近华强地铁站，周边配套成熟
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小区位于福田区华强南 ，建于2000年。小区内部配套齐全，有花园、游泳池、健身设施、儿童游乐等。小区距离地铁1号线华强路站约500米，距离地铁7号线华强南站约650米，距离地铁站华强北站约800米，交通便利。小区物业认真负责，安保24小时值守，安保严格，切实保障业主人身财产安全。
基础信息
- 建成年代：1996-1996
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳庐山置业有限公司
- 物业公司：深圳市庐山物业管理有限公司
小区评分
7.5
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
9分
教育水平
7分
生活购物
8.5分
花园环境
6分
物业质量
8分
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小区
优点 | 1、交通方便，距离地铁站、公交站较近。 2、小区门口有商业，有小型便利超市，方便日常生活。 3、小区环境适合居住。 |
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小区
缺点 | 1、小区车位比较紧张。 2、BCDE户型无阳台晒衣服。 3、部分户型临近深南大道，有噪音。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部配套有花园、运动场地、康乐设施、活动中心、儿童游乐设施等，可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求。小区花园植被茂盛，园林景观层次丰富。小区开发商自带物业，为深圳庐山置业有限公司。物业工作认真负责到位。安保24小时值守，切实保障业主人身财产安全。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
6
总户数
1162
固定车位数
地上200个
绿化率
25%
容积率
10.6%
占地面积
13172㎡
建筑面积
46342.81㎡
居住特征
小区业主为在周边上班的白领、企业高管，部分为早期购房的香港人。小区物业
安保24小时值守，大门口及重要出入口有岗亭，外来人员进出登记。业务进入小区需要刷卡进去，确保小区安全。社区氛围
小区大多数是业主自住，居住氛围浓厚。业主喜欢去6楼的健身房和游泳池运动。闲暇时老人喜欢下棋、聊天。邻里相处融洽。建筑及规划
小区共有5栋，其中有4栋是30层的高楼。空中花园在6楼，6楼以上是居民住宅。小区楼栋布局呈环形式。小区楼栋外立面是橘红色墙面，经典耐旧。花园与景观
小区6楼有个空中花园，花木扶疏，绿草如茵。公共空间
小区每栋设有大堂休息区和信箱，大堂装修气派，楼梯间和电梯间的采光通风条件较差，空间闭塞。内部配套
小区内部配套比较完善，6楼有空中花园，还有健身房、游泳池、会所、儿童游乐设施等。为居民提供了休闲娱乐的地方。小区停车
业主有时回家太晚无停车位，停车位约290个。在售户型分布
共1套
在售房源
6房1厅1厨4卫-1套
周边环境
小区地理位置优越，周边配套齐全。小区临近华强地铁站。小区距离华润万家、九方购物中心约600米，片区居民购物方便。小区周边有福田小学和南华实验学校。
周边配套
商业
小区周边商业配套成熟，小区距离华润万家、九方购物中心约600米，方便居民日常生活用品购物需求。周边还有茂业、世纪汇大型商场、沃尔玛等商超。
九方购物中心、茂业、世纪汇大型商场、沃尔玛。
华强南商圈、华强北商圈
交通
小区距离有华强地铁站1号线约500米、距离华强南站7号线约650米、距离华强北站铁2号线和7号线约900米，距离中大八院公交站约130米，公共交通出行便利。临近深南中路，自驾方便。
医疗
大型医院：深圳中医院、福华口腔医院、深圳市中山大学附属第八医院、深圳爱尔眼科医院。教育
小区附近有城市春天幼儿园、福田小学、南华实验中学。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
- 幼儿园城市春天幼儿园，位于荣超城市春天花园内，是香港伟才集团旗下的普惠性幼儿园。
- 小学福田小学建立于1928年，1984年被深圳市定为市、区重点学校，1991年5月被评为区一级学校，2001年12月被评为市一级学校。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
- 初中南华实验学校位于福田区福星路，占地面积约21200平方米。学校拥有现代化的图书馆、阅览室、心理咨询室、网管中心、电脑教室、多媒体教室、生物实验室、物理实验室、化学实验室等省级标准教学功能室。（请以官方信息为主）
公共生活
小区距离中心公园约400米，是片区居民休闲娱乐的好场所。周末年轻人喜欢在中心公园的绿色跑道跑步，在公园内游玩。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区有警务室，物业安保严格，安全性高。片区治安良好，很少发生治安事件。片区特色文化
华强北电子街经常举办电子科技产品展览和推广会，方便从事电子生意的业主。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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