丹竹头大社区，内部配套丰富
关注
1分钟看小区
中城康桥花园位于深圳市龙岗区龙岗大道3001号，由深圳市中城银浦房地产开发有限责任公司开发建设，分3期开发，1期为中城康桥花园（一期），2期为中城康桥花园（二期），3期为紫郡。紫郡占地面积约79860.8平方米，建筑面积约83658.6平方米，容积率约2.07，绿化率约30.2%，主要以2房3房为主，户型方正，动静分区，户户带景观大阳台。
基础信息
- 建成年代：2005-2006
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市东城康桥房地产开发有限公司
- 物业公司：深圳市北方物业管理有限公司
小区评分
7.29
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
9分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 1、小区内部商业和休闲娱乐配套完善，生活便利。 2、小区距离深圳地铁3号线丹竹头站约200米，交通非常便利。 3、小区分3期开发，内部花园大，绿化环境好。 |
|
小区
缺点 | 1、小区楼龄老，楼体显旧。 2、小区停车位少，车位紧张。 3、小区人车不分流，有一定安全隐患。 |
内部环境
内部环境综述
紫郡内部配套完善，设有幼儿园、小学、儿童游乐场、超市、篮球场、会所、泳池等配套设施。小区占地面积大，为三期开发，一期楼龄较老，但二期和三期楼龄相对较新。小区内部绿化环境好，以“七彩阳光园林”为主题设置，内有人工湖、林荫小径、乔木、灌木、鲜花绿植等等，居家环境好，生活氛围浓厚，业主相处融洽，欢声笑语，其乐融融。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
1008
固定车位数
地上1000个,地下578个
绿化率
38%
容积率
1.41%
占地面积
33700.32㎡
建筑面积
89729㎡
居住特征
紫郡生活氛围浓厚，主要以家庭为单位居住，三代同堂，其乐融融。小区很多业主工作主要分布于罗湖、福田和龙华等区域，周边交通便利，上班出行自然也方便。小区内常看到老人带小孩居多，整体氛围和谐融洽。小区物业
紫郡由深圳市北方物业管理有限公司提供服务，服务口碑较好，物业管家偏年轻化，方便沟通和无障碍对接相关问题。现在的物业是2016年更换，更换后对小区内部环境进行整顿，解决了2大社区难题：①重新规划停车位，业主优先在小区停车。②内部绿化植被重新维护保养，保养得当，环境美观、大气。社区氛围
紫郡周边生活氛围浓厚，业主早晚接送孩子放学回来后，大人会聚一起聊聊天，小孩会一起玩游戏，非常热闹。小区内部有休闲广场和凉亭，家长和老人可以坐着乘凉，打牌等等。小区早晨或傍晚会有很多年轻业主去石芽岭公园登山、跑步等健身，老人可以去跳广场舞或散步等，休闲娱乐，心情也愉悦。建筑及规划
紫郡为三期，与二期相同之处就是较新，一期楼龄偏老，显旧。小区建筑规划层楼叠榭，外围楼层较高，即为电梯房，内圈楼层相对要低，即为楼梯房。花园与景观
小区整体配套环境优美，不过大多数配套分布在1期和2期。1期设有中央花园、篮球场、网球场，业主们闲暇时可组织打球，强身健体，身心也能放松。2期设有凉亭，位于池塘中间，业主忙碌之余可在此聊聊天、看看书、观赏荷花等。小区内部种植多种大型数木，绿植等绿化，如大门口即可看到木棉，榕树、灌木参差排布，大王椰子树是小区的重点成果。公共空间
小区三期整体容积率较低，居住体验相对优质。小区由楼梯房和电梯房2种类型的小高层组成。内部配套
小区内部生活配套丰富，不仅设有生活便利超市，还有篮球场、羽毛球场、老年人活动中心以及自助图书馆等等。年轻业主闲暇之余可组织一起打篮球或羽毛球，强身健体，放松身心。老人白天闲来没事，可以去活动中心活动，打打牌、聊聊天等等，丰富晚年生活。小区内的自助图书馆也很受大家欢迎，几乎每个周末或节假日都会有很多人在里面看书和借书等。小区停车
小区规划车位较少，并没有达到1：1的标准，所以停车位比较紧张，晚回会有没地方停车的烦恼存在。小区更换新的物业后，重新规划停车位，业主可优先停车，外来车辆进入小区需提前报备，所以停车问题暂时得到缓解。目前物业管理委员会已与相关部门申请增加立体车位，已进一步跟进中，希望能尽早解决小区内长久停车问题。在售户型分布
共1套
在售房源
2房2厅1厨1卫-1套
周边环境
