龙岗片区商业配套完善的小区
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星河WORLD是星河集团集25年开发经验，投资150亿打造的160㎡航母级综合体，项目坐拥全生态城市中心，70万㎡高端写字楼商务群、8万㎡高端商业的COCO Park、33万㎡体育休闲公园、自带9班幼儿园和24班小学等，打造一应俱全的生活殿堂。
基础信息
- 建成年代：2014-2016
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳雅宝房地产开发有限公司
- 物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司
小区区位
学校位于特区一体化前沿，地处龙岗“双核”驱动发展的重要战略之一的坂雪岗科技城所在地坂田街道，与银湖郊野公园绿道相连，精致典雅，鸟啼成韵。大事记
2013
小区批地。
2013
小区批地。
2016
地标双子塔正是动工。
2016
地标双子塔正是动工。
2016
华南师范大学附属龙岗亚宝小学开学。
2016
华南师范大学附属龙岗亚宝小学开学。
2016
小区建成。
2016
小区建成。
小区评分
6.57
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
7分
教育水平
4分
生活购物
8分
花园环境
7分
物业质量
6分
|
小区
优点 | 小区距离商场、地铁较近，周边就是龙岗CBD区域，位置优越。 |
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小区
缺点 | 小区周边医疗条件差，教育资源一般。 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑由七栋高层住宅组成，外观现代简约，色彩端庄，户型设计较好，小区花园以巴厘岛乌布为主题，典雅、高贵，小区物业服务态度好，安保严格，小区内部配套完善，小区环境在片区内位于较高水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
7
总户数
1721
固定车位数
地下1715个
绿化率
30%
容积率
6.42%
占地面积
31164.08㎡
建筑面积
200000㎡
居住特征
小区居民多为收入较高的年轻人，大部分业主从事金融、IT等行业。小区物业
小区物业为深圳市星河物业管理有限公司，小区物业设备完善，每栋楼下、重要出入口均设有摄像头，出入口处有安保人员执勤，进出园区需刷卡，外来人员需要登记信息，保障业主安全，小区内整洁干净，保洁人员打扫及时。社区氛围
小区社区氛围适中，晚上有家长带着孩子在楼下玩耍，也有居民聚在一起聊天。建筑及规划
星河银湖谷小区有七栋高层组成，外立面现代简约、色彩搭配奢华端庄，造型为经典ArtDeco风格。户户方正通透、南北朝向、上风上水，明卫明厨、全落地凸窗和双阳台设置，营造出舒适度极高的和谐空间和良好的居住视野，山湖风光与“巴厘岛乌布”主题皇家园林美景尽收眼底。花园与景观
星河WORLD•银湖谷整体园林由知名景观公司英国Adrian L.NormanLimited打造，以“巴厘岛乌布”作为创作主题，结合星河WORLD世界级全生态城市中心的定位，对乌布传统朴素、典雅、高贵、养生的文化气息进行现代演绎，在银湖谷打造贵族专属皇家园林。公共空间
小区公共空间比较多，有石椅、桌子，小区居民经常坐在一起聊天、打牌。小区内有篮球场、游泳池等场地方便小区居民平时打球和游泳，小区内部配建有许多凉亭和长椅方便居民休息，重要路口设置楼栋指示牌，指示清晰。内部配套
小区内部配套齐全，配有泳池、篮球场、儿童活动区和老年健身区，建议特别注重内部配套的购房者可以考虑本小区。小区停车
小区人车分流，机动车停入地下停车场，对行人安全有一定保障，建议有车的购房者可以考虑本小区。在售户型分布
共5套
在售房源
3房2厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨2卫-3套
4房2厅2厨2卫-1套
周边环境
小区周边交通便捷，公交线路较多，距离地铁较近，居民出行方便。小区附近商业配套较好，楼下就是商场，商业氛围浓厚，小区附近教育、医疗条件适中，小区周边环境片区内位于中等水平。
周边配套
商业
小区自带星河WORLD·COCOPark购物广场，有永辉超市、品牌服装店、美食餐饮店、电影院等，能够满足小区居民逛街、购物、休闲的多种需求，小区距离星河COCO City约1.7km，距离玖龙荟约2.3km，小区附近还有很多超市、银行、餐厅等。小区周边商业配套在片区内位于较高水平。
交通
公交：328路 ; 612路 ; 621路 ; M155路 ; M263路 ; M282路A线 ; M282路B线 ; M300路 ; M346路 ; M347路 ; M383路 ; M385路 ; M448路 ; M481路 ; M521路 ; M533路 ; M566路 ; 高峰专线91号
地铁：小区距离地铁10号线雅宝约350米。
医疗
小区距离深圳市龙岗区第二人民医院万科第五园社区健康服务中心约900米，小区距离深圳坂田医院（二级）约2.7km教育
幼儿园：深圳市龙岗区坂田街道雅宝幼儿园位于小区内，奥林幼儿园距离小区约400米，光雅南坑幼儿园距离小区约600米。
小学：华南师范大学附属龙岗雅宝小学距离小区约100米。
中学：深圳实验学校(坂田校区）距离小区约3.7km。
- 幼儿园深圳市龙岗区坂田街道雅宝幼儿园于2020年8月转型为公办幼儿园，位于深圳市龙岗区坂田街道南坑社区星河银湖谷花园小区。按省一级幼儿园标准建设， 占地面积3235.97平方米，建筑面积3005.57平方米，户外活动面积2237平方米；幼儿园环境优美、布局合理，活动室宽敞明亮，幼儿园户外活动场地和设备设施能满足活动组织及支持幼儿发展需要。
- 小学华南师范大学附属龙岗雅宝小学创办于2016年9月，是龙岗区政府与华南师范大学合作，引进名校办名校的公办小学。学校占地面积为11306平方米，建筑面积为13459平方米。设计上打破传统概念，分教学区、运动区、探索区，有近1000平方米的STEAM空间、700平方米的室内综合运动馆、200平方米的资源中心和100平方米的阅读世界，还有80平方米激发创造和想象的未来教室。
- 初中深圳实验学校创建于1985年5月3日，是深圳经济特区成立后由政府举办的首所公办学校，系深圳市教育局直属学校、广东省首批一级学校，2017年9月，接办原龙岗区坂田新城学校，成立深圳实验学校坂田部，坂田部为九年一贯制公办学部，现有小学、初中60个教学班。
公共生活
小区距离般若禅寺约50米，小区附近有龙岗图书馆南坑自助分馆，小区周边公共配套适中，在片区内位于中等水平。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区附近治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
小区周边居民多为年轻人居住为主，大部分在附近企业工作。片区特色文化
片区内居民平时喜欢逛街购物。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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