楼下就是大型购物广场的小区

基础信息

• 建成年代：
  2015-2016
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳市福民合建投资有限公司
• 物业公司：
  深圳市合正物业服务有限公司

大事记

小区评分

小区 优点	小区近地铁，自带商业综合体，居民生活便利
小区 缺点	低楼层可能会有噪音影响

内部环境综述

小区建筑呈围合式布局，外观现代简约，线条流畅，新校区花园植被茂密，层次感丰富，小区物业配套较好，安保严格，保洁人员认真负责，小区内部配套齐全，居民生活氛围浓厚。

小区设施

信息总览

居住特征

小区人群大部分为在附近上班的白领。

小区物业

小区为深圳市合正物业服务有限公司，设有门禁、岗亭、摄像头等设施，安保人员管理严格，外来人员需进行详细登记，保洁人员清理干净，服务态度好

社区氛围

小区中心有大型广场，周边配有桌椅，园区内配置多处健身用品，供业主日常锻运动，邻里关系和睦。

建筑及规划

项目涵盖商业街、住宅、公寓三种产品，采用围合式，现代风格的外立面，南北通透，商业街造优美、线条流畅。

花园与景观

小区花园设计、景观建筑的每一道工序都严格控制，园区中间为大花园设计，两侧绿植茂密，层次感丰富，小区游乐设施齐全，有长廊、亭子、水系、雕塑的。

公共空间

小区公共空间较多，小区大堂挑高约6米，明亮气派，电梯间、休息区等设计合理。

内部配套

小区设有健身广场、休闲凉亭、游泳池，泳池周边设有风雨小亭，儿童娱乐滑梯、篮球场等，小区内部配套齐全。

小区停车

小区规划地下停车位1013个，小区停车位不紧张，停车便捷。

在售户型分布

商业

交通

医疗

深圳市龙华区中心医院澜汇社区健康服务中心位于小区楼下，深圳市龙华区中心医院距离小区约1.6km。龙华新区中心医院位于观澜湖高尔夫球会西侧，是集医疗、预防、保健、科研、教学为一体的三级综合性医院、区直属医院、广东医学院附属医院，医院先后被评为“百姓放心医院”“绿色医院”，首批广东省民主化管理示范单位；成为美国贝勒医学院家庭医学训练与研究观澜基地、广东省创伤救治研究中心观澜创伤外科临床基地、广东省全科医学教育培训基地、深圳市眼外伤重点学科协作基地、深圳市住院医师规范化培训基地。连续多年荣获深圳市医疗服务质量A级单位。

教育

• 小学
  观澜第二小学位于深圳市龙华新区观澜大道旁，创办于1994年，是深圳市第一所村小合并形成规模办学的学校。学校占地面积14334㎡，建筑面积11357㎡。
• 初中
  深圳市观澜第二中学开办于1991年9月，是龙华区辖区内的一所公办学校。校园占地面积53146平方米，建筑面积45497平方米。1999年被评为区一级学校，2002年被评为市一级学校，2003年被评为省一级学校。

公共生活

观湖文化艺术体育场馆距离小区约400米，龙华区人民政府距离小区约300米，龙华观湖世纪广场距离小区约1000米，观湖美术馆距离小区约1200米。

治安情况

小区周边治安较好，没有治安事件发生

周边社群氛围

小区周边居民素质较高，收入较高，大多为在附近工作的白领。