前海花园式大型社区
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星海名城是关内罕有的超大规模精品住宅社区，项目位于具有高升潜力的南山区前海片区，区内生活设施齐备，交通网络发达。星海名城由全景观大绿洲和各小区休闲绿洲构成核心骨架，连接八个组团，每个组团由6-11栋住宅围合而成。总占地面积300101.90平方米，总建筑面积841646.2平方米，共6875套，分六期开发。
基础信息
- 建成年代：1995-2000
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市振业(集团)股份有限公司
- 物业公司：深圳市午越物业管理有限公司
大事记
1995
小区批地。
1995
小区批地。
小区评分
7
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
7分
物业质量
6分
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小区
优点 | 小区花园面积较大，环境较好。 |
|
小区
缺点 | 小区停车位较少，停车困难。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部环境较好，建筑设计简约大方，小区楼栋呈围合式排列，楼间距较大。小区花园景色怡人，树木高大。小区物业设备完善，物业服务较好，居住人群人口素质较好，内部配套完善，生活氛围浓厚，小区内部环境在周边片区来看位于较高水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
6
总户数
1648
固定车位数
地上400个,地下270个
绿化率
53%
容积率
2.68%
占地面积
292419.9㎡
建筑面积
144794.22㎡
居住特征
小区居民以自住为主，有少量租客。年龄段在25-50岁之间，大多数在科技园和福田上班。小区物业
小区物业服务质量较好，小区内有保洁，负责打扫公共区域卫生，保证小区干净整洁;小区内还有园林绿化人员，负责及时修剪绿植，保持优美整齐的造型。整体来看，小区物业服务较为专业。社区氛围
小区内邻里关系和谐，社区氛围好，茶余饭后，有老人在楼下下棋、打牌，有年轻人打球，有人聚在一起聊天，气氛和谐。建筑及规划
小区建筑呈围合式布局，建筑布局合理，通风机采光效果较好。小区为错落露台实际，保障每户都能观赏到园林景观。小区外观以黄色为主，有一些褪色的现象。花园与景观
小区绿化率达45%，绿化面积较大，小区由大小绿洲组成，小区内树木高大，植被茂密，小区环境优美。小区内有800米景观走廊。公共空间
小区内多处设置智能互动屏，丰富社区生活，方便社区居民相互沟通、交流。 因为星海名城社区环境大，小区内部至少有5个地方设置了社区平面地图，便于出行及定位。 小区的公共空间及设施在片区属中上水平。内部配套
小区内部配套完善、设施齐全，有游泳池、花园、篮球场、老年康乐设施和儿童游乐设施，小区内部配套在周边片区来看比较不错。小区停车
小区内设停车位约299个，目前来看小区停车位比较紧张，停车困难。内部人车分流，对行人安全有一定保障。在售户型分布
共62套
在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
2房2厅0厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-17套
3房2厅0厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-7套
3房2厅1厨2卫-22套
4房1厅1厨1卫-1套
4房1厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨2卫-4套
4房2厅1厨3卫-1套
5房2厅1厨2卫-1套
5房2厅1厨3卫-1套
5房2厅1厨4卫-1套
6房2厅1厨2卫-1套
7房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边交通条件适中，距离地铁站约700米。小区附近商业配套中等，距离大型商业广场约1.2km，楼下商业能够满足进本生活需求。小区周边教育、医疗条件适中。小区周边环境在片区内位于中等水平。
周边配套
商业
小区周边商业配套适中，小区距离龙海商业广场约500米，有华润万家、餐饮店等。小区楼下商业配套有超市、市场等，能够满足小区居民日常生活所需。小区距离南山欢乐颂Fun2约1.2km，小区距离万象前海约1.6km，两个商业广场业态齐全，能够满足小区居民逛街、购物、休闲的多种需求。小区周边商业配套在片区内位于中等水平。
交通
公交：42路 ; 201路 ; 223路 ; M364路 ; M375路 ; M483路 ; M484路 ; M506路 ; M507路 ; M518路
地铁：小区距离地铁1号线大新站约700米。
医疗
深圳市南山区医疗集团总部星海名城社区健康服务中心距离小区约600米，小区距离南方医科大学深圳医院约1.8km，南方医科大学深圳医院按照公立三级甲等医院标准，由深圳市政府投资兴建，委托南方医科大学全面管理，成为大学的直属附属医院,第四临床医学院，医院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。教育
幼儿园：深圳市中佳星海幼儿园位于小区楼下。
小学：深圳市南山区前海学校（小学部）距离小区约900米。
中学：深圳市南山区前海学校（初中部）距离小区约750米。
- 幼儿园深圳市南山区中佳星海幼儿园位于南山前海的星海名城小区内，园所环境优美，园舍独立，属小区配套幼儿园，系广东省一级幼儿园，是南山区第五联盟片区牵头园。2006年开园至今，多次被评为“深圳市南山区卫生保健优秀幼儿园”、“深圳市南山区巾帼文明示范岗”、“深圳市优质特色示范幼儿园”“深圳市优质办学幼儿园”“南山区民办先进办学单位”“南山区教育系统安全管理先进单位”等荣誉。
- 小学前海小学创建于1998年，是一所隶属于南山区教育局的省级公办小学。校园占地面积10043平方米，建筑面积9697平方米，校舍面积7918平方米。学校现有教学班37个。校园环境整洁优美，教育教学设施齐全，学校的教育教学管理基本实现数字化、生态化、人文化、现代化。前海小学先后被评为南山区教育现代化试验学校；东北师范大学信息化教育试验学校；广东省一级学校，广东省现代教育技术试验学校，广东省基础教育跨越式发展试验学校，全国教育科学“十一五”规划教育部重点课题实验学校，国家基础教育实验中心实验学校。2016年5月被评为深圳市智慧校园示范校。
- 初中深圳市南山区前海学校始建于2003年5月，发展为集幼教、小学、初中于一体的十二年一贯制现代化特色公立学校。学校占地面积36950平方米，建筑面积29792平方米，位于南山区前海之滨，临海听风，置身高尚社区，自然与人文环境优越，是一方理想的读书圣地。先后获得国际生态学校、中国基础英语素质教育实验基地、广东省义务教育规范化学校、广东省教育科研先进单位、深圳市教育系统先进单位、深圳市书香校园、全国生态文明教育特色学校、深圳市体育特色示范学校、深圳市红旗大队、南山区优秀党支部等40余项荣誉称号。
公共生活
小区距离荷兰花卉小镇约800米，距离前海花卉公园约1000米。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
片区居民收入水平适中，生活氛围浓厚。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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