梧桐山脚下宜居小区
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小区位置在莲塘罗沙路长岭，于1996年竣工。小区在梧桐山下，紧挨香港大雾山，空气很好。小区总共有9栋，自带篮球场、健身场所、游泳池，能满足居民日常锻炼休闲需求。
基础信息
- 建成年代：1995-1997
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳惠名房地产开发有限公司
- 物业公司：深圳市惠名物业管理有限公司
小区区位
惠名花园位于面积约31.8平方公里、海拔九百多米的梧桐山脚下，环境优美，树木茂盛。小区地理位置很好，视野开阔，高处能看到香港大雾山。大事记
1995
批地
1995
批地
2015
地铁八号线开建
2015
地铁八号线开建
2017
仙桐体育公园建成
2017
仙桐体育公园建成
小区评分
7.01
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7.3分
交通便利
8分
教育水平
6.5分
生活购物
7.8分
花园环境
6.5分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、周边群山环绕，空气清新，环境优美。 2、小区公交出行比较便捷。 3、小区设计合理，户型方正。 |
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小区
缺点 | 1、小区年代久远，楼栋外立面老旧。 2、小区车位紧张。 |
内部环境
内部环境综述
小区位于梧桐山脚下，紧挨香港大雾山，空气很好。小区1996年竣工，总共有多层楼9栋，自带篮球场、健身场所、游泳池，能满足居民日常锻炼休闲需求。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
11
总户数
500
固定车位数
地上150个
绿化率
60%
容积率
2.8%
占地面积
2582㎡
建筑面积
31626.35㎡
居住特征
小区以业主自住为主，家庭单位居多。小区物业
小区自带的物业服务口碑很好，物业对小区进行封闭式管理，设施设备完善，有摄像镜头、岗亭、门禁，时刻对小区进行监管，让居民安全有保障。物业工作人员服务口碑很好，卫生清理到位，小区环境优美。社区氛围
小区内有游泳池、篮球场、康乐设施、棋牌室，小区居民日常生活丰富。内部配套
小区配套比较简单，自带一个空中花园。小区停车
小区车位数量有限，地面停车场车位约200个，车位不够的时候，旁边的长岭村也可以停车。在售户型分布
共2套
在售房源
1房0厅1厨1卫-1套
1房1厅1厨1卫-1套
周边环境
惠名花园的位置在莲塘罗沙路长岭，出行便利。小区配套设施齐全，能满足居民日常休闲娱乐需求。
周边配套
商业
小区外面就有一条街，不仅有美食，还有各类门店，能满足居民日常生活需求。小区附近商业很多，有华润万家、盒马鲜生、7+1连锁店等知名餐饮门店，能非常好满足居民日常生活、就餐需求。
华润万家、盒马鲜生、巴良坊
百事达商圈、翠竹商圈、春风路商圈、东门商圈、地王商圈、黄贝岭商圈、螺岭商圈
交通
小区门口公交车有很多，贯穿东西南北，交通比较便利。小区距离地铁8号线梧桐山南站约50米。
医疗
小区医疗配套一般，距离小区约1公里范围内有长岭社区健康服务中心和罗湖区人民医院莲花社区服务健康中心。教育
小区目前划片是：仙桐实验小学、莲南小学、罗湖外国语初中部。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 幼儿园罗湖区惠名幼儿园是小区自带幼儿园，成立于1998年，占地面积约942平方米，建筑面积约1196平方米，园区环境干净舒适，有很大的户外活动场地，还有设有玩沙池、戏水池、游泳池、大型游乐场、塑胶运动场等活动区域，供幼儿学习、锻炼，幼儿园设施齐全，家长放心，接送便捷。
- 小学深圳市仙桐实验小学是罗湖区人民政府建设的一所全日制公办小学，占地面积约10977.36m²，建筑面积约9851.47m²，学校于2014年9月1日正式开学。学校设有学生课室、多功能厅、音乐室、舞蹈室、实验室、梦想舞台、图书室、阅览室等。学校以“让每个生命都有梦想，让每个梦想都有舞台”为办学理念，以“自主陪我成长，自信伴我成功”为校训，坚持立德树人，实施素质教育，学校学位较为充足。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 初中深圳市罗湖外语学校 (Luohu Foreign Languages School)创建于1999年，是在一所公办学校，学校占地面积49191.9平方米，建筑面积44300平方米，有高中部、初中部以及深圳市罗芳中学（即深圳罗湖外语初中实验部），学校师资力量雄厚，具有外语教学优势，现为广东省一级学校，是深圳市第一批“广东省国家级示范性普通高中”学校，广东省重点中学。校内设备完善，初中部、初中实验部、高中部教室，均配备投影机、实物投影仪等多媒体设施设备，以及空调、过滤饮水机等日常生活设施。地段内A、B类小学毕业生可申请初中部。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
公共生活
小区有篮球场、健身场所和游泳池，能满足居民日常锻炼需求。嫌恶设施
小区附近暂无嫌恶设施。治安情况
小区物业管理严格，暂无治安事件发生。周边社群氛围
社区生活氛围浓厚，有篮球场、健身场所、棋牌室、泳池，供居民日常消遣。片区特色文化
小区暂无具有特色的文化氛围。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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