大堂由商业、幼儿园建筑、联排、别墅及5栋高层住宅组成，南北分布，并且形成了新型花园。公共空间环境舒适，楼栋内电梯配有空调，乘坐感舒适，同时小区停车场分为两层，花园与车道分开建设，整体空间搭配较为合理。内部配套
小区内部配套设备较少，配套设施有小区花园、康乐设施和儿童游乐设施。小区停车
小区设计了人车分流，安全性较好。地下车库建有2层，高层与别墅区设计了各区域的停车区，小区所有车辆全部停地下车库，车位比约1:1.01，小区内停车位较为充足。在售户型分布
共5套
在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-2套
4房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区周边生活配套较为完备，小区自带的商业配套面积约一万方米，距离小区较近的超市商场佳业都荟商业广场、惠德福福万家购物广场、艾美佳生活超市、钱大妈等，距离小区约2公里有沃尔玛超市，距离小区约3公里有华润万家、天虹商场、海航城商业广场等。小区周边设有中国农业银行、中国邮政储蓄银行等。周边医院有新生社区健康服务中心、深圳市龙岗中心医院。小区内设有深圳杰仁尚林幼儿园，小区约300米有深圳市龙岗区新梓学校。距离小区约400米建有新生文化广场，能满足周边居民健身休闲娱乐。新生派出所距离小区约600米，小区周边治安管理很好。小区周边配套设施成熟，生活氛围浓厚，能较好的满足住户的日常生活需求。
周边配套
商业
距离小区较近的超市商场佳业都荟商业广场、惠德福福万家购物广场、艾美佳生活超市、钱大妈等，距离小区约2公里有沃尔玛超市，距离小区约3公里有华润万家、天虹商场、海航城商业广场等。小区自带的商业配套面积约一万平方米，小区周边生活配套较为完备，生活较为便利。
华润万家、天虹商场、海航城商业广场等
万科里、三馆一城、龙城广场、深圳龙岗万科广场等
交通
小区周边有新城路、龙凤路两条主路，距离盐龙大道、龙岗大道较近，从盐龙大道可接驳深圳外环高速，驾车出行十分方便。小区周边公交车站有龙凤路口站、水岸新都站、仙田路南站，主要公交线路有M303路、B629路、M556路等，地铁3号线东延线预计2024年建成通车。
医疗
小区周边有深圳市龙岗中心医院，距离小区约1.5公里，新生社区健康服务中心距离小区约900米，小区周边医疗能满足居民的日常就医需求。教育
幼儿园：水岸新都幼儿园，深圳杰仁尚林幼儿园，新霖幼儿园等 。
小学：建文小学，惠民小学等。
初中：深圳市龙岗区新梓学校，龙岗中学，深圳市德邦高级中学等。 （请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园深圳杰仁尚林幼儿园是一所民办全日制小区配套、政府产权及普惠性幼儿园，幼儿园隶属深圳杰仁（马氏）国际教育集团。于2017年建成使用，位于深房传麒尚林小区内，幼儿园教育配套设备齐全，室外活动空间非常宽敞，并配备了非常丰富的体育器械，能为幼儿提供足够的游戏空间和运动体验，增强体魄。活动区域设有塑胶环形跑道、攀岩区、骑行车道、玩沙池、玩水池、种植园、大型综合体育活动区等。为培养幼儿自主学习，能在学习中自主选择、主动探索、动手操作，园区室内设有图书室，科学室，音乐室，美工室，生活体验馆等。
- 小学小区周边有建文小学，惠民小学等。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中深圳市龙岗区新梓学校位于龙岗街道新生社区，成立于2007年9月，是一所公办九年一贯制学校，学校处于佳兆业水岸新都与深房传麒尚林小区中间，周边交通十分便利。学校开设了36班教学班，可招收约1800名学生就读。“为学生和谐发展服务”是该校的教学理念，学校整体环境较好，本小区业主子女满足积分条件可办理入学。 龙岗中学位于龙岗河畔，龙岗区龙园路588号。龙岗中学是一所占地面积较大、环境舒适、实施科学规划的花园式园林学校，整体占地面积约60336平方米，绿化覆盖率为64%，环境优美。龙岗中学成立于1990年9月，1997年被评为市一级中学，1999年获得深圳市办学效益奖，2000年被深圳市政府批准为重点投资建设单位，2002年与平冈中学初中部合并，2005年12月被评为省一级学校。学校现有44个教学班，可招收约2000名学生就读。学校现有教职工220人，高级教师31人，专任教师175人，正编教职工135人，其中聘用教师约50人。本小区业主子女满足积分条件可办理入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
深房传麒尚林周边有新生文化广场、红花岭低碳生态园、新生公园、龙岗湿地公园、乐城体育公园等配套的可供居民休闲健身的场所。距离小区约4公里有正中时代广场、万科里、龙城广场、三馆一城，深圳龙岗图书馆、深圳龙岗万科广场等。能基本满足居民的生活休闲及购物需求。未来规划
地铁3号线延长线在建中，预计2024年通车运营。（具体落成时间，请以官方信息为准，本信息仅供参考）嫌恶设施
该小区附近约3公里处有红花岭垃圾场。周边社群氛围
小区周边生活配套相对成熟，教育、商业、银行、医疗配套环绕，居家氛围农活，能满足日常生活需求，生活很便利。片区特色文化
小区暂无具有特色的文化氛围。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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