自带底层商业的高品质社区

基础信息

• 建成年代：
  2001-2003
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  泰华房地产(中国)有限公司
• 物业公司：
  深圳泰华物业管理有限公司

小区区位

小区地处宝安80区，靠近西乡会堂和西乡镇政府，隶属于西乡文化和政治中心。小区附近还有大众广场、新城广场、西乡图书馆，流塘小学、宝城公园、君胜百货，麦当劳、宝安中心医院等配套设施，整体生活配套较为成熟。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区地段较好，位于西乡的行政中心。 2、小区品质较高，景观较好，楼顶的空中花园还不错，视野开阔。
小区 缺点	1、小区规模不大，停车位也稍显紧张。 2、小区交通一般，附近地铁还在建，目前需自驾或者坐公交出行。

内部环境综述

小区由两栋33层高的超高层建筑衔接而成，根据地形及建筑特点设计了商业前广场、绿化后景观、四楼空中花园和顶层景观。小区物业是深圳泰华物业管理公司，为封闭式管理模式。小区内设有安保人员24小时值班和巡逻；并保证外来人口进出的登记。小区业主多为宝安区的上班族，以35-40岁的家庭户为主，小区居住人群较为稳定。

小区设施

信息总览

居住特征

小区业主多为宝安区的上班族，以35-40岁的家庭户为主，小区居住人群较为稳定。

小区物业

小区物业是深圳泰华物业管理公司，为封闭式管理模式。小区内设有安保人员24小时值班和巡逻；并保证外来人口进出的登记。小区内配有监控系统和消防火灾自动报警系统，每家每户都配有一台容积式燃气热水器保障各用水点使用热水，还都配有紧急报警按钮保障业主的居家安全。小区物业人员也能做到有需求能及时响应，对于该小区的人来说日常生活相对更有保障；小区的物业在宝安片区来看，也算是购买本小区的重要关注点。

社区氛围

小区四楼的空中花园和活动中心是饭后大家休闲聊天陪孩子的好去处。小区前面还有定期举办公众活动的新城广场。小区住户多为自住，大部分为35-40岁有小孩的家庭置换过来的，小区业主居住稳定，生活氛围浓厚，整体给人带来亲切感。

建筑及规划

小区由两栋33层高的超高层建筑衔接而成，根据地形及建筑特点设计了商业前广场、绿化后景观、四楼空中花园和顶层景观，共设计了三重绿化体系。小区楼距较大，都在50米以上，通风和采光都较好，整体视野开阔，相对较为适合住家。

花园与景观

小区四楼带空中花园的开放式会所，小区顶层还有可供人观星赏月的星空会所，该会所能给居民在视野上带来美的享受。小区双会所的设计，在一定程度上给小区面积较小的这个不足之处扩展了住户的活动空间。

公共空间

儿童活动天地、书屋、桌球室、乒乓球室、健身房和棋牌室等活动空间设置在小区四楼，顶层花园景观中海有供人欣赏美景的观景台。

内部配套

小区没有过多的配套设施，主要有4楼开放式花园会所和顶层星空会所，还有一楼花园设计的停车位。

小区停车

小区仅有一层地下车库，共有车位184个，目前在小区一楼花园中划分的一部分停车位，对停车紧张的问题有所缓解，一般小区内没有车位就会停在小区外的商场停车位。总体来说，小区的停车位还是较为紧张。

在售户型分布

商业

交通

医疗

宝安中心医院距离小区西南侧约500米，该医院为二级甲等医院。海王星辰药店就在小区楼下，小区附近没有大型的三甲医院，如有重大疾病住户会选择北大和港大等知名医院。

教育

• 幼儿园
  小区内没有自带幼儿园，中粮锦云幼儿园和月亮星星幼儿园在小区隔壁，距离不是很远，家长接送较为方便。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)
• 小学
  流塘小学是一所于1993年创办的公办学校，该校2001年获得深圳市一级学校的称号，于2007年以高分通过宝安义务教育优质化学校的评估。学校有较为先进的教学设备，建有标准功能室28个和先进的信息技术应用系统，现有30个教室、生物园1个，图书室还有藏书5万余册。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)
• 初中
  西乡中学是一所于1969年创办的大型公办中学，该校还是广东省***示范性普通高中和广东省一级学校。学校的初中部老校区地处西乡河边龙珠山下，约有3.2万平方米的占地面积，现有45个班级，约有2244个校学生。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)

公共生活

西乡图书馆，西乡乐谷和西乡会堂就在小区西侧，整体文化氛围较为浓郁。 小区距离集休闲、娱乐、健身于一体的生态性市政公园-宝安公园仅有2个路口。该公园拥有较为舒适、优美和安全的游园环境，公园内的植物丰富，鸟语花香，风景宜人，是附近居民跑步锻炼的好去处。西乡大众广场距离小区南侧约400米，每天有很多各年龄阶段的人在此活动。小区附近居住环境还不错，整体生活氛围较好。

未来规划

距离小区约400米处的流塘地铁站已经通车，这对于小区居民的出行会更便利。地处宝民路与庄边路交汇处北侧的庄边村旧改项目具体以国土局公布为准（具体落成时间请以官方为准，本信息仅供参考）。

嫌恶设施

小区附近无嫌恶设施。

治安情况

小区紧邻西乡街道办和西乡武装部，位于西乡的行政中心。小区内有保安24小时值班，治安管理较为严格，在整个宝安区来看，小区周边治安都很不错。

周边社群氛围

小区附近配套较为成熟，生活较为便捷，整体生活氛围较好。

片区特色文化

小区周边无明显的片区特色文化。