购买门槛较低，公园环绕步梯房

基础信息

• 建成年代：
  1995-1995
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳市润东房地产开发有限公司
• 物业公司：
  深圳市大众物业管理有限公司

小区区位

小区距离地铁9号线下梅林站约800米，东到梅观路直线距离约2公里，南下北环大道距离约1.7公里。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区周边有几座公园围绕，空气清新，方便锻炼。 2、小区内部保洁比较及时。 3、相比同区域其他小区，本小区单价相对较低。
小区 缺点	1、小区没有配置停车场，停车比较困难。 2、建筑质量一般，设计比较差。 3、楼龄较大的楼梯房，老人上下楼梯比较辛苦。

内部环境综述

小区1995年入住居民，楼龄较老，而且都是步梯房，老人家上下很不方便。小区建筑质量一般，设计比较差，虽然户型有很多，但是整体的设计不太合理。小区内部没有配套设施，无法满足业主的休闲需求，居民一般都会选择去小区附近的公园。

小区设施

信息总览

居住特征

小区以业主自住为主，老人小孩比较多，居民多为附近工作的工人。

小区物业

深圳市大众公寓管理有限公司管理本小区，物业公司在小区重要的位置都有安保人员全天值班巡检，小区保洁比较及时。

建筑及规划

小区楼龄较老，外立面主要由瓷砖和水泥墙面组成，比较简单而且不显旧。

内部配套

暂无数据

小区停车

小区没有配置车库，车辆只能停在道路两边，停车非常紧张，且小区内没有实行人车分流，走在小区内还是需要时刻注意安全。

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约2公里有梅林社区健康服务中心、深圳市福田区第二人民医院和北大医院。北大医院是深圳市政府投资建成的现代化综合性医院。医院于1999年底建成开业，2001年9月，深圳市政府与北京大学、香港科技大学合作，医院更名为“北京大学深圳医院”和“北京大学深圳临床医学院”，纳入北京大学附属医院管理体系。2011年，经广东省医院评审委员会评审，认定为三级甲等医院。深圳市福田区第二人民医院原名“深圳市福田梅林医院”，是深圳市福田区区属二级综合性公立医院，由院本部及下属12家社康中心组成。医院始建于1985年，1994年扩建，2010年医院更名为“深圳市福田区第二人民医院”。本部院址在福田区上梅林中康路25-27号，由门诊综合楼、内科楼、外科楼三部分组成，业务用房近1.7万平米，编制床位300张。

教育

• 幼儿园
  深圳市福田区梅林爱绿幼儿园距离本小区约400米，该园成立于2002年9月，占地面积2133.61㎡，2013年8月升为深圳市一级幼儿园。幼儿园目前一共有大中小九个班级，招生约270人，幼儿园管理模式新颖，师资力量雄厚。
• 小学
  梅林小学距离本小区约1公里。小学创办于1949年，是全市为数不多的老学校，被评为“广东省一级学校”。学校占地面积14063平方米，现有教学班33个，学生1649人，教职工97名。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
• 初中
  深圳市福田区梅山中学距离小区约2公里，该校是广东省一级学校。校园占地面积 32642.29㎡，建筑面积21262㎡，设有36个教学班，在校学生近1600人。现有专任教师125人，其中高级教师50人，中级教师42人，省市区骨干教师 12人。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）

公共生活

小区周边有多个公园环绕，西边有梅林水库，南边有下梅林文体公园，步行约500米可以到达梅林公园，天气好的时候，很多居民在附近公园锻炼休闲。

嫌恶设施

小区附近有一家垃圾处理站。

周边社群氛围

小区南边设置了警务室，物业管理严格，居住人群主要是老人家和上班的工人，暂无治安事件发生。

片区特色文化

小区暂无具有特色的文化氛围。