近车公庙地铁瞰高尔夫全景花园小区

基础信息

• 建成年代：
  1988-1999
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳市龙岗天安数码新城有限公司
• 物业公司：
  深圳天安物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	1、居住环境优美，可瞰高尔夫球场景观。 2、距离号线1/7/9/11号线车公庙地铁站约200米，交通十分便利。 3、周边生态景观资源丰富，多个公园环绕。 4、天安物业管理，品牌和服务有保障。
小区 缺点	1、3梯11户，居住密度大。 2、车位比1:0.4，停车位紧张。 3、楼龄20年以上，小区较老。

内部环境综述

天安高尔夫花园内部设施配套齐全，有游泳池、运动场馆、儿童游乐、小区花园等，并且小区临近高尔夫球场，可瞰高尔夫球场全景，视野开阔，居住环境舒适。此外，小区的南门和北门分别靠近滨海大道、深南大道，自驾出行也十分便捷。

小区设施

信息总览

居住特征

天安高尔夫花园的业主多分布于车公庙商圈，以自住为主，年龄段在28-45岁之间，职业多数为企业管理层或者老板，整体居民素质较高。

小区物业

小区物业管理严格，每栋楼都有大堂管家，保安24小时轮流值班，保障住户的安全。并且住户进出小区需刷卡通行，无管家解锁不可通往除住户自己外的其它楼层，充分保障住户的隐私性和安全。

社区氛围

小区不定期组织各种类型的主题社区文化娱乐活动及生活类商品社区购买活动，业主也经常带小孩到社区闲逛，邻里间互动往来较多，社区氛围较好。

建筑及规划

小区建筑材质用料品质较好，虽然已历经20多年风雨，但小区整体面貌保持干净整洁，且小区楼栋之间相隔较远，呈一字排开的直线布局，采光通风佳。

花园与景观

小区整体居住密度较大，花园景观部分较少，如注重小区的绿化率及园林环境，请谨慎考虑。

公共空间

小区封闭式管理，有24小时保安轮值，有快递自提柜。

内部配套

天安高尔夫花园内部配套，主要包括有室内恒温泳池、室外泳池、篮球场、羽毛球馆、儿童游乐、丹桂轩会所、健身馆等，能够满足住户日常的休闲娱乐需求。

小区停车

小区停车位充足、人车分流，管理严谨。小区地下车位+临时车位共计860个，费用为250元/月，如住户晚归无车位可停放至珑园车库里。

在售户型分布

商业

交通

医疗

天安高尔夫花园邻近深圳市福田区中医院天安社区健康服务中心（距离约90米），小区3公里范围内有深圳市妇幼保健院（福强院区）、深圳市儿童医院、深圳市眼科医院、深圳景田医院等，可满足居民日常就医需求。

公共生活

小区配套完善，附近有社区医院方便居民日常就医。小区2公里以内有福田体育公园、福田红树林生态公园，闲暇时刻居民可前往公园散步或者跑步锻炼身体。

未来规划

金地工业区城市更新项目建设中（具体落成以官方公示为准，本信息仅供参考）

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

小区所在片区治安管理严格，无重大社会事件、治安情况较好。

周边社群氛围

小区所在片区为福田商务区，片区居民整体素质较高，业主间互动频繁，常组队于香蜜公园绿荫跑道晨跑。

片区特色文化

车公庙不仅是一个地名，也是深圳较为繁忙的地铁站之一，它南靠滨海大道和深圳湾，西与红树林和世界之窗相邻、北靠深南大道香蜜湖，地理位置优越。虽然该片区以古庙宇的命名，但庙宇已早不存在，只是作为对历史文化与传统民俗的纪念。目前该片区发展繁华，大厦林立，是深圳极具活力的新兴商务区之一。