香蜜湖近学校配套完善的花园小区

基础信息

• 建成年代：
  2011-2013
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳市农科房地产开发有限公司
• 物业公司：
  深圳市农科物业管理有限公司

小区区位

天御香山花园，地处福田中心地带，坐落安托山北侧，享受独有的山景资源；地处香蜜湖豪宅林立片区，享受优质的教学资源（福田实验九年制名校），是香蜜湖区域，福田区未来将重点打造深南轴线金融产业带及国际交流中心。是福田区香蜜湖高档住宅区。

大事记

小区评分

小区 优点	小区周边商业氛围浓厚，居民生活便利。距离地铁较近，附近有多个地铁交汇，出行便利。
小区 缺点	小区紧邻学校，可能会产生噪音。

内部环境综述

小区建筑呈点式分布，楼间距大，布局合理，建筑时尚灵动，小区花园绿化面积大，景观丰富，小区物业安保严格，认真负责，服务态度好，小区内部配套适中，小区环境在周边片区来看位于中等水平。

小区设施

信息总览

居住特征

小区居民多为公司高管和企业主，大部分人群收入较高，生活氛围浓厚。

小区物业

小区物业公司为深圳市农科物业管理有限公司，小区内安保严格，出入口设置岗亭，有安保人员24小时执勤，进出园区需要刷卡。保洁人员认真负责，园区内卫生环境较好，垃圾分类投放，每天定时清理，物业会定期对园区花草树木进行修建。物业人员服务态度好，小区物业在周边片区内位于较高水平。

社区氛围

小区社区氛围浓厚，经常能看到园区内有很多居民早晚锻炼身体，晚上有很多孩子在楼下玩耍，周末有很多居民到泳池游泳。

建筑及规划

小区建筑呈点式分布，楼间距较大，视野开阔，采光及通风情况较好，小区外观以大面积玻璃幕墙为主，搭配砖红色和白色线条，整体时尚、灵动，园区内布局合理，建议对小区建筑及规划有需求的购房者可以考虑本小区。

花园与景观

小区花园为庭院式设计，园区主入口铺设大理石，两侧摆放花坛，种有树木，归家仪式感较好，园区内绿化面积较大，全部由草坪和大理石铺装，有凉亭、水系、雕塑等园林小区，环境优美。小区花园及景观在周边片区来看位于较高水平。

公共空间

小区内公共空间较好，小区首层架空，保障了地面的可利用性，小区大门、名牌醒目，园区内有楼栋标识牌，有长椅、凉亭、石凳、连廊等休息区域。

内部配套

小区内部配套完善，有成人泳池、儿童泳池，有特色凉亭、水景、湿地体验区、儿童运动专区等。

小区停车

小区内规划地下停车位约1350个，地面上实施人车分流，对行人安全有一定的保障，目前来看，小区停车位相对紧张。建议对小区停车条件有需求的购房者可以考虑本小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

福田区农园社区健康服务中心位于小区南门，福田区农科社区健康服务中心距离小区约600米。 深圳市福田区风湿病专科医院距离小区约200米，深圳市眼科医院距离小区约900米，香港大学深圳医院距离小区约2.8km。

教育

• 幼儿园
  深圳东海培萃幼儿园东海培翠幼儿园距离本小区1公里，幼儿园坐落于福田区香轩路30号，开办于2000年，办园规模24个班。幼儿园设备设施齐全，各类活动室、辅助用房、功能室以及各种硬件配置齐全。 师资力量宏厚，幼儿园融合中西文化于一体的港式课程建设；以英语和幼小衔接为特色，采用快乐教学法，以主题教学为主要教学模式。
• 小学
  东海实验小学位于福田区香蜜湖片区农轩路20号，创办于2004年，是一所公办、全日制小学曾先后获评“全国科学教育优秀实验基地”、“广东省绿色学校”、“深圳市教育系统先进单位”等。 深圳外国语小学，前身深圳外国语学校东海附属小学创办于2000年，坐落于深圳市香蜜湖西侧。学校由广东省一级学校、全国外国语学校工作研究会理事会学校、全国现代教育实验学校——深圳外国语学校独立承办，是深圳外国语学校的小学部。
• 初中
  深圳市高级中学，简称深高，是国家级示范性高级中学，广东省一级重点学校，深圳市公办完全中学。2010年5月7日，初中部正式与"深圳市深南中学"合并

公共生活

香蜜公园距离小区约600米，深圳儿童乐园距离小区约700米，深圳国际园林花卉博览园（市政公园）距离小区约800米，小区周边公园较好，市政配套较好

未来规划

《深圳市福田区国民经济和社会发展第十三个五年总体规划纲要》里提到，福田将构建“一核两廊三带”的空间格局，同时重点开发八大片区，形成八个特色产业板块。其中香蜜湖片区将重点打造深南轴线金融产业带。1979风情街、德仕堡、香蜜湖度假村，香蜜湖体育公园（红荔西路以北、侨香路以南、香梅路以西、香蜜湖路以东）这片已经开始准备拆迁。香蜜湖片区定位为深圳国际金融街，建设为深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心，成为“一带一路”经济带与全球创新资源的配置枢纽。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区附近治安较好，小区周边没有治安事件发生

周边社群氛围

小区周边居民多为收入较高的企业主、公司高管等

片区特色文化

片区内居民平时喜欢健身锻炼，到公园散步、游玩等。