内部配套齐全的花园宜居社区
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佳兆业可园规模较大，由18栋楼组成，设计为半开放式。小区花园和公共活动空间大，环境安静优美，舒适宜居，邻里相处融洽。小区内部配套丰富，有多种活动设施和场地，可满足业主日常休闲娱乐需求。小区周边底商丰富，业主生活便利。
基础信息
- 建成年代：2004-2009
- 物业用途：住宅
- 开发企业：佳兆业集团(深圳)有限公司
- 物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司
小区评分
6.57
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
6分
教育水平
6分
生活购物
6分
花园环境
8分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、小区欧式园林风格，环境优美宜居。 2、小区内配套丰富，周边底商多，生活便利。 3、小区楼间距大，户型实用率高，选择性多。 |
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小区
缺点 | 1、小区附近道路不太宽敞，与地铁距离稍远。 2、小区周边有较多工厂和农民房，居住氛围较差。 |
内部环境
内部环境综述
小区设计为半开放式，由18栋楼组成，分为南区和北区，其中南区有9栋楼，包含4-7期。小区属于改善型小区，公共空间较大，内部设施齐全，包括健身设施、泳池、儿童游乐设施等，经常有老人带着小孩在楼下的公共活动区锻炼或休息。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
2
总户数
1523
固定车位数
地上200个,地下764个
绿化率
42%
容积率
1.58%
占地面积
85513.94㎡
建筑面积
307300㎡
居住特征
小区居住人群以上班族、自由创业者为主，部分已组建家庭，工作日由家中老人照看小孩为主。业主大部分在小区附近或罗湖区上班，基本都是自住。小区物业
小区物业工作认真到位，由佳兆业物业管理有限公司提供管理服务。小区安保措施规范，有保安24小时巡护值班。小区内干净整洁，垃圾清理及时。业主提出的需求能得到物业工作人员的及时响应与解决，为业主的居住生活提供了保障。社区氛围
小区氛围不错，业主经常会在小区的公共区域开展一些活动，比如晚饭后会组织跳广场舞。建筑及规划
小区建筑规划较好，用料和配色讲究，采用浅色沙石涂料，使得小区能保持较新的外观。花园与景观
小区花园较大，种植了多种绿植树木，包括芒果树、大王椰子树和低矮的观赏蒲葵树，景观层次丰富。小区设计为欧式园林风格，搭配有雕塑、喷泉等景观，观赏性较强。公共空间
小区公共空间规划较好，每栋楼都配置了入户大堂，外观大气，打造为玻璃幕墙，采光性好。电梯升降速度快，且由物业承担日常维修检护，乘坐放心。内部配套
小区土地性质为纯住宅，内部配套很丰富，包含会所、健身设施、儿童游乐区、泳池、露天网球场等，增添了业主的居住乐趣。小区部分业主将一楼复式户型改成了商铺，经营种类丰富，包括教育培训机构、美容店、理发店等。小区停车
小区停车位基本在地下，只有少部分是地上停车位。小区实行人车分流，车位比1:0.8，停车位不算紧张，特别是南区。在售户型分布
共3套
在售房源
4房2厅1厨2卫-1套
5房2厅1厨1卫-1套
5房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边配套不错，靠近市内，属于布吉关片区。小区距离3公里处有深圳东火车站，方便通往全国各地。小区附近有两条地铁，距离地铁5号线百鸽笼站、3号线木棉湾站分别约为775米、1080米，可通过罗湖、福田口岸快速通达香港等地。小区周边公共场地丰富，包含石芽岭公园、求水山公园等。
周边配套
商业
小区周边商业配套较多，但缺少大型商场，以底商为主。小区周边底商经营种类丰富，包括华润万家、大润华超市、钱大妈菜肉超市、南北药行、理发店等，可满足业主日常生活需求。小区附近较大的商场有万科红生活广场购物，距离约1公里。
万科红生活广场购物、华润万家、大润华超市
交通
小区紧邻龙岗大道，通达龙岗中心城和罗湖等地。小区附近有两条地铁但距离稍远，距离地铁5号线百鸽笼站约775米，距离地铁3号线木棉湾站区约1080米。
医疗
小区距离约1.5公里有南湾人民医院。该院地处龙岗区南湾街道南岭村社区，是小区附近较大的医院，开设了多个重点科室，包括急诊科、妇产科、儿科、内科、外科等。 小区内有可园社区健康服务中心，可以解决业主日常看病的基本需求。该社康位于可园南区五期会所三楼，口碑较好。教育
小区周边教育配套一般，幼儿园有小区内部的童梦幼儿园，小学有距离约750米的木棉湾小学，初中有距离约240米的可园学校初中部。具体学区划片请以教育局官方信息为准。
- 幼儿园小区内部的童梦幼儿园于2009年创办，该园开设了3类班级，分别为小、中、大班级。该园地处龙岗区布吉街道可园七期。入学条件：本小区和周边小区业主子女可申请入学，适龄儿童优先就读，需预报名。（具体请以官方公示为准，本信息仅供参考）
- 小学小区附近的木棉湾小学于1994年创建，是一所省一级学校，该校距离小区约750米。入学条件：本小区和周边小区业主子女可申请入学。（具体请以官方公示为准，本信息仅供参考）
- 初中小区附近的可园学校初中部为九年制公办学校，该校于2007年创办招生。该校紧邻育苗路，距离小区约240米。入学条件：本小区和周边小区业主子女可申请入学，凭积分高低顺序录取，录满为止。租期需提供一年以上租赁合同和无房证明。（具体请以官方公示为准，本信息仅供参考）
公共生活
小区周边公共场所丰富，距离约500米有大芬油画村。该地目前已形成成熟的油画产业辐射圈，有多家经营原创油画和复制品加工生意为主的店铺。还有一些配套产业，包括书法、国画、雕刻及画框、颜料等。画家和画工大部分都居住在大芬村内。小区周边还有求水山公园，距离约1000米。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区治安情况良好，基本未发生过较大的治安事件，犯罪、失火等恶性社会事件也没有出现过。周边社群氛围
小区周边社区老年群体比例较高，居住环境比较舒适安静。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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