近公园的花园社区
关注
1分钟看小区
小区由华联城市职业有限公司开发建设，物业公司为深圳市华联物业管理有限公司，小区占地面积约83534.7平方米，建筑面积约217354平方米，规划1700余户，建成22栋高层住宅。
基础信息
- 建成年代：2005-2006
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市华联置业集团有限公司
- 物业公司：深圳市华联物业管理有限公司
大事记
2000
小区批地。
2000
小区批地。
2007
小区竣工建成。
2007
小区竣工建成。
2008
小区入伙。
2008
小区入伙。
小区评分
6.29
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
6分
交通便利
6分
教育水平
6分
生活购物
6分
花园环境
8分
物业质量
5分
|
小区
优点 | 小区近南山公园，小区周边环境优美。 小区近地铁，周边配套完善。 |
|
小区
缺点 | 小区停车场入口较为偏僻。 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑呈围合式布局，建筑布局合理，空间开阔。小区花园利用自然景观构建山水宅院，园区内环境优美。小区物业安保严格，服务态度较好。小区内部配套齐全，居民生活氛围内浓厚，在片区内来看小区环境位于较高水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
13
总户数
905
固定车位数
地上205个,地下1385个
绿化率
50%
容积率
2.6%
建筑面积
88339.43㎡
居住特征
小区多为业主自住，生活气息较为浓厚，居民以30-50岁为主，大多为企业管理者、企业主等，在南山科技园工作的居多。小区物业
小区物业为深圳市华联物业管理有限公司，小区内安保比较严格，出入小区需要刷卡，外来人员需要登记详细信息。小区物业服务贴心，保洁人员认真负责，每天定时清扫。小区物业在片区内来看位于中等水平。社区氛围
小区内社区氛围浓厚，小区居民平时喜欢在园区内打篮球、羽毛球等，晚上有居民聚在一起跳广场舞。小区物业也会在节假日举办活动，邀请业主参加。建筑及规划
华联城市山林分为一期和二期，一期1~12栋，二期13~22栋，守踞南山区南山大道与东滨路交汇处，悠然坐落于大南山北向伸展平台之上，整个建筑群落依照山势变化肌理而建，筑成22万平米的坡地人文社区。华联城市山林由22栋1717户纯住宅单位组成，为21～30层高层建筑，以纯粹大户空间匹配轩昂气度。内有延山引水之溪泉相伴，外与荔林公园唇齿相依，围合而成一个纯净空间。花园与景观
小区花园精研建筑与土地、人与自然的关系，凭仗天然台地优势，假以丰富自然资源与景观，糅合山、水、林、泉、院、人等诸多要素，构建全新现代山水宅院秩序，可行可望、可居可游，私隐静谧，清远闲淡。取传统园林意向，城市山林·上园对自然形象进行高度概括与提炼，将南山、荔林纳入宅院，贯穿以“曲水流觞”“嶙峋丘壑”等景观，园区环境优美，具有韵味。公共空间
小区公共空间适中，小区大堂宽敞，电梯间、楼梯间通风较好，小区内有长椅和凉亭，方便小区居民休息，小区有大门、小区名牌，园区内有楼栋指示牌方便找到楼栋所在位置。内部配套
小区内部配套适中，有老年康乐设施和儿童游乐设施，有篮球场和羽毛球场，能够满足不同年龄人群的运动需求。小区内部无游泳池。小区停车
小区规划停车位约1605个，小区内部人车分流，对行人安全有一定的保障。小区停车位充沛，停车便捷，建议对小区停车条件有需求的购房者可以考虑本小区。在售户型分布
共61套
在售房源
1房1厅1厨1卫-2套
2房1厅1厨1卫-5套
2房2厅1厨1卫-18套
3房1厅1厨1卫-2套
3房1厅1厨2卫-2套
3房2厅1厨1卫-16套
3房2厅1厨2卫-13套
4房1厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区周边交通便利，公交线路较好，距离地铁站约200米。小区周边商业氛围适中，小区周边有多个商业广场环绕。小区周边教育、医疗条件适中。小区周边环境在片区内位于较高水平。
周边配套
商业
小区周边商业氛围适中，小区楼下既有人人乐超市、钱大妈、银行等，能够满足小区居民日常生活所需。小区距离丰滢世纪广场约900米，小区距离City花园城、深圳来福士广场、沃尔玛购物广场约1.4km，两个商业广场能够满足小区居民逛街、购物、休闲的多种需求。
交通
公交：22路 ; 122路 ; 229路 ; 331路 ; M241路 ; M242路 ; M400路 ; M418路 ; M467路 ; M484路 ; M507路
地铁：小区距离地铁9号线南油西约200米。
医疗
小区距离深圳市南山区医疗集团总部荔林社区健康服务中心约400米，小区距离深圳市蛇口人民医院约1.7km，是一家在国内外有一定影响的临床、科研、教学、管理、国际交流与成果转化为一体的国际医疗卫生与健康服务共享平台，国家三级甲等综合医院。教育
幼儿园：城市山林幼儿园位于小区楼下。
小学：深圳市南山区南海小学距离小区约900米。
中学：深圳市南山区南山实验教育集团南海中学距离小区约1km。
- 幼儿园深圳市南山区城市山林幼儿园位于深圳市南山区东滨路339号华联城市山林一期小区内，创办于2010年8月，属南山街道荔林社区，由国家基础教育实验中心深圳基地举办，市一级民办幼儿园，2010年8月由南山区教育局正式批准成立的幼儿园。
- 小学南海小学建于2005年秋季，因与交通大动脉南海大道相邻，冠名即源于此。学校占地面积13000㎡，建筑面积9600㎡。学校先后获得了全国环境教育示范学校、全国文明礼仪教育示范基地、全国青少年艺术人才培训基地、广东省义务教育规范化学校、广东省南方分级阅读示范基地、广东省巾帼文明岗、深圳市教育系统先进单位、深圳市绿色学校、深圳市书香校园、区级先进学校等荣誉称号。
- 初中南山实验教育集团南海中学创建于2007年9月，原名南山实验学校荔林中学部，2014年9月顺利搬迁位于荔海二路的新校区，同时正式更名为南山实验教育集团南海中学。近年来，学校被评为全国未来学校创新联盟示范学校、广东省一级学校、广东省中小学校长培训实践基地、教育部重点规划中小学生心理健康教育实验基地、中国青少年素质教育研究实践基地、深圳市中小学心理健康教育特色学校、深圳市教育工作先进单位、全国生态文明教育特色学校、全国百佳校园电视台学校等荣誉称号。
公共生活
小区南侧紧邻荔林公园，景色优美。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
小区居民生活氛围浓厚，各个年龄段人群均有，大部分人群收入水平较高。片区特色文化
片区内居民平时喜欢到公园散步、游玩，喜欢到商场逛街、购物。交易价值
立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
