紧邻沃尔玛，真正的成熟宜居花园社区

宜居花园社区
双沃尔玛商圈
错层复式

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碧海名园于2004-2005年建设，小区设施丰富，有幼儿园、儿童娱乐场所、老人棋牌座椅等，能够满足老人儿童日常娱乐休闲活动，架空层式的空中花园，园林景观优美，环境舒适。小区整体品质性价比高，适合有老人小孩的自住群体。

基础信息

建成年代：

1992-2004
物业用途：

住宅
开发企业：

深圳恒安房地产开发有限公司
物业公司：

深圳市恒基物业管理有限公司

小区区位

碧海名园小区处于繁华地段，周边配套齐全，交通便捷。 1、小区对面就是西乡区域的沃尔玛，该商业一共有3层，有娱乐配套、生活所需用品等，能满足小区业主日常活动及购物。 2、小区紧邻宝安大道，从宝安大道可步行至罗湖、南山、T3机场、会展中心、东莞等，距离西乡大道仅约800米。

大事记

1992

批地

1992

批地

2004

入伙

2004

入伙

小区评分

7.14

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

7分

交通便利

8分

教育水平

6分

生活购物

8分

花园环境

7分

物业质量

7分

小区优点	1、小区物业安保24小时巡逻，工作人员待人热情。 2、小区建筑外墙保养较新，架空层为花园，小区整体环境景观优美。 3、小区大部分户型空间使用率高，方正通透，设计合理。 4、小区临近地铁，两条主干道为业主带来便捷的交通。 5、小区周边配套有金港华庭的菜市场，方面业主购置生活所需。
小区缺点	1、小区少部分户型层高不足2.8米，让人产生压抑的视觉。 2、部分户型因朝宝安大道，晚上10点前会收到车流声音的打扰。 3、停车位紧张，停车需申请。

内部环境

内部环境综述

碧海名园小区花园面积大，绿化率高，架空层均为花园，非常适合业主们日常散步；内部配套基本齐全，设施有运动场地、康乐设施、水系、儿童游乐。适合一家三口或三代同堂的自主业主。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

344

固定车位数

地上200个,地下500个

绿化率

30%

容积率

2.52%

占地面积

28486.2㎡

建筑面积

71700㎡

居住特征

小区比较适合有家庭的自住业主，大多以在前海、南山的高级白领为主，居家氛围浓厚，上下班方便。

小区物业

小区物业管理有序、服务完善、治安良好，物业给社区带来的安全感，大大提高了业主对生活的满意度。 1、小区花园面积大，需要专业人员打理；碧海名园聘请恒基物业有限公司为物业管理，保证小区绿化定期修剪，并保持整个小区卫生干净整洁。 2、在安保上业也比较到位，24小时保安巡逻，三个花园入口均设有监控，保证业主的安全。 3、为保证业主居住的安全性，物业会对设施设备及房屋进行定期的安全检查；对于公共性事物及住户的咨询、投诉安排专职管理员进行处理。比较注重物业服务的业主可建议多关注碧海名园小区。

社区氛围

碧海名园小区可感受到阳光健康的生活氛围，绿色花园小区，温馨居家氛围浓厚。比较注重家庭氛围、喜欢热闹的业主可多关注该小区。

建筑及规划

1、小区分两期建设，共建设28栋楼。 2、整体建筑外观以现代简洁风格为主，瓷砖及落地窗的设计使得楼栋通风采光好。 3、围合花园式的建筑群体，让小区看起来时尚美观，花园互不遮挡，足够的采光让每个房源都充满阳光，小区整体楼栋设计通透明亮又实用。

花园与景观

1、改造过的花园平台使得花园不仅美观还能实用。 2、一期花园广场背后设有儿童滑滑梯、健身场地及休息座椅，满足业主的休闲娱乐活动。小区花园面积多具有层次感，对比周边小区较为丰富，为业主提供生机盎然的社区生活环境。

公共空间

1、小区每个楼下大堂均使用落地窗，使得空间明亮通透。 2、小区居住区设有标识标牌标注着每栋楼的引导图和一些公共区域，方便外来访客和住户初期信息识别。 3、小区一二期花园设有不同的公共场所及设备，一期以健身器材及儿童娱乐场所为主，二期以广场为主，设有休息座椅，可满足业主不同的日常需求。整体来说碧海名园小区的公共实施建设在片区同等小区属于中上水平。

