近地铁木棉湾站，2-3房品质物业小区

基础信息

• 建成年代：
  1991-2001
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  茂业(深圳)房地产开发有限公司
• 物业公司：
  中兆物业管理(深圳)有限公司

小区评分

小区 优点	1、出行便利，邻近地铁3号线木棉湾站地铁口。 2、商业配套成熟，可满足日常购物需求。 3、小户型低总价，适合预算不多的刚需客户。
小区 缺点	1、3梯11户，居住密度大。 2、车位比1:0.4，停车位紧张。 3、楼龄20年以上，小区较老。

内部环境综述

帝景峰小区内部设施配套齐全，有游泳池、篮球场、儿童游乐等设施，品质较好。虽然小区楼龄比较久，但整体保养得较好，小区物业会及时对设施进行维护，不断优化小区居住环境。

小区设施

信息总览

居住特征

帝景峰小区的居住群体是比较多样的。大部分为自持自住的业主，小部分为家庭租户。因小区临近木棉湾站，去往福田、罗湖较为方便，故较多福田、罗湖上班的白领租户。小区周边配套齐全，生活气息浓郁，居住氛围较好。

小区物业

小区物业为深圳市崇德物业管理有限公司，隶属于茂业集团，在深圳口碑较好，服务认真细致。每栋楼均有保安24小时轮流值班，保障住户的安全。

社区氛围

小区不定期组织各种类型的主题社区文化娱乐活动，加强住户之间的互动往来，打造和谐的邻里关系，营造愉悦轻松的居住氛围。

花园与景观

小区整体居住密度较大，花园景观部分较少，如注重小区的绿化率及园林环境，请谨慎考虑。

公共空间

小区为老社区，在公共空间部分设计欠佳。小区楼龄已久，电梯开始老化，且电梯间采光较差。

内部配套

帝景峰的内部配套，主要包括有公共长廊、游泳池（按次收费）、篮球场、康乐设施、儿童游乐等，能够满足住户日常的休闲娱乐需求。

小区停车

小区整体停车位较为紧张，车位比为1:0.4，仅有300个地下停车位。车库出口在小区南面入口旁，入口在北面茂业城里，因此，当小区车位供应不足时，可将车停入茂业城内，并且小区保安可提供代停车服务，帮助住户节省时间和精力。

在售户型分布

商业

交通

医疗

帝景峰临近茂业城社康中心，能够满足基本的就医需求。小区2公里范围内有深圳罗岗医院、深圳百合医院、深圳市龙岗区第二人民医院（龙岭院区）、龙岗区第四人民医院等，周边医疗配套齐全。

教育

• 幼儿园
  茂业城幼儿园成立于1998年2月，是一所全日制民办幼儿园。幼儿园总共设有6个班，师生比例为1:6，总占地面积约占地面积1100平方米，建筑面积500平方米，另有户外活动场地600平方米，幼儿园设有多个功能室，为幼儿创设一个集绿化、美化、教育化、安全和谐为一体的学习环境。（具体就读政策请以官方公示信息为准，本信息仅供参考） 　　
• 小学
  文景小学是一所教育局下属公立小学，于2016年9月开办，位于深圳市龙岗区布吉街道政和路，学校占地面积约1.2万平方米 ，校舍建筑面积约1.2万平方米，设计规模32个教学班。学校拥有舞蹈室、美术室、图书馆等多个功能室，教学设备齐全。（具体就读政策请以官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
• 初中
  可园学校创办于2007年，是一所快速发展的九年一贯制公办学校，现共有55个教学班。学校坐落于求水山脚下，环境优美，功能场室和设施设备完备，基本满足全校师生的正常教育教学要求。（具体就读政策请以官方公示信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

小区2公里范围内有石芽岭公园（约870米）、求山水公园（约1.8公里），其中石芽岭公园无需门票，园内设有多个球场以及康体设施。闲暇时刻，周边居民可前往该公园散步及锻炼身体。

未来规划

布吉文体中心、地铁14号线。（具体落成或开通时间以官方公示为准，本信息仅供参考）

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

小区所在片区社会治安秩序平安稳定，治安情况较好。

周边社群氛围

布吉因房价、租金相对较低、交通便利，是许多初来深圳务工、生活的人群优先选择居住的区域。片区配套成熟，居住氛围十分浓厚，价格却很友好，非常适合预算有限的年轻或者家庭住户。

片区特色文化

布吉是深圳的老城区之一，早期承载了罗湖片区的人口外溢，不少香港人在此定居投资做生意，经济发展迅速，文化产业也随着发展起来。片区内的文博宫已发展成为集展览交易、鉴赏体验、古玩收藏于一体的综合平台。另外，被誉为“中国油画第一村“——大芬油画村也在布吉片区。大芬油画村不仅是全国最大的商品油画生产、交易基地，还是深圳的一处观光旅游景点，吸引着众多游客前往。