法式皇家园林小区
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幸福城一期位于深圳市龙华区龙华中心，由深圳市永晋盈投资有限公司建成，总建筑面积70957平方米，总占地面积70957平方米，共计房屋541户，小区物业公司为深圳润新物业服务有限公司。
基础信息
- 建成年代：2011-2016
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市永晋盈投资有限公司
- 物业公司：深圳润新物业服务有限公司
小区区位
本项目位于龙华传统繁华中心区，交通便捷，配套资源、人文资源丰富。大事记
2011
小区批地动工。
2011
小区批地动工。
2015
小区入伙。
2015
小区入伙。
2016
商城星河lco开业，二期步行500米即达到。
2016
商城星河lco开业，二期步行500米即达到。
2017
深圳第三家山姆会员店开业。
2017
深圳第三家山姆会员店开业。
小区评分
8
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
7分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
10分
花园环境
9分
物业质量
8分
|
小区
优点 | 小区周边商业氛围浓厚，交通便利，居民生活方便。 |
|
小区
缺点 | 小区内双拼房较多。 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑为欧式新古典主义风格，外观简洁大方，小区花园品质较好，法式皇家园林设计，小区物业设备完善，安保严格，小区内部配套完善。小区环境在周边片区来看位于较高水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
3
总户数
492
绿化率
40%
容积率
3.5%
占地面积
17651.52㎡
建筑面积
61770㎡
居住特征
小区生活氛围浓厚，居民大多在华为产业园工作。小区物业
小区物业为深圳润新物业服务有限公司，小区物业贴心，人性化的管理，小区内物业设备完善、安保严格，建议对小区物业品质有需求的购房者可以考虑本小区。社区氛围
小区社区氛围浓厚，平时有居民打篮球、乒乓球等，晚上有很多居民带着小孩在楼下玩耍。建筑及规划
幸福城，建筑立面设计为欧式新古典主义风格，力求简洁大气，强调对环境对概念的呼应，突出地域特色，让幸福城的古典气质、文化底蕴与现代生活完美结合，传达出传世大宅不同凡响的尊贵气质。花园与景观
小区园林超精致设计，法式皇家园林，庄重浪漫，皇家凡尔赛宫邸式主入口大门：以黑色的门身配上金色花边，灵气尊贵。卢森堡花园风情艺术廊架：园区的通道也成为休息娱乐的空间。枫丹白露泳池：细分儿童池、无边界泳池和按摩池。池旁种植大量季节变色树种，在季节的交替下，会呈现出不同的景色效果。公共空间
小区大堂挑高设计，宽敞、气派，小区大门中间为水系将出口与入口分割，小区电梯间通风较好，小区内有楼栋标识牌，园区内有凉亭、 长廊，小区公共空间较好。内部配套
小区内专设儿童园林活动场所，地面塑胶铺地，为儿童活动提供安全保障。有2000平奢华会所，社区休闲设置，足以满足业主各种不同的需求。小区停车
小区规划停车位约2370个，小区内部人车分流，对行人安全有一定的保障，目前来看小区停车位充沛，停车便捷，建议对小区停车 条件有需求的购房者可以考虑本小区。在售户型分布
共4套
在售房源
4房2厅1厨2卫-4套
周边环境
小区周边交通便捷，距离地铁站约500米，小区附近多个商场环绕左右，商业氛围浓厚，居民生活方便，小区周边教育资源适中，医疗条件较好，距离三甲医院约500米，小区周边环境在片区内位于较高水平，建议对小区周边环境及配套有需求的购房者可以考虑本小区。
周边配套
商业
下去欧距离星河iCO(龙华店)约300米，小区距离星光城TTMALL约550米，下去欧距离大润发(龙华店)约700米，小区距离深圳龙华壹方城约1.4km，小区周边商业氛围浓厚，多个商业广场环绕左右，在片区内来看小区商业配套位于较高水平。
交通
公交：M222路 ; M264路 ; M287路 ; M339路 ; M450路 ; M517路 ; 高峰专线80路 ; 高快巴士43号
地铁：小区距离地铁4号线清湖约500米。
医疗
深圳市龙华区龙华街道幸福社区健康服务中心位于小区楼下，小区距离深圳市龙华区人民医院约500米，医院是一家是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三级甲等医院。教育
幼儿园：盛世江南幼儿园距离小区约400米。
瞎想偶尔：清湖小学距离小区约1.4km。
中学：深圳市龙华区新华中学距离小区约600米。
- 幼儿园深圳市龙华新区盛世江南幼儿园坐落在深圳市龙华新区龙华街道建设东路盛世江南小区内，幼儿园占地面积2800平方米，设置多媒体教室、多功能厅、阅读室、美工室、厨艺室、舞蹈室等多功能室。科学区、游戏区、生活区分布合理，为孩子们真正创造一个寓教于乐的环境。 幼儿园于2015年7月通过深圳市一级幼儿审核。
- 小学清湖小学创办于1950年，学校占地面积26190平方米，建筑面积12896平方米。曾荣获全国青少年文明礼仪示范基地；深圳市一级学校、深圳市绿色学校、深圳市书香校园、深圳市无烟学校；宝安区优质化学校、宝安区教师、家长培训“双优”学校、宝安区信息化特色项目学校、宝安区国学实验学校、龙华新区德育示范学校、深圳市德育示范校。
- 初中新华中学是由原宝安区龙华街道（现龙华区龙华街道）投资兴建的一所全日制初级中学，创办于1996年9月。2004年顺利通过广东省一级学校评估。学校占地面积49392平方米，校舍建筑总面积26646平方米，校舍建筑群宏丽雅致，设有行政办公楼、教学楼、实验楼、阶梯课室、图书室、阅览室等现代化建筑楼群，还配有设施完善的教工公寓和400米国际标准塑胶跑道的田径运动场。各类功能室齐全，教育教学设备完善，现代化程度高，满足教学需要。
公共生活
小区距离龙华文化广场约400米，小区距离弓村社区公园、东和街心公园约800米，小区周边公共配套适中。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
片区内居民素质较高，收入水平适中，大部分居民在华为产业园、观澜科技园等地工作。片区特色文化
片区内无明显特色文化。交易价值
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2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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