深圳湾配套完善皇家园林小区
关注
1分钟看小区
曦湾天馥位于深圳市南山区深圳湾，由深圳市馥豪地产有限公司建成，总建筑面积42647.4平方米，总占地面积11223平方米，共计房屋390户，小区物业公司为深圳市第一太平戴维斯物业顾问有限公司。
基础信息
- 建成年代：2012-2015
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市曦湾名苑地产有限公司
- 物业公司：深圳市第一太平戴维斯物业顾问有限公司
小区区位
深圳湾最核心地段。地铁蛇口线海月站与邻，城市主干道纵横其周，接驳跨海大桥与港口，是通达世界的国际门户大事记
2016
A、C栋入住。
2016
A、C栋入住。
小区评分
7.57
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
8分
|
小区
优点 | 2号线海月站，楼下就是宝能ALL CITY，华润万家大型超市,生活配套一应俱全。豪宅花园，大堂入户管理，享受优质管家服务； |
|
小区
缺点 | 小区占地面积较小，花园面积较小。 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑呈半围合式布局，建筑布局合理，小区园林为为多重地叠水设计，景观层次丰富，小区物业服务贴心，安保严格，内部配套完善。小区环境在片区内位于较高水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
432
固定车位数
地下450个
绿化率
70%
容积率
3.8%
占地面积
11223.04㎡
建筑面积
42646㎡
居住特征
小区周边居民多为公司高管，收入水平较高。小区物业
项目物业为第一太平戴维斯物业顾问有限公司，，为业主提供尊尚的物业管理服务，小区内物业设备齐全，物业服务水平较好，安保严格，保洁人员认真负责，小区物业在片区内位于较高水平。社区氛围
小区社区氛围浓厚，平时居民经常在楼下打羽毛球、乒乓球等。建筑及规划
四座塔楼采用蝶式规划，形成半围合明堂式布局。经典传承Art deco风格，雕琢三段式立面，精工品质无可挑剔。主入口处是打造40米纵深中央广场和5米高水景雕塑。花园与景观
由国际顶级设计公司贝尔高林精心打造的逾万平米空中活水皇家园林。其整体采用多重台地叠水设计，形成多层溪流跌宕变幻的奇景，园林内更采用深圳罕有的五星级酒店水循环过滤系统来进行水景维护，水质清澈灵动。公共空间
小区每栋均有单独的入户大堂，9米双层礼宾式大堂，气派、奢华。小区电梯为芬兰通力品牌，大理石铺装。小区内楼栋标识明显，小区大门气派奢华。内部配套
小区内部配套齐全，有老年康乐设施、儿童游乐设施，有运动健身场地、器材等，能够满足不同年龄居民对运动的需求。小区停车
小区规划停车位约311个，小区停车位充沛，停车便捷。在售户型分布
共27套
在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
3房1厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-10套
4房2厅1厨2卫-12套
5房2厅1厨2卫-1套
5房2厅1厨3卫-2套
周边环境
小区周边交通便捷，距离地铁站约100米。小区附近商业氛围浓厚，小区周边有多个商业广场环绕，居民逛街、购物较为方便。小区附近教育、医疗条件适中，小区周边公共配套完善。综合来看小区周边环境在片区内位于较高水平。
周边配套
商业
小区周边商业氛围浓厚，小区楼下就是宝能·all city购物中心(南山店)，小区距离信和自由广场约1.7km，小区距离深圳湾1号约1.2km、小区距离City花园城约1.6km，小区距离深圳来福士广场约2km。小区周边有多个商业广场，商业氛围浓厚，能够满足小区居民逛街、购物、休闲的多种需求。小区楼下还有超市、市场、餐厅等，能够满足居民日常生活所需。小区周边商业配套在片区内来看位于较高水平。
交通
公交：M418路 ; B737路 ; B817路 ; M430路
地铁：小区距离地铁2号线海月站约100米。
医疗
深圳市南山区医疗集团总部深圳湾社区健康服务中心距离小区约450米，深圳市蛇口人民医院距离小区约1.7km，是一家在国内外有一定影响的临床、科研、教学、管理、国际交流与成果转化为一体的国际医疗卫生与健康服务共享平台，国家三级甲等综合医院。深圳市南山区妇幼保健院距离小区约1.5km。教育
幼儿园：乔联幼儿园曦湾分部位于小区内部。
小学： 深圳湾学校（小学部）
中学：深圳湾学校（初中部）
- 小学深圳湾学校是深圳市体教融合项目的落地学校，是南山区体制创新的一所九年一贯制公办学校。 学校由南山区政府和深圳市基石教育基金会合作办学。区政府、基金会和学校共同组成深圳湾学校理事会，作为学校的决策机构，致力于打造一所以学生为中心的，国际化、现代化、信息化的创新型未来学校。学校占地面积近7万平方米，总建筑面积10万平方米。
- 初中深圳湾学校是深圳市体教融合项目的落地学校，是南山区体制创新的一所九年一贯制公办学校。 学校由南山区政府和深圳市基石教育基金会合作办学。区政府、基金会和学校共同组成深圳湾学校理事会，作为学校的决策机构，致力于打造一所以学生为中心的，国际化、现代化、信息化的创新型未来学校。学校占地面积近7万平方米，总建筑面积10万平方米。
公共生活
小区距离深圳人才公园约1.6km，小区距离南油文化广场约1.3km，小区距离后海滨公园、东滨社区公园约800米。小区周边公园较多，公共配套较好。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
小区周边居民生活氛围浓厚，收入水平较高。片区特色文化
片区内无明显特色文化交易价值
立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
