蛇口看海青年社区

基础信息

• 建成年代：
  2011-2013
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳市蛇口湾厦实业股份有限公司
• 物业公司：
  深圳市金地物业管理有限公司

大事记

小区评分

小区 优点	小区周边紧邻深圳湾，部分高层可以看海。 小区近地铁，居民出行便利。
小区 缺点	小区周边商业配套不完善。

内部环境综述

小区建筑设计为现在简约风格，呈围合型布局，给人清爽舒适。小区花园为树木种类较多，小区花园比较完善。物业公司为金地和物业，物业设备完善，物业人员比较专业，做事认真负责，安保严格，小区生活氛围浓厚，内部配套适中。

小区设施

信息总览

居住特征

小区居民有一部分为业主自住，一部分为租客，园区内生活气息浓厚，有很多老人带着孩子居住在小区内。

小区物业

小区物业为深圳市金地物业管理有限公司，小区实施封闭式管理，物业服务比较好，物业设备完善，园区内干净整洁，物业设备经常进行更新修缮，小区与同期建造的小区相比，小区物业位于较高水平。

社区氛围

小区内部有广场，晚上或者周末会有很多居民聚集在广场，夏天小区游泳池开始运营，有业主带着小孩去游泳，社区氛围较好。

建筑及规划

小区建筑布局合理，楼间距较大，采光及通风效果较好。小区外观以灰白色为主，受到年轻人的喜欢。小区外观没有明显的褪色及脱落现象。

花园与景观

小区内按照园林设计，园区内树木种类较多，有梧桐、灌木、乔木等，小区物业设备经常有人进行修缮，树木错落有致，层次感丰富，建议对小区花园及景观有需求的购房者可以考虑本小区。

公共空间

小区内公共空间适中，小区内设计了很多长椅和凉亭，小区居民可以落座休息，小区大门、小区名牌清晰可见，人性化的设计了楼栋标识牌，容易找到小区各楼栋位置。

内部配套

小区内部配套适中，有老年康乐设施及儿童游乐设施，有一些运动场地，有游泳池。小区内部配套在周边片区来看位于中等水平。

小区停车

小区规划停车位约1055个，目前来看小区 停车位充沛，停车便捷。小区内部人车分流，对行人安全有一定的保障。

在售户型分布

商业

交通

医疗

深圳市南山区医疗集团总部湾厦社区健康服务中心距离小区约150米，深圳市南山区妇幼保健院距离小区约300米。深圳市蛇口人民医院距离小区约1.6km，蛇口人民医院是深圳市前海蛇口自贸区内一家三级综合医院，是华南地区第一家通过国际JCI质量认证并获得JCI复审金牌的综合性公立医院；是广东省高等医学院校教学医院，先后被授予“绿色医院”、“深圳市文明单位”等荣誉称号；医院在落实进一步改善医疗服务行动计划活动中表现突出，获国家卫健委医管局及健康报社颁发的表扬证书。

教育

• 幼儿园
  栖游记幼儿园坐落在南山区蛇口栖游记小区旁，占地面积约3000㎡，有宽阔的户外活动场地。幼儿园内设有活动室、游戏室、音体室、小剧场、阅览室、科学室等。以“快乐童年，因运动而精彩”的办园特色，立足培养“健康、阳光、自信”的幼儿，致力于打造南山学前教育优质幼儿园。
• 小学
  深圳市蛇口学校小学部，原名深圳市蛇口小学，创办于1955年，是“广东省一级学校”，市“文明学校”，市“教育先进单位”，市“广播操标兵学校”。2003年8月与蛇口中学合并成九年一贯制的“深圳市蛇口学校”。 学校位于深圳西郊南山岛花果路上，依山傍海，风景宜人。校园占地14055平方米，建筑面积9245平方米，环境幽雅，绿树成荫，办学条件现代，是少年儿童健康成长的花园、学园、乐园。
• 初中
  深圳市南山区蛇口学校坐落在打响改革开放第一炮的地方——蛇口。2003年由蛇口小学（建于1946年）和蛇口中学（建于1970年）合并而成。学校先后获评“广东省一级学校”、“广东省绿色学校”、“广东省现代教育技术实验学校”、“深圳市教学系统先进单位”、“全国百佳校园电视台”、“全国中小学NOC信息化教育实验学校”等数百项光荣称号。

公共生活

蛇口广场距离小区约400米，小区距离深圳湾海岸线约700米，小区距离蛇口湾厦山公园约400米。小区周边公共配套较好。

未来规划

深圳地铁13号线二期预计2023年投入使用。深圳歌剧院预计2024年竣工，蛇口文体公园预计6月竣工。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边治安较好，没有治安事件发生

周边社群氛围

小区周边居民多为自住，居民收入水平较高，年龄在40岁以下居多。

片区特色文化

片区内居民平时喜欢到公园散步、游玩，沿海岸线跑步，到体育中心运动。