梅林关地铁口物业，配套成熟宜居社区
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小区地处龙华区梅林关板块，紧邻地铁4号线白石龙站，周边以纯住宅为主。小区靠近深圳北站，交通便捷，周边配套成熟，业主居住十分便利。
基础信息
- 建成年代：2003-2004
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市榕江实业有限公司
- 物业公司：深圳市榕江物业管理有限公司
小区评分
7.14
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
6分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、小区距离4号线白石龙站约160米，交通便利。 2、小区内部有幼儿园，业主子女上学方便。 |
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小区
缺点 | 小区内部配套较少，没有游泳池。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部环境比较普通，绿化率一般，配套有活动场地和设施。小区设计为全板楼，楼间距很宽，户型都是朝南向，采光充足，私密性较好。刚需客户可重点考虑。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
11
总户数
441
固定车位数
地上180个,地下30个
绿化率
35%
容积率
1.58%
占地面积
19967.9㎡
建筑面积
35942㎡
居住特征
小区业主大部分为刚需购房人群，小区地处梅林关纯住宅片区，居住氛围浓厚。小区物业
小区物业认真负责，工作流程规范，会组织开展每日早会。小区安保措施严谨，各出入口、楼栋门口、楼栋和电梯都安装有监控设备，还有24小时轮班值守的保安人员，保障了业主的居住安全性。小区物业的品质与片区内其他小区对比算是较好的水平。社区氛围
小区氛围较好，小区内的活动场地经常有业主前来健身锻炼或打球，还有老年人会来跳广场舞或者带着小孩在散步。建筑及规划
小区建筑风格普通，外观一般，采用全板楼设计。小区楼间距很宽，保证了居住的采光和视野。花园与景观
小区花园种植有热带植物，保证了小区内的基本绿化和景观，还设置有走道可供业主休闲散步。公共空间
小区自带的幼儿园会有一些公共场地，比如篮球场，可供业主活动。小区周边也有公园和小广场等。内部配套
小区内部配置有活动场地、儿童游乐设施和康乐设施，业主经常前来锻炼、打球、玩游戏等。小区靠近马路的楼栋还有底商，店铺类型丰富。小区停车
小区停车位比较紧张，车位比1:0.5，停车位共有180个，先到先停，因此晚上会比较难停车。停车管理费收取标准为每月250元。在租户型分布
共46套
在租房源
1房1厅0厨1卫-2套
1房2厅0厨1卫-2套
2房1厅0厨1卫-2套
2房2厅0厨1卫-19套
3房1厅0厨1卫-2套
3房2厅0厨1卫-15套
3房2厅0厨2卫-4套
周边环境
小区周边配套比较成熟，位于梅林关口重要居住区，靠近万科金域华府、圣莫丽斯、中航香水郡、星河丹堤等。小区距离地铁4号线白石龙站约160米，前往深圳北站换乘方便。小区周边多个商业环绕，有COCOPARK、茂业百货、人人乐、横店影城等，可满足业主日常生活的多种需求。
周边配套
商业
小区附近商业配套丰富，距离约3公里内的大型商业有COCOCITY购物广场、龙光玖汇购物中心、鑫海购物广场，还有白石龙农批市场。距离小区较近的有超市有深瑞丰百货生活超市、丰润万家生鲜超市、嘉易多便利店、快购24小时便利店、世纪百货潜龙店等。业主购物方便，选择性多。
COCOCITY购物广场、龙光玖汇购物中心、鑫海购物广场、白石龙农批市场、深瑞丰百货生活超市
交通
小区公共交通便利，靠近地铁4号线，距离白石龙站约160米，距离民乐站约1.2公里，附近还有不少公交车线路途经小区。
医疗
小区周边医疗配套一般，附近有一些诊所，基本在距离约2公里范围内。小区附近较大规模的医院是深圳市第二儿童医院，距离约3公里。教育
小区周边学校有星星幼儿园、书香小学、深圳外国语学校龙华校区（初中）。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
- 幼儿园小区附近有区一级全日制民办幼儿园星星幼儿园，该园地处宝安区民治大道横岭商业广场7号，于1999年创建，2000年教育局审批合格，2009年搬迁至现地址。该园占地面积约1800平方米，建筑面积约2506平方米，户外活动场面积约1200平方米。学校环境宜人，绿树成荫，场地设施齐全，包括舞蹈室、多功能活动室、睡房，还有多媒体化办公室设备、大型机械、玩具设施、跑道等。该园开设了3类班级，分别为小、中、大班。入学条件：本小区和周边小区业主子女可申请入学。
- 小学书香小学紧邻梅林关口，是龙华区第一所公办小学，创办于2007年。该校占地面积约24735平方米，总建筑面积约16027.83平方米，校园设计为岭南风格，设备功能丰富，教学场所齐全。学校班级总共有36个，招生名额1620个。入学条件：本小区和周边小区业主子女可申请入学。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
- 初中深圳市第八高级中学（深外龙华高中部），建成于2017年，是一所全寄宿制高中，简称深圳八高。负责筹建该校的单位是深圳外国语学校，后变更为深圳外国语学校龙华高中部。该校首届招生270名，共6个班，后续计划扩招至60个班，招生名额提升至3000个。入学条件：本小区和周边小区业主子女可申请入学。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
公共生活
小区附近有公园可供业主休闲娱乐，逸秀公园距离小区约750米，白石龙音乐主题公园距离约850米，业主步行前往方便。未来规划
小区周边规划有不少公共场馆设施，包括市图书馆分馆及调剂书库、美术新馆、市交响乐团，深圳市规土委已将其列入2013年向深圳市文体旅游局的供地计划中。（具体落成时间，请以官方信息为准，本信息仅供参考。）嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区治安情况不错，保安人员会进行24小时轮流值班，小区大门和各单元楼都有门禁，保障业主安全。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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