南山低密度高品质别墅社区

基础信息

• 建成年代：
  2001-2001
• 物业用途：
  别墅
• 开发企业：
  深圳市百富隆新投资有限公司
• 物业公司：
  深圳市金地物业管理有限公司

小区区位

小区在华润大冲板块，北临北环大道，东临沙河西路，紧邻大沙河公园，属于科技园商圈，附近有华润公交车总站，但距离地铁站较远，离高新园地铁站约1800米，自驾出行比较方便。

大事记

小区评分

小区 优点	1、以别墅为主，户数少容积率低。 2、绿化率高，环境好。 3、金地物业服务好。
小区 缺点	1、距离地铁较远，出行不方便。 2、配套不成熟，无商业、学校和医院配套。

内部环境综述

小区是分三期开发的纯粹别墅社区，总占地面积约12万平方米，建筑面积约16.5万平方米，以别墅为主，还有少量TOWNHOUSE公寓和会所服务中心，容积率低，绿化率高达40%，居住舒适度高，建议对环境、舒适度有要求的改善型客户可重点关注本小区。

小区设施

信息总览

居住特征

本小区以三代同堂的高端改善型人群为主，业主很多是企业主、老板。

小区物业

小区实行封闭管理，会严格控制外来人员逗留的时间，除了保安24小时巡逻，每楼栋有监控，全面保障业主的财产和人身安全。

社区氛围

大型的别墅社区，密度低绿化高，舒适宜居。邻里在物业的组织下，会经常一起参加活动，氛围融洽。

建筑及规划

硅谷别墅由著名的SENSI公司设计，独特的地中海设计风格，是创业者、艺术家们的偏爱的风格，在业内有“第三代别墅 ” 的美称。

花园与景观

小区皇家法式风格的园林，充分利用地形特征，打造了长达约430米的林荫大道，约3万平方米的欧式广场，8600平方米的欧式风情会所，处处都体现出欧洲豪宅的氛围。

公共空间

欧式风情会所功能齐全，有室内外泳池、壁球、网球、桑拿、儿童天地、健身中心、多功能影视厅、酒廊，满足休闲娱乐需求。

内部配套

小区会所除了休闲娱乐，还是邻里活动汇集地。

小区停车

小区车位比1:1.5，车位充足，除了别墅自带的停车位，还有地下、地面停车场。

在租户型分布

交通

嫌恶设施

小区附件暂无嫌恶设施。