总价较低带公立幼儿园的小型社区
关注
1分钟看小区
小区由深圳市合能房地产开发有限公司于2009年建成，紧邻龙华大浪南路与石观路，整体价位相对较低，刚需客户相对比较适合。
基础信息
- 建成年代：2007-2011
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市合能房地产开发有限公司
- 物业公司：成都合能物业管理有限公司
小区区位
小区周边都是一些工业区和自建房，地处大浪南路老围新村，紧邻龙华大浪南路，与羊台山直线距离约1500米，距离约3000米可到达石凹水库。大事记
2009
小区建成
2009
小区建成
2010
小区入伙
2010
小区入伙
小区评分
5.54
综合评分
建筑品质
6.8分
户型设计
5分
交通便利
6分
教育水平
5分
生活购物
5.5分
花园环境
4分
物业质量
6.5分
|
小区
优点 | 1、小区自带幼儿园，家人接送小孩方便且安全。 2、小区居住环境较为舒适，后面就有一条小溪流。 |
|
小区
缺点 | 1、小区规模相对较小，仅有2栋楼。 |
内部环境
内部环境综述
小区由两栋22楼的高层建筑组成，于2009年12月建成，整体价位相对较低，该小区多为南山和福田上班族及少部分富士康的高管，相对更适合刚需型客户。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
1
总户数
266
固定车位数
地下140个
绿化率
40%
容积率
3.3%
占地面积
6933.5㎡
建筑面积
22880㎡
居住特征
小区多为南山和福田上班族及少部分富士康的高管，年龄多为25-55岁人群，一般在车公庙、华强南、华强北、福田中心、购物公园等地上班。小区物业
小区物业为深圳市合能物业有限公司，全天都有安保值班工作，小区在各出入口、电梯内部、各单元一楼出入口和楼道配备有监控系统，确保突发事件发生，物业每天都会组织例会，加强服务意识和安保意识。社区氛围
小区活动相对较少，主要有一些小孩在幼儿园门口的空地上嬉戏玩耍，还有一些老人在那跳舞或打牌，社区氛围温馨。建筑及规划
小区由两栋22层的高层建筑组成，其中三层及以下是底商，四层以上皆为住宅，住宅共有266套；小区占地面积约6930平方米，总建筑面积约27380平方米。花园与景观
小区整体规模较小，仅有两栋建筑，有一条小溪流在小区后，小区内几乎没有绿化。公共空间
小区规模不大，进入大门就可将整个小区尽收眼底；小区仅有两栋建筑，分别为尚霆阁和尚峰阁。小区每栋楼有两部电梯，但是电梯运行速度不快。内部配套
小区内没有过多的配套设施，主要有几个花坛、简单的儿童游乐设施和老人锻炼所需的健身器材，还有一个过道；对小区内部配套有要求的客户需谨慎考虑。小区停车
小区地下停车位约有140个，地上停车位约有20个，停车费为200元/月。在租户型分布
共5套
在租房源
2房1厅0厨1卫-1套
2房2厅0厨1卫-4套
周边环境
小区周边商业较多，有天虹商场、新一佳购物广场等，自身也有约3000平方米的商业，可满足日常生活购物需求。交通上，地铁出行不太便利，地铁口距离小区约有1.5公里，公交线路相对丰富。依赖地铁出行的客户需谨慎考虑。
周边配套
商业
小区楼下有一个约3000平方米的商业裙楼，可满足小区及附近居民购物娱乐。小区附近商业主要有天虹商场、新一佳购物广场、益家百货、英泰百货、万众百货、万盛百货等；餐馆主要有港之都大酒店、湘缘轩酒楼和肥仔烧鹅；附近银行有中国民生银行。
天虹商场、新一佳购物广场。
交通
小区附近公交站有益家百货站和墩背市场站，益家百货站有B645、324、623和637路公交经过；墩背市场站有336和623路公交车经过。小区距离约1500米处有一个地铁站是龙华站。
医疗
小区附近医院主要有龙华人民医院社康中心、周天星西医内科诊所、淮南诊所、黄炳屯诊所、信尔康药店。教育
小区目前划片学校是龙华第二小学和新华中学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)
- 幼儿园深圳市龙华区华联幼儿园是一所按省一级标准配备的市一级普惠性幼儿园，地处龙华区华联社区河背二路5号，总建筑面积约6000多平方米。约有3500平方米的户外运动场地，主要设有塑胶操场、跑道、种植区、玩沙池、攀爬墙、玩水池等游乐场所。该园内还配有阅览室、创意美术室、综合游戏室、科学启蒙室、娃娃游戏室等各种功能室，每个班级还配有供小朋友生活、娱乐、学习和游玩的多媒体一体机、钢琴、空调、消毒柜、电脑等设施。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)
- 小学深圳市龙华第二小学是一所近年来第一所在保安街道建造的新型现代化公立小学，该小学总投资约6000多万元，占地面积约28000平方米、约有1.45万平方米的总建筑面积。该校可新增约1620个学位，对松岗公办小学学位紧张的问题有了较大的缓解。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)
- 初中新华中学是一所于1996年9月创办，2004年通过广东省一级学校评估的全日制初级中学。该校占地面积约49390平方米，约有26650平方米的总建筑面积，学校由教学楼、阶梯课室、行政办公楼、实验楼、图书室、公寓楼、阅览室等现代化建筑楼群组成，目前有48个班，约有2400多在校生，该校还配有国际标准的田径运动场和各类功能室，整体教学设备完善，基本能满足教学所需。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)
公共生活
小区紧邻龙华镇大浪南路，周边都是一些工业区和自建房，与羊台山直线距离约1500米，距离约3000米可到达石凹水库。嫌恶设施
有一家KTV在小区楼下，相对较吵。治安情况
小区物业管理较严格，附近也没有发生过治安事件，整体治安情况较好。交易价值
立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
