交通便利，低总价小户型
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小区是由深圳市城市建设投资发展公司于2005年建成的小户型电梯房。小区整体规模不大，有个小花园在小区内。小区户型以一房和两房为主，户型方正并带有双阳台，总体价位较低。小区紧邻北环大道，朝北向的低层户型相对较吵。
基础信息
- 建成年代：2002-2005
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市城市建设投资发展有限公司
- 物业公司：深圳市城投物业管理有限公司
小区区位
小区距离莲花北地铁站仅约190米，交通较为便利。大事记
2005
小区建成
2005
小区建成
小区评分
6.36
综合评分
建筑品质
6.5分
户型设计
7.5分
交通便利
7分
教育水平
6.5分
生活购物
7分
花园环境
4分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、小区距离约190米就可到达莲花北地铁站，交通较为便利。 2、小区户型方正实用，还带有双阳台。 3、小区以一房和两房为主，总价较低。 |
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小区
缺点 | 1、小区规模相对较小。 2、小区北靠北环大道，朝北向的低层户型相对较吵。 |
内部环境
内部环境综述
小区规模相对较小，是由两栋高层小户型建筑组成，建筑布局和用材都相对较好。小区内有一个小花园，以低矮的观赏植物为主，业主多为福田CBD和周边的上班族。小区内有一个便利店可以买到日常生活所需物品，不用出小区，相对较为方便。小区紧邻北环大道，朝北向的低层户型相对较吵。如对睡眠质量有要求的客户需谨慎考虑本小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
2
总户数
450
固定车位数
地上60个,地下85个
绿化率
30%
容积率
4.97%
占地面积
3774.2㎡
建筑面积
18871㎡
居住特征
小区以年轻业主自住为主，业主多为福田CBD和周边的上班族。小区物业
小区为封闭式管理模式，物业是深圳市城投物业管理有限公司，小区设有门禁系统，住户需刷卡进入。 物业平时还会组织一些公益活动、防火宣传和安全知识讲座等。小区服务意识到位，能积极响应业主要求。社区氛围
小区物业平时会组织一些公益活动、防火宣传和安全知识讲座等。建筑及规划
小区建筑布局相对较好，建筑用材也都比较安全牢固。花园与景观
小区花园相对较小，以低矮的观赏植物为主。公共空间
小区有较为气派的入户大堂，挑高5.5米。从小区正门进入可看到一个养了观赏的小乌龟和金鱼的小池塘。内部配套
小区内有一个可以买到日常生活所需物品的便利店，相对较为方便。小区停车
小区车位相对较为紧张，有地下停车库和地上车位，停车位共有150个。在售户型分布
共3套
在售房源
1房1厅1厨1卫-2套
2房1厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边配套相对较好，距离约190米就可到达莲花北地铁站，距离约1.4公里可到达深业上城大型购物中心。小区距离约750米可到达彩田公园，距离约870米可到达莲花山公园，距离约一公里可到达北京大学深圳医院。小区距离约1.7公里可到达深圳图书馆，距离约530米可到达彩田学校中学部，距离约560米可到达彩田学校小学部。对小区周边配套有要求的客户可重点关注本小区。
周边配套
商业
小区附近商业配套较为成熟，周边2公里内无论是购买日常生活用品还是大型购物聚餐皆可解决。小区距离约450米可到达华润万家莲花北店，距离约810米可到达天虹商场梅林店，距离约970米可到达卓悦汇购物中心，距离约1.4公里可到达深业上城大型购物中心。对小区周边商业配套有要求的客户可重点关注本小区。
小区距离约450米可到达华润万家莲花北店，距离约810米可到达天虹商场梅林店。
购物公园商圈、会展中心商圈
交通
小区距离彩田村北公交站仅约30米，距离130米可到达华茂苑公交站，距离190米可到达莲花北地铁站。小区附近还有北环大道和莲花路两条主干道。小区交通较为便利，对小区交通条件有要求的客户可重点关注本小区。
医疗
小区距离北京大学深圳医院约1公里，该医院是集医疗、教学、科研和预防为一体由深圳市政府投资建成的现代化三级综合医院。教育
小区附近学校主要有彩田幼儿园、彩田学校小学部和彩田学校中学部。小区目前划片学校是彩田学校小学部和彩田学校中学部。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)
- 幼儿园彩田幼儿园是一所于2004年9月迁址到彩田村的广东省一级公办幼儿园。该园由深圳市教育局直接管理，原名是白沙岭幼儿园。入学条件需查看彩田幼儿园的招生公告。
- 小学深圳市福田区彩田学校是一所于2003年9月创办的高标准建设和高起点规划的九年制实验学校，该学校需凭积分入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)
- 初中深圳市福田区彩田学校是一所于2003年9月创办的高标准建设和高起点规划的九年制实验学校，该学校需凭积分入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)
公共生活
小区距离约750米可到达彩田公园，距离约870米可到达莲花山公园。莲花山公园占地面积约194公顷，地处彩田路以西，莲花路以南，红荔路以北，新洲路以东。该公园主要分为风筝广场、山顶广场、雨林溪谷和晓风漾日四部分。小区周边公共配套相对较好，对小区周边公共配套有要求的客户可重点关注本小区。嫌恶设施
小区附近有一个加油站。治安情况
小区附近治安事件很少发生，整体治安还不错。片区特色文化
深圳市少年宫是市中心区四大重点文化工程之一，该少年宫特色是科普教育，主要做主题教育，全方位的为儿童健康成长和发展所服务。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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