距离家乐福较近的福田社区
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润恒大厦是一栋由深圳市新元发展有限公司开发的品质较好的电梯房，小区主要是一房和两房的户型，户型方正，一房的户型都带有阳台。小区附近有中心公园、家乐福超市和篮球馆，住户的日常生活需求能基本满足。
基础信息
- 建成年代：2002-2004
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市新元发展有限公司
- 物业公司：深圳市都之都物业管理有限公司
小区区位
小区距离约200米可到达岗厦地铁站，地处福田中心地段，附近还有福田中心公园和中西结合医院。大事记
2001
小区批地
2001
小区批地
2004
小区建成
2004
小区建成
小区评分
7.07
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
9分
教育水平
8.5分
生活购物
9分
花园环境
1分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、小区距离岗厦地铁站仅约200米，交通较为便捷。 2、周边配套较为成熟，附近有医院、超市、银行等。 |
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小区
缺点 | 1、润恒大厦为独栋小区，没有绿化景观。 2、小区占地面积较小，停车位较为紧张。 |
内部环境
内部环境综述
润恒大厦是独栋电梯房，没有绿化景观；小区居家氛围较为浓郁，多以业主自住，小区物业能积极响应业主要求。小区户型方正，一房的户型都带有阳台。小区附近有中心公园、家乐福超市和篮球馆，能基本满足业主的日常生活需求。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
1
总户数
371
固定车位数
地上50个,地下350个
绿化率
30%
容积率
5.71%
占地面积
4098.6㎡
建筑面积
26353.66㎡
居住特征
小区居家氛围较为浓郁，多以业主自住，业主主要是联合广场上班族，一般都是举家入住，带小孩的家庭较为合适。小区物业
小区物业是深圳市都之都物业管理有限公司，为开放式管理模式。小区安保在小区内重要路口和大门口全天值班工作，保洁人员能及时清理路障及垃圾，环境干净整洁，能积极响应业主要求。社区氛围
小区有一些老年人在景观亭拉琴、下象棋等，还有人在此娱乐或休憩。在天气较好时，会有一些老年人在下沉广场扭秧歌或跳广场舞。建筑及规划
小区建筑是由自己公司于2004年精心规划设计的，虽然小区楼龄有18年了，但是整体外观还不错。小区整体布局合理、楼间距较大，建筑外立面相对朴素，无过多的装饰，采用瓷砖或者水泥墙面的装饰。小区地处福田中心地段，交通较为便捷，一房的户型都带有阳台，适合业主自住。内部配套
小区内有按小时收费的篮球场和羽毛球馆等，是附近年轻人周末锻炼的好去处，还有多家小型的便捷超市小区内，业主是日常生活需求能得到基本满足。小区停车
小区停车位较为紧张，没有地下停车位，一般在工作日期间，晚上六七点道路两侧就已经停满车。小区内没有实施人车分流，对小区住户而言存在安全隐患，如对小区停车位有要求的客户需谨慎考虑此小区。在售户型分布
共24套
在售房源
1房0厅0厨1卫-1套
1房1厅1厨1卫-14套
2房1厅1厨1卫-7套
2房2厅1厨1卫-2套
周边环境
小区附近配套较为成熟，位于福田中心地段，交通便捷，小区附近有家乐福超市，能较好地满足业主日常生活购物。在福田区中心片区来看，由于各项配套都相对较好，所以小区价格相对较高。
周边配套
商业
小区附近商业配套较为成熟，小区周边约500米以内日常生活、购物和娱乐皆可基本满足。在福田中心片区来看，由于附近有中心城购物中心，周边配套相对较好。
小区往北距离菜市场约500米，附近商业主要有家乐福购物中心、物美生活超市、家和乐超市等。
小区距离约2000米处有一个小型商圈是中心城购物中心。
交通
小区距离约200米可到达岗厦地铁站，地处福田中心地段，附近还有多条公交经过的岗厦公交站，整体交通便利，对小区交通有要求的客户可重点关注此小区。
医疗
人民医院是距离小区附近约3千米范围内的大型医院，感冒、抽血、B超等小型检查科目主要去中西结合医院，该医院是在小区内的社区医院。教育
小区旁边有一个供业主小孩读书的机关第二幼儿园和岗厦省一级小学，小区距离约1500米处还有个莲花中学南校区。小区目前划片学校是岗厦省一级小学和莲花中学南校区，教育配套相对一般（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)。
- 幼儿园深圳市福田区机关第二幼儿园是一所于1995年8月始建，由区妇联管辖的公办幼儿园。在2003年11月正式被评定为广东省一级幼儿园，在这次评论中幼教同行们、省评估团和上级主管部门都给了很好的评分。该园位于福华新村住宅区内，占地面积约3940平方米，约有5060平方米的。园内环境舒适、景观优美，并具有色彩鲜明的气息，与欢乐的小朋友组合成 一种具有动感的艺术美。该幼儿园需积分入学。
- 小学福华小学是一所创建于1993年9月的广东省一级学校。该校地处福华新村内，占地面积约14220平方米。环境优美，绿树成荫，整个校区都充满生机勃勃。学校有塑胶直跑道100米和环形塑胶跑道200米，约500多平方米的生物园；还有足球场、篮球场、室内体育室、排球场等。该校目前有27个班，学生约1167人，64个在职在编教职工，还有软件制作室、电脑室、多功能阶梯教室、演播室等29个功能室。该学校入学条件为积分入学（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)。
- 初中莲花中学南校区占地面积约20150平方米，其中有约15000平方米的绿化，拥有较为现代化的教学楼等约11000平方米。学校还拥有了环境优美，布局合理，绿树成荫的学习环境。该学校需以积分入学（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)。
- 教辅机构小区距离龙旗购物中心约700米。里面有舞蹈、钢琴、美术等培训机构和较小的培训班、兴趣班等，还有2家学而思就在小区旁边，学生和家长可以根据自身情况去选择这些培训班。
公共生活
距离小区800米的地方有一个中心公园，本小区的住户和附近居民一般会到那边活动，尤其公园里还有8千米长的绿色跑道，吸引很多人过来跑步健身。嫌恶设施
距离小区往东约500米处有一个供电站，大型垃圾站在距离小区约1500米范围内，这两项对小区生活影响相对不大，但是对这些比较在意的客户需慎重考虑此小区。治安情况
小区附近多为上班族和本地老年人，警务室在小区北门，据业主所说，附近少有治安情况发生，整体治安情况不错。周边社群氛围
小区多以年轻人居住，附近社区都较为成熟，该小区社区特征并不明显。片区特色文化
距离小区约500米处有一个小型的文化展览园，经常组织一些书画展，有对书画感兴趣的小孩家庭可考虑此方面的便利性。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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