环境优美的花园社区，近上梅林地铁

基础信息

• 建成年代：
  1993-1999
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳市华来利投资控股(集团)有限公司
• 物业公司：
  深圳市家华永安物业管理有限公司

小区区位

小区地理位置较好，地处福田北，距离梅林卓越汇约500米，距离南坪快速约1.5公里，开车约1公里即可到梅观高速。

大事记

小区评分

小区 优点	1.出行方便，有地铁站。 2.小区绿化好，密度相对较低，适宜居住。 3.周边配套全，有幼儿园，超市。 4.停车条件好，车位充足。
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区自带泳池、网球场，方便住户锻炼。小区花园绿化覆盖高，楼栋密度较低，有幼儿园、华润万家超市、卓越汇、天虹商圈，出行可搭乘地铁4号线、9号线，配套相对成熟。但小区不是电梯房，建议可以接受楼梯房的客户购买。

小区设施

信息总览

居住特征

小区多为家庭自住，方便接送小孩上学，也有在附近写字楼上班的上班族。

居住体验

小区户型选择多，满足不同人群的需求，朝南通风采光好，周边配套全。

小区物业

汇龙花园的物业是家华永安物业，全封闭式小区，门口有保安24小时轮值。小区虽然比较旧，但是物业管理认真负责，外来人口出入需登记，小区环境干净整洁，适合居住。

社区氛围

小区有适合老年人打牌下棋的棋牌室，还有游乐场适合家庭在此游玩，共享天伦。

建筑及规划

小区采用纯板楼设计，采光通风效果好，还有宏伟的外观，虽然小区比较老，但周边配套成熟，建议购买。

花园与景观

花园梧桐树木高大，绿树成荫，郁郁苍苍，还有老年活动中心，小孩游乐场供住户休闲活动。

公共空间

小区门口有50多个台阶，大门看起来宏伟大气，因楼龄较老，设计比较过时，楼梯间没有那么宽敞。

内部配套

小区内有满足住户日常生活需求的华润万家超市，管理处楼上是适合年轻人打球锻炼的篮球场，小区内的幼儿园可方便业主接送小孩。

小区停车

小区在几栋楼楼下和小区后面的一片空地设置了地上停车场，没有地下停车场，但停车位充足，可满足住户停车需求。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边福田二医院、梅亭社康、北环医院，能满足业主基本的就医需求。

教育

• 幼儿园
  汇龙花园幼儿园是汇龙花园自带幼儿园，只要是本小区业主子女即可办理入学，学费为5000元/学期。
• 小学
  梅华小学是一所创办于2003年的全日制公办学校，现有23个班，教育环境好，教学设备齐全，师资力量雄厚，综合实力稳步提升。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
• 初中
  翰林实验中学是一所九年一贯制学校，采用积分入学的方式，2018年录取积分为65分起。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）

公共生活

小区门口有梅抝八路绿道供业主休闲，住户也可去梅林水库跑步。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

小区旁边有派出所，还有司令部队，治安不错。

周边社群氛围

小区周边生活气息浓厚，生活配套齐全，日常生活便利。

片区特色文化

小区周边不仅有梅林四村美食街，还有清真寺。