国贸临地铁房，交通出行便捷
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汇展阁建成于1998年，是独栋楼小区，高36层，梯户比是6梯18户，外墙是石材。主力户型为43、73平方米两种户型，房型是1-2房。户型方正实用，设计合理，采光通风效果较好。小区配套的电梯质量较好，是进口的品牌电梯。小区位于国贸商圈，属于老城区成熟区域，距离口岸较近，双关口物业，周边配套齐全，生活便利。
基础信息
- 建成年代：1993-1998
- 物业用途：住宅
- 开发企业：大中华国际集团(中国)有限公司
- 物业公司：深圳新港物业管理有限公司
小区区位
小区位于文锦渡口岸和罗湖口岸中间位置，附近有2个地铁站，10个公交车站，出行便利，交通区位较好。小区评分
6.14
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
10分
教育水平
6分
生活购物
10分
花园环境
0分
物业质量
5分
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小区
优点 | 1、小区交通条件较好，距离地铁站近。 2、小区地处国贸商圈，配套齐全，生活便利。 3、小区邻近双口岸，来往港澳便捷。 |
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小区
缺点 | 1、小区楼龄较老，楼栋略显陈旧。 2、小区的物业收费很高，对比普通住宅小区差距较大。 3、小区周边的公交、地铁、口岸线路较多，自驾出行容易堵车。 4、小区的户型设计较差，不通燃气，没有厨房和阳台，采光通风不足。 |
内部环境
内部环境综述
小区是独栋楼，没有花园，景观条件不好。小区楼栋的外立面由浅红色石砖铺设而成，外形美观别致。小区内部配套简单，仅有一个大堂，配置了3部电梯，全天运行。小区的主要特点是周边的配套较好，无论交通，还是生活配套，都很成熟，住户日常生活便利。小区的环境品质比较一般，不是小区的主要卖点。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
1
总户数
486
固定车位数
地上200个
绿化率
0%
容积率
10%
建筑面积
29276.09㎡
居住特征
小区以业主自住为主，出租较少。业主主要是教师和白领，素质较高。多数住户是家庭居住，家里有老人小孩，生活氛围浓厚。小区物业
小区由深圳新港物业管理有限公司提供物业服务，采用酒店式管理模式，提供24小时热水和空调，物业服务较好。物业在大堂的办公室办公，收费标准为23.8/平方米/月。社区氛围
小区是独栋楼，没有花园，很少举办社区活动。小区的社区氛围普通，不是小区的主要卖点。建筑及规划
小区楼栋外立面用浅红色红砖铺设，看起来别致大方。1楼大堂有3部三菱电梯，全天运行。小区的建筑品质在周边商圈属于较好的，很多人喜欢这类建筑风格。公共空间
小区建成较早，欠缺对公共空间的设计。小区大堂比较普通，有3部全天候运行电梯供业主使用，电梯会定期检修，确保运行安全。 小区的公共空间品质在片区比较一般，不是小区的主要卖点。内部配套
暂无数据小区停车
小区内有地上和地下停车位，但车位有限，难以满足业主的停车需求，平时下班晚高峰一到就会停满车。小区内实行人车分流，安全性较高。小区的停车条件在片区内比较一般，不是小区的主要卖点。在售户型分布
共5套
在售房源
1房0厅0厨1卫-1套
1房0厅1厨1卫-1套
1房1厅1厨1卫-2套
2房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边的配套齐全，周边有超市、公园和学校等成熟配套，尤其是有4家大型医院，非常适合居家生活。小区地处国贸商圈，附近有2个地铁站，出行便利。小区周边的配套品质在片区内是较好，是小区的主要卖点之一。
周边配套
商业
小区紧邻国贸商圈，周边1公里内有大型购物广场、餐饮店及夜市等，品质较高，能够满足业主的日常生活所需。小区的商业配套在片区内较好。
沃尔玛超市，金光华购物广场、万象城。
国贸商圈
交通
小区的交通条件较好，附近有2个地铁站、5个公交站、2个口岸，不管是自驾，还是乘坐公共交通工具，都很便利。小区的交通配套品质在片区内较好，是小区的主要卖点之一。
医疗
小区附近的医院有深圳市中医院、罗湖医院、普华医院、深圳大学第三附属医院共4家大型医院，周边的医疗配套成熟，能够满足住户的医疗需求。教育
小区的教育配套有联城幼儿园、琪琪幼儿园、罗湖小学、罗湖中学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园联城幼儿园和琪琪幼儿园在小区附近，学校教育队伍稳定，教育环境较好。入学条件：小区的业主子女可以办理入学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考）
- 小学罗湖小学距离小区约400米，是罗湖区一所全日制六年制小学。学校师资力量雄厚，办学设施齐全。入学条件：小区的业主子女可以申请入学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考）
- 初中罗湖中学是广东省一级学校。学校配套设施齐全，具有丰富的运动场馆，校园环境优美。入学条件：小区的业主子女可以申请入学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
小区周边有深圳美术馆和东湖公园两大公共生活配套，其中深圳美术馆距离小区约1000米，东湖公园距离小区约3000米，都具有丰厚的历史底蕴，深受片区内住户的喜爱。小区靠近老城区的国贸商圈，周边的公共生活配套成熟，品质较高，是小区的主要卖点之一。未来规划
小区附近有湖贝旧改。（具体规划请以官方信息为准，本信息仅供参考）嫌恶设施
该小区附近暂无嫌恶设施。治安情况
小区的保安是24小时执勤，附近还有警务室，周边很少发生治安案件，治安情况良好。周边社群氛围
小区附近以老小区为主，人员构成稳定，主要是老人和上班族，没有较突出的社群氛围。片区特色文化
小区周边有处被称为“市内桃源”的向西村，注重传统文化教育与传承，比如清明制作“咸茶”、重阳节吃大盆菜、娶媳妇拜祠堂、添丁点灯等传统民俗，是向西村族人非常宝贵的非物质文化遗产。小区所处片区仍然保留有历史文化遗存，在新时代的传承下不断发扬广大，成为了片区的文化符号，突出了片区特色文化。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
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