坪山中心区的大体量高端花园社区

基础信息

• 建成年代：
  2010-2011
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳天俊实业股份有限公司
• 物业公司：
  深圳外贸物业管理公司

小区区位

大东城一期位于坪山中心区，周边居住环境较为成熟，周边有坪山中心公园、坪山图书馆、美术馆、坪山羽毛球馆和大工业区体育中心等休闲娱乐设施；距离坪山高铁站约1200米，乘坐高铁可直达深圳北高铁站；与坪山重点学校坪山实验学校仅一路之隔。整体居住环境和区位优势明显。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区自身配置较佳，居住环境优越。 2、小区近大体量公园坪山中心公园，是休闲娱乐的好去处。 3、小区与坪山实验学校一路之隔，教育资源较优。
小区 缺点	轨道交通暂未开通。

内部环境综述

大东城一期体量较大，业态众多，包含洋房、别墅和高层等。小区内部设有商业街、园林景观、水系溪流，儿童泳池、成人泳池、人工湖、雕塑喷泉等，是豪华的湖居墅居风格。

小区设施

信息总览

居住特征

大东城一期的住户多以在罗湖、福田、南山工作的企业高管居多，小区居民多以自住或为孩子上学置业为主，业主整体素质较高，居住环境较佳。

小区物业

大东城一期小区实行封闭式管理，有安保人员执勤，并不间断巡逻；小区内部有保洁人员定期打扫，楼栋每日均有打扫服务，小区绿植、花草定期会修剪整体，居住环境良好。

社区氛围

大东城一期小区生活气息较为浓厚，小区经常可见悠闲老人和小孩，邻里关系融洽。作为户型多样的中式建筑小区，小区内住户年龄层多样，气氛轻松愉快。

建筑及规划

大东城一期为大体量社区，小区内共11栋楼，但容积率仅2.0，是非常舒适宜居的生活环境。小区整体呈半围合式布局，包含商业街、别墅、洋房、高层等多种业态，且每一户都能够较大限度地享受景观资源。小区外观设计优雅，采用台地景观设计，使社区与周边道路存在一定的高差，错落有致，体现尊贵之感。

花园与景观

大东城一期小区的园林设计为西班牙小镇风格，独特别致，并结合本身台地北高南低的地貌，进行台地园林设计，形成园林错落有致的层次感。除园林外，小区内部还有设有溪流、儿童泳池、成人泳池、人工湖、雕塑喷泉等水系装置，使整个花园丰富典雅。

公共空间

大东城一期小区名牌显著，楼栋标识显著，大堂和楼道采用高档石材，包括石井锈石花岗岩、三合红花岗岩、漳浦青花岗岩等国内较好花岗岩建造，无不体现高端尊贵之感。

内部配套

大东城一期小区内有园林、泳池等，同时小区内还有大东城午托中心、百莲凯美容美体SPA、图书馆、大东城幼儿园等配套。

小区停车

大东城一期拥有450个停车位，并采用人车分流，且可经地下车道可直接抵达各住户底层的地下停车库。

在租户型分布

商业

交通

医疗

大东城一期周边医疗资源尚可，距离坪山国医堂约400米、深圳华南妇科医院约1500米、三甲医院坪山人民医院约2300米、中德合作萨米医疗约4000米。

教育

• 幼儿园
  坪山区第一幼教集团第一分院，创建于2018年，由坪山区教育局创办。
• 小学
  坪山实验学校小学部，坪山实验学校为九年一贯学校，占地面积为40254.41㎡，有54个教学班，学校教学设施完善，功能场室齐全。 （请以教育局官方公布信息为准，本信息仅供参考。）
• 初中
  坪山实验学校中学部。（请以教育局官方公布信息为准，本信息仅供参考。）

公共生活

大东城一期周边公共设施环绕，有坪山区中心公园、坪山美术馆、图书馆，可以丰富住户的日常生活。此外，小区周边还有聚龙高尔夫练习场、大工业区体育中心、燕子岭公园、坪山体育馆和马峦山郊外公园等休闲场所。

未来规划

大东城一期附近有在建的地铁16号线，地铁站距离小区约500米，具体落成时间，请以官方信息为准，本信息仅供参考。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

大东城一期周边治安情况很好，小区有安保人员执勤。

周边社群氛围

大东城一期周边以居住区为主，多为小区住户，居住氛围较佳。

片区特色文化

大东城一期所处坪山区，没有特别的片区特色文化。