新安自带大型商业的小区

基础信息

• 建成年代：
  2010-2012
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳新安湖实业有限公司
• 物业公司：
  深圳海雅物业管理有限公司

小区区位

地处宝安金融、商务、商业核心区，毗邻107国道和建安路特色商业街，交通便捷、地理位置优越。

大事记

小区评分

小区 优点	小区楼下就是商业广场，商业配套完善，生活便利。
小区 缺点	小区商业可能会产生噪音。

内部环境综述

小区建筑圆滑，外观以玻璃和白色线条组成，简约现代，小区花园面积较小，小区物业服务态度好，安保严格，居住人群以年轻人居多。小区环境在片区内位于中等水平。

小区设施

信息总览

居住特征

小区居民多为在安宝区和南山区工作的年轻人，对生活质量需求较高、

小区物业

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

社区氛围

小区居民平时喜欢到花园散步，聚在一起聊天喝茶等。没有明显的社区氛围。

建筑及规划

小区建筑圆滑，外观以玻璃和白色线条组成，建筑外观节约现代，建筑品质较好，没有出现褪色和脱落的现象。小区建筑及规划在片区内位于中等水平。

花园与景观

小区规划有空中花园，花园面积相对较小，不是购买本小区的关注点。

公共空间

小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区内大堂宽敞明亮，有保安24小时值班，小区公共空间适中。

内部配套

小区内部配套一般，并不是购买本小区的关注点。

小区停车

小区规划地上和地下3层停车位，共计1850个，目前来看小区停车位充沛，停车便捷，建议对小区停车条件有需求的购房者可以考虑本小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离深圳市宝安区人民医院新乐社区健康服务中心约700米，小区距离深圳市宝安区人民医院约900米。

教育

• 幼儿园
  海丽达新安湖幼儿园创办于2006年8月，是经宝安区教育局批准的民办幼儿园，隶属于海丽达幼教中心。现开设大中小共10个教学班，课程特色包括国际双语教育、多元智能教育、生态艺术教育、智慧启蒙教育等。
• 小学
  宝城小学创办于1984年，原名宝安县城关小学。学校位于深圳市宝安区新安14区，是宝安区教育局第一所直属小学。2003年来，先后被评为广东省一级学校、广东省信息化示范学校、广东省绿色学校、宝安区首批优质化示范学校。
• 初中
  新安中学（集团）初中部，创办于1988年，办学历史悠久，育人文化厚实，是新安中学（集团）先进办学理念、管理经验和办学业绩的探索和发源、创新和实践、传承和发扬之地。

公共生活

小区距离新安公园约450米，小区距离新安广场约400米，距离沁园公园约620米 。小区周边公共配套较好，附近居民平时喜欢到公园散步、游玩。

未来规划

宝安老城区一直只有一条地铁5号线，2017年10月份地铁12号线的动工改变了这一现象，与地铁5号线形成交集，灵芝站也将成为枢纽站，12号线将成为通往市区、加强区域间的沟通交流的一条捷径。宝安25区中粮大悦城已经施工在建，将打造成集中式商业核心、复合商务公寓、住宅、学校、幼儿园、广场等配套设置的综合性、国际化新生活城市核心。未来规划都已经动工，是购买本小区的加分项。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边治安较好，没有治安事件发生。

周边社群氛围

小区居民以年轻人口居多，大部分为收入较高的白领人群。

片区特色文化

小区周边居民平时喜欢到公园散步、游玩。