内部配套

小区设有运动场地配有健身器材，满足住户日常运动。儿童游乐配套主要分布在一期。

小区停车

小区停车位紧张，车位比在0.5：1，容易发生争抢车位现象，新入住的业主想要使用停车位需要进行申请；但在安全隐患上小区实现了人车分流，可以很好避免一定的危险。

在售户型分布

共11套在售房源

2房1厅1厨1卫-2套

2房2厅1厨1卫-3套

3房1厅1厨1卫-1套

3房2厅1厨1卫-4套

4房2厅1厨1卫-1套

周边环境

1、碧海名园小区处于西乡片区繁华地段，小区紧邻西乡沃尔玛商圈，周边有西乡天虹购物中心和盐田综合市场，一应俱全的商圈与附近的综合市场等构成了经济圈。 2、小区交通便捷，临近地铁站，方便业主出行，地铁1号线一共30个地铁站点，其中途经西乡站，另有11号快线通往机场站，途径碧海湾站。 3、小区目前划分有3所学校，分别为共乐小学、西乡中学及华中师范附属学校。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考） 4、小区周边医疗配套也比较齐全，以宝安区中心医院及恒生医院为主。 5、未来前海双核覆盖区域，如自贸区的成熟和T3、T4航站扩建，可享受到T3、T4航站和全球较大的会展中心的繁华商业配套；在宝安中部位置，深中通道正在加速施工，未来将覆盖宝安。

周边配套

商业

碧海名园位于宝安大道4002号，周边商业配套丰富成熟，1公里范围内有多家大型商业，双沃尔玛覆盖，赋予了小区繁华的生活圈。商业配套有金港华庭沃尔玛、大益广场沃尔玛、西乡汇一城天虹、盐田综合市场和步行街、苏宁易购等。构成非常完善的生活圈，满足业主对餐饮、娱乐等方便的需求。居住生活体验进一步提升，是真正的成熟宜居社区。

1公里范围内有金港华庭沃尔玛、盐田综合市场、盐田步行街、苏宁易购、大益广场沃尔玛、西乡汇一城天虹及旭升酒店、莱卡银星酒店。

小区出门约100米就是金港华庭沃尔玛，约910米到达大益广场沃尔玛。

交通

小区周边有地铁站、公交站，连接宝安大道，交通十分便捷。距离地铁站相对时间用的少的是1号线地铁西乡站A出口，距离小区约1000米；其次是11号线快线碧海湾站C出口，距离小区约1200米。从小区正门口出去就能看到公交站，大大提升了住户们的出行效率。小区位于交通枢纽，连接宝安大道直达南山、前海、福田等以及机场及宝安会展中心等地；此外，从西乡大道可通往深圳各地。便捷的交通使业主的出行大大缩短了空间距离。

医疗

小区周边医疗配套齐全且成熟，3公里内有多家医院，小区距离昆仑男科研究院约100米，距离南方医科大学附属恒生医院约1.9公里，该医院于2003年成立，是一家现代化综合性医院，内部有住院部、门诊、急诊以及后勤楼、宿舍楼等。小区距离宝安区中心医院暨广东医学院非直属附属医院约2.1公里，医院于1957年成立，是广东医院研究生培训基地。小区距离妇幼保健院专科医院约3.1公里，医院以新生儿科、产科、儿科及儿童心理保健专科等为主。有需要的患者提供齐全就诊服务。

教育

小区周边幼儿园有1所，为希望之星幼儿园；中小学1所，为华中师范大学宝安附属学校。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

希望之星幼儿园，在碧海名园小区旁，该幼儿园于2013年举办，规模为16个教学班，是一家环境优雅、设施齐全，以市一级为办园标准打造的高起点、高标准幼儿园。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
小学

华中师范大学宝安附属学校是“政府+名校+企业”的一所九年义务教育新型公办学校。由康达尔公司（现京基智农公司）代建，涵盖小学及初中，规模建设48个教学班，其中小学36个班。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
初中

华中师范大学宝安附属学校，于2017年创办，初中12个班；内部设施有教师辅助楼、综合楼、250米的运动场和风雨操场。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）

公共生活

小区周边2公里范围内有碧海湾公园，原生态的公益性市政公园，山顶的观景台让人流连忘返，还能感受海风的轻抚；旁边就是高尔夫球场，拥有18洞和球场总占地面积近2千亩，可登高观海；内部设施较为丰富，配有五星级别墅、高级会所等。距离小区最近的是铁仔山公园，是在深圳登山好去处，更是市民健身乐园，有着“城市氧气吧”之美誉。其次是西乡体育中心，是一家综合性体育场地设施，内设有室外篮球场、室外羽毛球场、室外网球场、游泳池、足球场、田径场。

未来规划

前海自贸区的建设以及T3、T4航站的扩建，为宝安区带来更为繁华的商业配套，四通八达的交通覆盖宝安。

嫌恶设施

小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

小区周边治安比较好，距离小区约20米有警务室。

周边社群氛围

成熟配套往往备受都市青年们的喜爱，以家庭为单位的自住业主居多，有一定的经济实力，是这一带消费的主力军。拥有健康的作息及温馨的居家氛围。

片区特色文化

小区周边公园较多，群体覆盖全面，以居家生活体验为主。