花园环境宜居家，环境优美大社区
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泰华豪园位于宝安西乡80区，2001年建成，小区内有2-4房三种户型，内部和周边配套都很成熟，非常适合居家住户。小区环境也相当优越，除了社区自带的花园，临近还有五座公园。
基础信息
- 建成年代：1992-2000
- 物业用途：住宅
- 开发企业：泰华房地产有限公司
- 物业公司：深圳泰华物业管理有限公司
小区评分
6.86
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
7分
交通便利
7分
教育水平
6分
生活购物
7分
花园环境
8分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、环境优美，自带花园社区，周围3公里内有五座公园。 2、周边配套成熟，有流塘小学、壹方城、海雅缤纷城、家乐福、宝安区中心医院。 |
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小区
缺点 | 1、小区停车位不太充足。 2、有8栋是楼梯房，总层高8层。 3、附近无地铁站，日常出行便利度一般。 |
内部环境
内部环境综述
小区共10栋，3种户型，26个单元，内部和周边配套都很成熟，非常适合居家住户。小区环境优美，有花园、泳池、会所、健身场所、儿童游乐场等，非常适合居家住户。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
10
总户数
694
绿化率
36%
容积率
2.38%
占地面积
32451㎡
建筑面积
70230.67㎡
居住特征
小区多为业主自住，老人小孩较多，居家氛围浓厚，业主多为在宝安、南山上班的白领，整体居民素质较高。小区物业
小区是封闭式管理，由泰华物业管理有限公司提供服务，保安全天24小时在岗，物业和保洁人员尽职尽责，工作勤恳专业，小区内干净整洁，环境优美。社区氛围
小区内有兵乓球室、桌球室、棋牌室供居民日常休闲娱乐，邻里关系较好，居住氛围浓厚。建筑及规划
泰华豪园为钢混结构，耐用，可塑性强，安全系数高。整体风格为普通建筑风格，花园社区，其中1到8栋为多层楼梯，总层高8层；9栋和10栋为小高层电梯房，总层高16层。花园与景观
小区建筑为园林围合式建筑，内部设有花园广场，可供居民休闲娱乐，举办社区活动，跳广场舞、打牌等。小区绿化环境优越，非常适合居家生活。公共空间
小区除了自带花园社区，还配有健身室、乒乓球室、桌球室、棋牌室、儿童娱乐天地、亲子乐园、网球场、游泳池等供居民休闲娱乐。内部配套
小区内有泳池，会所，健身，儿童游乐场等，周边有多家小型便利超市，能够满足业主日常生活所需。小区停车
小区实行人车分流，有310个停车位。在售户型分布
共43套
在售房源
2房1厅1厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-7套
3房1厅1厨2卫-1套
3房2厅1厨1卫-16套
3房2厅1厨2卫-12套
4房2厅1厨1卫-4套
4房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区交通便捷，近107国道，周围有多路公交。周围配套非常成熟，教育、医疗、商业、娱乐、公共生活都在附近，无论生活还是工作都非常便利。小区周边环境优美，临近有五座公园，居住体验好，非常适合对环境和生活品质有较高要求的住户。
周边配套
商业
小区周边配套完善，商业、娱乐都在附近，且最远距离不超过三公里。如1公里内都有港隆城、家乐福、君胜百货、KFC、东北名俗村、胜记酒家等，3公里内有宝安较大的购物中心：壹方城、海雅缤纷城。
港隆城、家乐福、君胜百货、KFC、东北名俗村、胜记酒家。
壹方城、海雅缤纷城。
交通
小区楼下有多路公交车，近107国道、西乡大道、宝民二路，去南山福永便利，周边交通便捷。12号线地铁流塘站距离小区约300米，预计2022年底通车。
医疗
宝安中医院、宝安区中心医院，两家综合医院位于小区附近，其中深圳市宝安中医院为国家三级甲等中医医院，院内引进多位权威中医名家及国内知名医师，距离小区约2.1公里。宝安区中心医院距离小区约400米。教育
小区周边教育配套齐全，一公里内有宝兴幼儿园、流塘小学、西乡中学。本小区划片学区为：流塘小学和西乡中学。（具体积分入学要求，请以教育局为准。）
- 幼儿园宝兴幼儿园位于宝安区西乡街道81区宝兴花园，是一所创办于2004年12月的民办幼儿园，2011年被评为规范园，距离小区约600米，家长接送方便。（具体积分入学要求，请以教育局为准。）
- 小学流塘小学是一所创办于1993年的公办学校，深圳市一级学校，师资力量雄厚，教学成果斐然，2007年更是高分通过宝安义务教育优质化学校评估。积分入学，学生为划片学区范围内小区业主的孩子。（具体积分入学要求，请以教育局为准。）
- 初中西乡中学位于深圳市宝安区西乡街道，属于广东省一级学校、公立普通完全中学。一校两址，分别为初中部和高中部。初中部位于西乡河畔龙珠山下，占地面积30530.46m²，建筑面积15726m²；高中部位于宝安区前海湾旁西乡碧海中心区，占地面积71198.06m²，建筑面积66213.59m²。积分入学，学生为划片学区范围内小区业主的孩子。（具体积分入学要求，请以教育局为准。）
公共生活
小区自带花园社区，300米内有西乡乐谷、新城广场，3公里内有西乡公园、铁仔山公园、流塘公园、宝安公园、平峦山公园。未来规划
地铁12号线预计2022年底通车。（请以官方信息为准）嫌恶设施
小区侧门约500米处有加油站，符合国家标准安全距离。治安情况
小区治安较好，一百米处有警务室，附近治安事件少。周边社群氛围
小区周边社区成熟，有老人小孩的娱乐场所，适合居家住户，年轻人可以在宝安附近和南山片区工作。片区特色文化
片区有西乡乐谷，音乐文化氛围浓厚，时常举办音乐相关活动。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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