交通便利、配套齐全的刚需社区
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海乐花园是个大社区，共有52栋，所有楼栋都是楼梯房，层高为4-6层；小区建成于1994年，比较老旧，建筑设计风格为联排别墅风格，有多种户型供购房者选择；由于楼龄较老，小区内部配套很少，居住在这里的人群一般都是以家庭为单位，老人小孩居多。
基础信息
- 建成年代：2001-2001
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市亚太工贸有限公司
- 物业公司：深圳市新银物业管理有限公司
小区评分
6.57
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
4分
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小区
优点 | 1、小区附近有两条地铁线经过，公共交通较为便利。 2、商业配套较为成熟，生活购物十分便利。 3、户型选择较多，建筑风格为联排别墅，设计较为合理。 |
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小区
缺点 | 1、小区周边人口复杂，治安情况一般。 2、小区楼龄较老，内部配套较少，品质一般。 |
内部环境
内部环境综述
海乐花园建成于1994年，比较老旧，是个有52栋建筑的大社区，所有楼栋都是楼梯房，层高为4-6层；小区内部配套很少，居住在这里的老人小孩一般都会选择去旁边的西乡体育馆、西湾红树林公园等休闲场所散步锻炼。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
54
总户数
456
绿化率
68.8%
容积率
1.75%
占地面积
15937.22㎡
建筑面积
21460.95㎡
居住特征
居住在这里的人群一般都是以家庭为单位为主，老人小孩居多；年轻人多为附近工作的白领，整体居民素质较高。小区物业
小区内有2个值班岗亭，物业安排安保人员24小时值班。社区氛围
小区自带花园、儿童游乐设施和康乐设施，天气好的时候很多老人小孩会在这里锻炼休闲，也有很多居民会在小区楼道公共空间运动、打牌。建筑及规划
小区建筑采是钢筋混泥土结构的塔板结合结构，坚固耐久的同时能保证通风采光；小区外立面是经典的联排别墅型建筑风格。花园与景观
小区绿化率40%，楼栋道路两边都种植了大树；小区自带花园，儿童游乐设施和康乐设施，天气好的时候，很多老人带着小孩子在花园里休闲娱乐。公共空间
小区的楼栋过道比较大，很多居民休闲的时候在过道打羽毛球、打麻将。小区单栋基本都是4层，没有入户大堂。内部配套
小区内部配套较少，只有花园，儿童游乐设施和康乐设施。小区停车
小区停车只能停在地面划分的车位上，一共只有100个车位，停车较为紧张；停车费为每月200元。在售户型分布
共4套
在售房源
1房0厅1厨1卫-1套
2房2厅1厨2卫-1套
3房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边交通、商业、教育配套都比较成熟，附近有两条地铁线经过，公共交通较为便利；小区1公里范围内有香缇湾肉菜市场、沃尔玛、天虹商场，居民生活购物都非常便利；小区划片学校教学质量都比较好。注重周边配套的购房者可以重点关注一下本小区。
周边配套
商业
小区商业配套比较成熟，周边有许多小超市、便利店等小商店，1公里范围内有香缇湾肉菜市场、沃尔玛、天虹商场，居民生活购物都非常便利。
天虹商城、时代城、人人乐、金港沃尔玛、盐田综合菜市场。
西乡商圈
交通
小区公共交通非常便利，楼下就是华盛辉大厦公交站，500米范围内有多个公交站台，1号线和11号线都在小区附近经过，距离最近的西乡地铁站约400米距离；小区距离宝安大道和西乡大道直线距离约1公里，自驾出行也十分方便。
医疗
小区周边3公里内有：宝安妇幼保健院、西乡社康中心、福中福社康中心。距离小区约5公里距离有：南方医科大学深圳医院、宝安中医院。教育
小区目前划片是：海港小学和海湾中学。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 幼儿园小区周边有特蕾新幼儿园，该院成立于2004年，是一所民办幼儿园，2010年被评为“市一级幼儿园”。幼儿园占地面积7000㎡，建筑面积4719㎡，小朋友的户外场地达到了2280㎡，院内布局规划度非常合理，种植了很多植物，绿化率高达89%。
- 小学距离小区约1.2公里有海港小学，该小学是一所由区政府全资建设，建成规模为36个班、1800个学位的完全公办小学。学校总规划用地面积23159.5平方米，总建筑面积15212平方米。学校有38个教学班，学生1960人，专任教师120人，其中高级教师4人，研究生学历10人。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 初中距离小区约350米就有海湾中学，学校始创于1995年，广东省一级学校、广东省绿色学校、广东省依法治校示范校、深圳市教育先进学校、宝安区首批优质学校。学校占地面积28554㎡，建筑面积29206㎡，环境优美，文化氛围浓厚。学校现有45个教学班，学生2246人；教职工190人，专任教师181人，特级教师1名，中学高级教师28人，拥有研究生学历24人，一级教师96人；省级优秀教师2人，市级骨干教师12人，区级优秀教师、优秀班主任百余人。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 教辅机构小区1公里范围内有书法兴趣班、舞蹈兴趣班、跆拳道兴趣班，辅导班。
公共生活
小区步行约700米可到达碧海湾公园，步行约1公里可到达西乡体育馆，3公里范围内还有西湾红树林公园、海岸线，天气好的时候，很多居民会在这些场所休闲、锻炼。嫌恶设施
小区附近暂无嫌恶设施。周边社群氛围
小区周边配套成熟、交通便利，附近有2条地铁线经过，周边居民大多是在附近上班的白领，生活气息很浓厚。片区特色文化
小区暂无具有特色的文化氛围。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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