商业配套齐全的花园小区
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德邻雅筑小区是一所处于宝安翻身片区的小区，小区内共有6栋楼，层高11到12层，各楼栋间距较大，整体户型有较好的采光、通风条件，小区的主力户型为2房约80平方米。小区内还建设有一个面积约3000平方米的空中花园，方便居民的日常休闲生活。
基础信息
- 建成年代：2001-2001
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市德业基投资集团有限公司
- 物业公司：深圳市德业基物业管理有限公司
小区区位
德邻雅筑小区位于宝安片区的中心商圈，附近临近壹方城、宝安体育中心和宝安一个较大的电子城。小区临近宝安大道，也临近地铁口，整体位置在片区内属于较好的。大事记
2002
小区建成
2002
小区建成
小区评分
6.71
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
6分
交通便利
5分
教育水平
8分
生活购物
6分
花园环境
8分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、小区周边治安较好。 2、小区周边配套成熟。 3、小区内建设有空中花园。 |
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小区
缺点 | 1、小区总体占地面积不大。 2、小区内绿化覆盖率不高。 |
内部环境
内部环境综述
德邻雅筑小区内各楼栋间距较宽，保证小区内各户型的通风及采光，小区内还建设有一个约3000平方米的空中花园，保障居民的日常休闲生活。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
7
总户数
227
固定车位数
地上100个,地下236个
绿化率
45%
容积率
3.19%
占地面积
6929.7㎡
建筑面积
21102.18㎡
居住特征
德邻雅筑小区内的居民大多为在室内上班的业主自住。小区物业
德邻雅筑小区的物业公司为深圳市德业基物业管理有限公司，物业在小区的各个出入口、电梯、楼道及每个楼栋的1楼都装有监控摄像头，进行24小时实时记录，保障小区内的安全，同时物业也在小区的出入口安排了保安进行24小时值班站岗。社区氛围
德邻雅筑小区内经常有居民在一起散步聊天，下棋打牌，有良好的邻里氛围。小区的居住氛围与片区其它小区相比可以作为本小区的关注点之一。建筑及规划
德邻雅筑小区整体由6栋层高为11层到12层的中高层楼栋，半围合，整体风格简洁明了，具有浓厚的清新的文化氛围。花园与景观
德邻雅筑小区内建设有跃式空中花园，花园内带有羽毛球场、水池、凉亭、游乐设施等各类休闲便民设施。公共空间
德邻雅筑小区内的公共空间设施较为普通，没有突出特色。内部配套
德邻雅筑小区内建设有跃式空中花园，花园内带有羽毛球场、水池、凉亭、游乐设施等各类休闲便民设施。建议对小区内部配套比较注重的购买者谨慎选择。小区停车
德邻雅筑小区建有地下车库，单地面也建有车位，相对来说车位充足，方便停车。小区地面实行人车分流，保障居民在小区内的活动安全。在售户型分布
共14套
在售房源
2房2厅1厨1卫-3套
3房1厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨2卫-8套
周边环境
德邻雅筑小区周边的各类配套较为齐全，周边有宝安电子城、海雅缤纷城、香槟广场等多个商业设施便于居民的日常购物生活，小区周边还临近地铁翻身站和新安站，保障居民的公共交通出行。小区周边临近一所医院和一所中学。
周边配套
商业
德邻雅筑小区位于翻身片区，临近宝安中心商圈，周边的配套较为完善。小区距离壹方城约1.8公里，周边还有宝安电子城、富源商贸中心、家乐福香缤店、龙旅百货商场、华润万家、永盛百汇商场等商业，方便居民的日常购物生活。
壹方城、宝安电子城、富源商贸中心、家乐福香缤店、龙旅百货商场、华润万家、永盛百汇商场。
宝安中心商圈。
交通
德邻雅筑小区周边的交通还算便利，小区距离5号线翻身站约1.2公里，距离1号线新安站约1公里，还临近公交石鸿花园站，小区居民的公共交通出行还是相当便利的。小区周边临近宝安大道、新安一路等主干道，居民的开车出行也较为便利。
医疗
德邻雅筑小区周边的医疗资源还算较为齐全，周边临近宝安武警医院、广东边防医院、春天医院、宝安人民医院、宝安区医院新乐社区健康服务中心等多家资深医院，方便居民日常的就医需求。教育
德邻雅筑小区周边临近新安中心幼儿园和宝安实验学校，总体来说教育资源还算丰富。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园宝安区新安幼儿园是一所由新安街道办事处直接管辖的区一级全日制公立幼儿园，园内环境优美，拥有塑胶跑道、大型室外活动场地等多种设施，班内的各项教学设施配备齐全。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学深圳市宝安实验学校是一所创办于2005年的由宝安教育局直接管辖的九年一贯制学校，学校坐落在宝安中心区，宗地占地面积约54780平方米，建筑面积约51610平方米。学校前后获得全国青少年文明礼仪教育示范基地、全国“传统美德教育”课题优秀实验学校等多个荣誉称号。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中深圳市宝安实验学校是一所创办于2005年的由宝安教育局直接管辖的九年一贯制学校，学校坐落在宝安中心区，宗地占地面积约54780平方米，建筑面积约51610平方米。学校前后获得全国青少年文明礼仪教育示范基地、全国“传统美德教育”课题优秀实验学校等多个荣誉称号。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
德邻雅筑小区周边临近宝安体育馆，经常有居民去到体育馆进行休闲娱乐、体育锻炼活动。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
德邻雅筑小区周边基本都是住宅区，流动人群较少，大部分的居民都是业主自住，少部分租客为在附近或者其他片区工作的上班族。周边社群氛围
德邻雅筑小区周边大多为成熟社区，居民涵盖各个年龄段，多为家庭和附近工作的上班族，流动人口较少，没有明显的社群特征。片区特色文化
德邻雅筑小区所处的片区较为普通，没有表现出明显的片区特色文化。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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