桃源居花园开端，社区优质版块

基础信息

• 建成年代：
  2003-2004
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳航空城(东部)实业有限公司
• 物业公司：
  深圳市世外桃源物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	1、小区环境较安静。 2、小区内部分商业，为居民日常生活购物提供方便。 3、小区门口有公交车站，出行条件一般。
小区 缺点	1、小区距离地铁站较远，出行不太方便。 2、小区停车位存在不足，停车不便利。

内部环境综述

小区建筑设计较合理，居民生活较为舒适。小区建筑规模较大，由13栋楼房构成，其中小区的1-11栋有四个出入口，12-13栋主要设计了楼栋门。小区花园造景较为多样，绿化率较高，环境较为舒适。小区周边配套较为成熟，为居民日常的娱乐、购物、饮食等方面提供了较大的便利。小区内部配套齐全，生活氛围融洽。建议对小区品质有一定要求的客户，可以重点关注本小区。

小区设施

信息总览

居住特征

小区主要以刚需型置业人群为主，居住人群为企业白领、城市家庭，较多业主在机场、南山科技园工作。

小区物业

小区物业服务周到，保安和保洁人员值班工作，认真勤奋，小区环境干净整洁，居住的舒适度和便利性较高。

社区氛围

小区社区氛围较为浓厚，休闲配套较齐全，有较多的长廊和凉亭，可供居民休息。闲暇时段，有较多的居民在小区正门广场游玩活动。

建筑及规划

小区的规划理念主要源于《桃花源记》，因此命名为桃源居。小区的主要建筑结构是板楼结构和板搭结合结构，1-7、11A、11B、11C、12、13栋主要为7-12层的小高层楼房，户型为一梯四户。小区建筑设计带有着中式古典建筑的风格，外观以红色为主，高层以黄色为主。小区路面主要采用了沥青水泥混合铺砌。每栋楼都配备有1-2部电梯，为居民提供了便利。

花园与景观

小区是一个花园式住宅区，小区内绿化率较高，环境优美、安静。小区花园是围合式花园，绿植较多，绿树成荫，亭台楼榭，道路干净整洁。建议对小区花园景观有较高要求的购买者，可着重关注本小区。

公共空间

小区内公共空间面积较为舒适，有公园、幼儿园、游泳池、儿童娱乐设施、滑梯、秋千等配套。

内部配套

小区内部配套较为齐全，为居民日常休闲娱乐提供了较多场所。 小区内设有儿童设施、老人健身设施，为老人儿童提供了娱乐场所。 小区周边有两个广场，会有较多的活动在这里举行。 距离小区约500米处有桃源公园，园内有篮球场、儿童游乐区、恐龙雕塑观赏等设施。闲暇时段，有较多业主到公园里游玩、散步。建议对小区内部配套有一定要求的客户可重点关注本小区。

小区停车

小区设有地上停车场和地下停车场，停车位存在不足之处，车位较为紧张。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区内有社康中心，能够较方便的满足业主的日常所需。 距离小区约500米处有颐康园社区康复中心；距离小区约4.5公里处有深圳恒生医院，生活较为便捷。

教育

• 幼儿园
  晶晶幼儿园位于小区内，收费情况价格较为实惠。园内配备有图书、大型玩具、体育器材、舞蹈室、阅览角等，为儿童提供了优质的教学条件。该幼儿园为民办幼儿园，适龄儿童均可报名入学。（具体入学要求还请以教育局官方说明为准。）
• 初中
  中澳实验学校，原深圳清华实验中学于2002年创办，2016年，桃源居集团独立创办。中澳实验中学于2016在宝安区的民办中学中取得了中考成绩第一名。学校实行寄宿、走读双轨制的12年一贯制办学。社区居民从小学到中学的教育需要能够得到基本保障。（具体入学要求还请以教育局官方说明为准。）

公共生活

距离小区约500米处有平峦山公园，较多的居民在公园里健身、娱乐。 小区周边有两个广场，空闲时段，有较多的居民在广场上跳舞、休闲。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

小区内部及周边治安状况整体较好，较少发生治安事件。小区业主整体文化程度较高。

周边社群氛围

小区周边有广场、体育场馆、游泳馆、公园等。闲暇时候，有较多的居民喜欢在公园和广场散步、娱乐，生活氛围较好。