碧海品质社区，交通便利

基础信息

• 建成年代：
  2007-2008
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳市祥瑞实业发展有限公司
• 物业公司：
  深圳市德业基物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	1、小区内部配套完善，居住品质较好。 2、近沿江高速，自驾出行方便。 3、小区周边有学校、医院，比较方便小孩上学、老人就医。
小区 缺点	1、小区距离地铁1号线坪洲站和地铁11号线宝安站约1.5公里，距离较远。 2、周边商业配套欠缺，没有大型购物中心。 3、近沿江高速，部分楼栋有噪音。

内部环境综述

小区内部配套完善，有花园、游泳池、篮球场、康乐设施、儿童游乐设施等，居住品质较好。

小区设施

信息总览

居住特征

小区内部配套完善，大多数是业主自住，居住氛围浓厚。小区业主大多在南山科技园上班，通勤比较便利。

小区物业

小区物业为深圳市德业基物业管理有限公司。小区实行封闭式管理，安保24小时值守，小区进出口有保安轮岗值班，访客进出必须登记，安全性高。保洁人员工作细致，清理卫生及时，保持小区环境的干净整洁。物业服务意识到位，对于业主提出的问题会积极处理并及时反馈。物业为业主营造了一个非常舒适安心的居住环境。

建筑及规划

小区建于2009年，楼龄较新，共10栋，电梯房，容积率约2.8，楼间距宽，户型多样，大多数户型可观赏海景。

花园与景观

小区内有花园，整体设计是东南亚风情，绿化率约37%。

公共空间

小区公共空间面积充足，设计人性化。楼梯间和电梯间的采光通风条件较好，比较舒适。大门设计没有什么特色，比较普通。小区近沿江高速，部分楼栋有噪音。

内部配套

小区内部配套齐全，可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求。老年活动中心可以供老年人休闲娱乐、业主组织社区活动等。孩子们喜欢去儿童游乐场所嬉戏玩乐。小区内有游泳池、羽毛球场、篮球场等运动场地，满足年轻业主健身需求。小区自带底商，有多家小型便利超市，满足业主日常生活购物需求。

小区停车

小区实行人车分流，在小区内行走安全性高。小区设有地下车库，停车位充足。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边有福中福社康医院、宝安妇幼保健院、南方医科大深圳医院等。宝安妇幼保健院为二甲医院，距离小区约1.5公里；南方医科大深圳医院为三甲医院，距离小区约3.5公里。

教育

• 幼儿园
  新蕾幼儿园，距离小区约380米。新蕾幼儿园创办于1993年，是宝安区教育局直属的省一级公办园。幼儿园位于宝安六十五区海城路坪洲新村，占地约5200㎡，建面约4500 ㎡。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
• 小学
  坪洲小学，距离小区约800米。坪洲小学于2011年9月建成开办，是一所区教育局直属公办小学。学校位于宝安区海城路237号，毗邻宝安中心区。学校占地面积约2.1万平方米，建筑面积约1.6万平方米。具体入学条件请以教育局官方信息为准。

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，距离西湾红树林湿地公园和宝安中心公园均约1.5公里，都是片区居民休闲娱乐的好场所。

嫌恶设施

小区距离沿江高速约200米、距离加油站约500米。

治安情况

小区附近有西乡派出所，片区治安良好，很少发生治安事件。片区居住的大多是老年人和上班族，人群流动较少。

片区特色文化

小区约1.5公里处有文化展览园，园内不定期举办书画展，周末家长会带小孩去观展。