西乡片区与公园接壤的景观住宅

基础信息

• 建成年代：
  2010-2012
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳市美越房地产顾问有限公司
• 物业公司：
  深圳招商物业管理有限公司

大事记

小区评分

小区 优点	小区周边商业氛围浓厚，临近公园，环境优美。
小区 缺点	小区紧邻主干道可能会产生噪音

内部环境综述

小区建筑设计采用一字型布局，建筑较新，地面上实行人车分流，小区内部绿化较好，树木高大，植被茂密，环境清新，拥有儿童游乐设施和老年人活动场地，小区物业设备完善，保洁人员认真负责。

小区设施

信息总览

居住特征

小区居民多为腾讯、华为等互联网企业员工。

小区物业

小区物业公司为招商物业，物业设备齐全，服务态度好。小区设置了岗亭、摄像头、门禁等物业设备，出入小区及单元门需要刷卡进入，楼下及重要出入口均设置监控摄像。小区内干净整洁，花草经常修建，保洁人员清理垃圾及时，服务态度好。

社区氛围

小区社区氛围较好 本小区居住人群普遍受教育程度较高、收入较高，邻里关系融洽，平时喜欢到公园散步、游玩。

建筑及规划

小区建筑设计灵感来自印尼巴厘岛的CARANGSARI村庄，设计运用现代手法延续，建筑整体呈一字形排列，外观以米黄色为主，没有明显的脱落现象，小区建筑及规划在周边片区来看位于中等水平。

花园与景观

小区花园与建筑呈一字型布局，活动空间紧凑，但是五脏俱全，幼儿园、大小两个泳池、滑梯、社康、活动空地等基本社区功能都有，小区花园主要建在1都能够、2栋、3栋、4栋楼下，小区内树木高大，植被茂密。在周边片区来看位于中等水平。

公共空间

小区内部很多健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。

内部配套

小区内部设有儿童有了场地、康乐设施等配套，小区内配套在周边片区来看位于中等水平。

小区停车

小区设停车位1862个，目前来看，小区停车位充沛，停车条件较好，建议对小区停车条件有需求的购房者可以考虑本小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离深圳市宝安区中心医院银田社区健康服务中心约150米，小区距离深圳恒生医院约1100米，复星医疗集团成员医院深圳恒生医院是一所经广东省卫健委批准，集医疗、科研、教学、康复和预防保健于一体的大型现代化国家三级综合医院，是开展辅助生殖的专业医疗机构，2018届粤港澳大湾区最佳医院•竞争力排行榜80强医院，2018—2021届社会办医•单体医院•竞争力排行榜100强医院。

教育

• 幼儿园
  宝麟郎幼儿园基本条件：宝麟郎幼儿园位于小区内部，开设蒙氏、国学及艺术课程，孩子上学不用出小区，安全性高。入学条件：优先小区业主，其次租户。
• 小学
  深圳市宝安区西乡西湾小学，原名西乡街道中心小学，是宝安区第一所省一级公办小学，深圳市第一个“全国科学教育实验基地”、“全国写字教育实验基地”，宝安区第一个小学“广东省中小学校长培训实践基地”，宝安区第一批“优质化学校”、教师及家长培训“双优学校”，两次获得“深圳市办学效益奖”。
• 初中
  深圳市海湾中学坐落于宝安中心碧海片区，地处中国改革的最前沿——前海中心，始创于1995年，广东省一级学校、广东省绿色学校、广东省依法治校示范校、深圳市教育先进学校、宝安区首批优质学校。

公共生活

小区距离碧海湾公园约150米，小区距离西乡体育中心约700米，距离铁仔山公园约700米，小区周边公共配套较好，建议对小区周边公共场所有需求的购房者可以考虑本小区。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边治安较好，没有治安事件发生

周边社群氛围

小区周边居民以老年人口居多，生活气息浓厚。

片区特色文化

片区内居民平时喜欢到公园散步、游玩，有年轻人喜欢到体育馆进行运动。