周边商业氛围浓厚的改善住宅

基础信息

• 建成年代：
  1998-2002
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳市中洲投资控股股份有限公司
• 物业公司：
  长城物业集团股份有限公司

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区车位比约1:1.1，停车位充沛，停车便捷。 2、小区周边商业氛围浓厚，有海岸城商圈、保利名城商圈，小区周边业态齐全，居民逛街、购物方便。 3、小区楼间距较大，视野宽阔，采光效果好。
小区 缺点	1、小区客厅面积偏大，卧室使用面积小。 2、小区部分户型设计较差。

内部环境综述

海印长城小区分为一期和二期，建筑呈排式排列，小区楼间距较大，约60-100米，视野开阔，采光效果好。小区在建筑中加入社区的概念，将社区与城市功能相互融合，协调统一。设计者在小区一期和二期之间设计步行街，利用步行街连接一期和二期，以及通过步行街沟通外部的海岸城、保利名城商圈，形成了具有滨海特色的城市人文社区。

小区设施

信息总览

居住特征

小区入住率较高，居民多为企业高管、管理层等，有很多带有老人和小孩的家庭。

小区物业

小区物业为长城物业，小区内物业设备齐全，服务态度好。小区设置了岗亭、摄像头、门禁等物业设备，小区的物业管理较为严格，小区出入口均有保安人员执勤，小区楼下及重要出入口均设置监控摄像。小区内干净整洁，花草经常修建，保洁人员清洁到位，服务态度好。

社区氛围

小区社区氛围较好，居民邻里之间都相互认识，晚上喜欢在广场跳舞。小区物业经常会举办活动，春节会邀请书法家为居民免费写春联，小区居民对活动参与度较高，生活氛围浓厚，小区社区氛围在片区内位于中等水平。

建筑及规划

海印长城小区由巴马丹拿公司进行建筑设计，在设计上分别以滨海城市、国际城市村功能、消费需求为主题，打造具有社区概念又与外部环境有交互功能的住宅小区。宽阔的楼间距、3米层高设计，充分保障了居住的舒适度，小区整体建筑呈排式排列，向内可看园林景观，向外可看城市与滨海景观。

花园与景观

小区拥有约5万平方米的园林，园区内绿树环绕，石卵小路，具有自然、亲切的意境美。园林中搭配雕塑、花坛、长廊等园林小品，景观层次丰富。小区内设计长椅、石桌、石凳方便居民休息。

公共空间

海印长城小区每栋楼下均有大堂，大堂宽敞明亮。小区均为电梯设计，电梯内空间开阔，可容纳十余人。园区内有茶几、长椅、石凳等，方便小区居民休息，园区内有楼栋指示牌，设计人性化。

内部配套

小区内的各类居民设施配套齐全，带有一个较大的休闲广场，小区内有幼儿园，方便小区居民的子女上学。小区内有儿童游乐设施、老年康乐设施等，居民可以进行简单的锻炼，小区二期建有游泳池，费用约15元/次。

小区停车

小区一期、二期共规划停车位约2000个，车位比约1:1.1。小区内部人车分流，对行人安全有一定的保障。目前来看小区停车位充沛，停车便捷。建议对小区停车条件有需求的购房者，可以考虑本小区。

在售户型分布

商业

交通

教育

• 幼儿园
  海印长城幼儿园是一所省一级双语教学幼儿园，位于小区一期。幼儿园办学规模为12个班，拥有教职工约60人，每班配备“两教一保”的同时，还配置了证件齐全的英语教师。师资优质，收到了周边居民的好评。 仅以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。
• 小学
  学府小学地处南山商业文化中心区，北邻深圳大学，东靠深圳湾畔，海珠部于2002年8月建校， 学校占地23000平方米，建筑面积16000平方米，海珠部学生生源质量高，重视语、数、外教学，学生成绩好。 仅以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。
• 初中
  深圳市南山区第二外国语学校（集团）学府中学成立于2003年，学校占地2.2万平方米，建筑面积1.6万平方米。学校有36个教学班，137余名教职员工。拥有书苑长廊、琴韵阁、清心阁、等开放多元的综合性活动空间。 请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。