紫郡周边整体环境都还不错，不仅生活购物便利，看病就医，交通出行，休闲娱乐都很齐全。小区3公里范围内有商业，医疗和交通配套在500左右的距离即可到达，石芽岭公园自驾到达会相对快些。小区楼下的菜市场和大大小小的商业，可满足业主和周边居民的日常生活所需。小区周边的公共交通是深圳地铁3号线，可通达罗湖、福田、宝安、龙华等区域。业主闲暇时不出小区也可在里面散步、玩耍等。
周边配套
商业
紫郡生活商业配套齐全，不管是社区内部，还是周边的商业，应有尽有。中城康桥花园每一期都有内部配套。一期6号楼楼下有民润超市，二期17号楼旁边有万家长兴超市，三期（紫郡）15号楼楼下有菜市场，小区外围底商还有各种餐饮店、水果店、便利店、生活服务等相关商业，可满足业主日常生活需求，且非常便利。小区距离大芬商圈约2.5公里，有沃尔玛购物广场(布吉大芬店)、星都里商业中心，可自驾或地铁到达。小区3公里左右还有佳兆业广场(布吉店)、天虹商场(布吉店)，方便业主生活购物的多种选择。
沃尔玛购物广场(布吉大芬店)，星都里商业中心。
大芬商圈
交通
紫郡周边交通便利，距离深圳地铁3号线丹竹头站200米左右，约750米有14号线石芽岭站，可快速通达罗湖、福田、龙华、南山等区域。当然，丹竹头地铁公交站还有多条公交线路可到达各个区域，业主可根据自己需求选择不同的公共交通出行。
医疗
紫郡周边医疗配套齐全，步行480米左右即可到达深圳市龙岗区南湾人民医院康乐社区健康服务中心，自驾2.1公里可到深圳市第三人民医院（三级甲等传染性专业医院），就医相当便利。教育
小区学校配套齐全，有深圳市中城康桥晶晶幼儿园、育仁紫郡幼儿园、深圳市康桥外国语学校、南湾学校，均在1公里范围内，可步行上学，相当便利。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
- 幼儿园深圳市中城康桥晶晶幼儿园位于中城康桥花园内，于2002年3月创办的市一级民办幼儿园，占地面积约4500平方米，教学班共8个，于2010年2月顺利通过深圳市一级幼儿园评估，被评为“2010年龙岗区民办教育先进单位”，2003年-2011年连续9年被评为“深圳市卫生保健先进园”，丰富多彩的课程设置，中英文两种语言完成幼儿教育任务，实现真正的双语教学。业主优先入学，其他小区孩子也可申请。 育仁紫郡幼儿园位于中城康桥花园二期，占地面积约3832平方米，2014年上半年通过深圳市一级幼儿园评估。园内有音乐舞蹈、美工、科学启蒙、图书阅览室、会议室等11个功能室。园里还有有操场、玩沙池、玩水池大型游乐设施，种植区等幼儿活动场所。开通了幼儿园局域网和校讯通网络平台，功能齐全，是孩子快乐生活、健康成长的理想园所。
- 小学深圳市康桥外国语学校位于龙岗区南湾街道龙岗大道布吉段3001西北方向160米，是2003年经深圳市龙岗区教育局批准，由深圳博雅教育集团承办的全日制民办小学。南湾学校小学部，小区孩子可根据提报志愿顺序和学分高低申请学位，去年录取最低分数为103.1分。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
- 初中南湾学校位于龙岗区布澜路6-2号，于2009年8月创办，占地面积约27456.21平方米，建面约16195平方米，是一所九年一贯制公办学校，现有57个班。小区孩子可根据提报志愿顺序和学分高低申请学位，去年录取分数为60分。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
- 教辅机构紫郡附近有各种教辅机构和兴趣培训班，约1公里的距离，步行即可到达，相当便利。
公共生活
紫郡附近的公共配套完善，1公里范围内有免费对外开放的石芽岭公园，包括社区公园和信义体育公园，内设有池塘，篮球场、网球场和康乐设施等配套，附近住户闲暇时可到公园里散步、健身等。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
紫郡北门设有警务室，安全管理要求较高，井然有序，所以周边治安较好，近期无不良事件发生。周边社群氛围
紫郡周边居住氛围浓厚，居住人群基本以外来人员在深圳工作的家庭，年轻人租住为主，大家相处和谐，融洽。片区特色文化
紫郡周边没有特别的特色文化，因为早期有分关内和关外，布吉属于距离关内最近的地方，所以以前在此居住的香港人比较多，自然而然也就多了香港开发商物业在片区内。交易价值
立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
