紧邻大运自然公园的品质小区
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嘉欣园小区是一所采用欧式建筑风格的小区，小区内采用塔板结合的设计，整体布局合理，各楼栋间距较大，有鲜明的建筑特点。
基础信息
- 建成年代：2004-2015
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳中海地产有限公司
- 物业公司：中海物业管理有限公司
小区评分
7.14
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
6分
教育水平
8分
生活购物
7分
花园环境
8分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、小区周边各类配套完善。 2、小区合理采用地理环境，环境优美。 |
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小区
缺点 | 1、小区楼龄较老。 |
内部环境
内部环境综述
嘉欣园小区的内部环境还算不错，小区整体采用欧式的建筑风格，内部建筑布局合理，各楼栋间距较大，给居民营造舒适的居住环境。小区的外观采用质朴的墙面，虽然楼龄较老，但是看上去较新。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
11
总户数
1052
固定车位数
地上210个,地下160个
绿化率
29%
容积率
3.6%
占地面积
57481㎡
建筑面积
88540.51㎡
居住特征
1、小区居民多为一家人一起居住，有很多带有老人和孩子的家庭。 2、小区居民多为在罗湖和福田等地工作的上班族小区物业
嘉欣园小区的物业公司为深圳市中海物业管理有限公司，小区整体是封闭式管理，在各个出入口以及重要路口都安排有安保人员24小值班站岗，陌生人进出小区需要业主授权，保证业主生活安全。小区的物业水平与片区内其它小区相比，排名中上，可以作为小区的重要关注点之一。社区氛围
嘉欣园小区内的社区氛围较为热闹，小区内建设有多个文化广场，经常有居民在闲暇时光在广场内进行各种娱乐活动。小区的社区氛围与片区内其他小区相比，排名靠前，建议注重本方面的购买者关注本小区。花园与景观
嘉欣园小区内花园合理利用地理优势，为居民打造环境优美的居住环境，与片区内其他小区相比，排名靠前，建议注重此方面的购买者关注本小区。公共空间
嘉欣园小区内的公共空间设计较为合理，物业在每栋楼下都设有收件箱和电子门禁，居民进出楼栋都需要刷卡，保障居民的安全。小区的每栋楼下都检核有长廊，长廊内建设有各类休闲设施和电子e栈。内部配套
暂无数据小区停车
嘉欣园小区内建设有地下车库，地上也建有停车位，车位略显紧张。小区内实行人车分流，一定程度上保障了居民在小区内的活动安全。在售户型分布
共1套
在售房源
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
嘉欣园小区周边的配套设施完善，周边覆盖多个便利店、幼儿园、医院，极大程度上便利居民的日常生活。
周边配套
商业
嘉欣园小区周边的商业设施配套相对完善，小区距离大运主场和天安数码城约1.4公里，在小区门口还有来往天虹超市、岁宝购物的班车，方便小区居民日常物资的采买。
大运主场、天安数码城。
教育
嘉欣园小区周边的教育资源较为丰富，覆盖多家学校，如晶晶国际双语幼儿园、福安学校、龙岗区高级中学等。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园深圳市龙岗区黄阁翠苑幼儿园是一所创办于2005年的全日制民办幼儿园，小区坐落在黄阁翠苑内，总占地面积约3390平方米，建筑面积约3060平方米，目前，在园幼儿约353人，教职工60人，教师专业合格率100%，大专率71.4%，园内各类配套完善，给幼儿提供健康的发展。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学深圳市龙岗区福安学校是一所扩建与2003年的区直属的九年一贯制公办学校，学校总占地面积约47380平方米，建筑面积约25120平方米，校园内各建筑布局合理，环境优美，各类教学功能室配备齐全，设计规模48个教学班，目前有教学班50个，学生约2482人，教职工约214人。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
嘉欣园小区周边的公共生活配套设施齐全。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
嘉欣园小区附近约700米的地方就是派出所，很好的保证片区内的治安。小区所在的片区基本都为住宅区，大部分居民都是业主自住，少部分为在附近工作的上班，流动人口较少，较少有治安事件发生。小区进出都需要刷门禁也在一定程度上保证了小区的安全。周边社群氛围
嘉欣园小区周边临近大运自然公园，为片区营造一个轻松舒适的社群氛围。片区特色文化
嘉欣园小区周边的片区特色文化偏向优雅的高贵格调。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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