百花片区大花园板楼小区
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南天一花园项目占地面积36751平方米，建筑面积111663平方米，占地面积82000平方米，总建筑面积508500平方米。
基础信息
- 建成年代：1984-1989
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市城市建设开发(集团)有限公司
- 物业公司：长城物业集团股份有限公司
大事记
1984
小区批地。
1984
小区批地。
1989
小区建成。
1989
小区建成。
2011
3号线开通。
2011
3号线开通。
2016
7号线开通。
2016
7号线开通。
小区评分
6.29
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
5分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
7分
花园环境
6分
物业质量
6分
|
小区
优点 | 小区距离地铁站约200米，周边交通便利，居民出行方便。 |
|
小区
缺点 | 小区楼梯老旧，楼龄旧 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑呈排式排列，外观较旧。小区花园面积较大，绿化较好。小区物业服务贴心，安保严格。居住人群多为本地人口，内部配套一般。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
1213
固定车位数
地上608个
绿化率
40%
容积率
7.6%
占地面积
36750.6㎡
建筑面积
113521.37㎡
居住特征
小区入住率较大，多为业主自住，小区居民收入水平适中。小区物业
小区物业为深圳中航物业管理有限公司社区氛围
小区社区氛围较好，本小区居住人群普遍受教育程度较高、收入较高，邻里关系融洽，平时喜欢到公园散步、游玩。建筑及规划
小区建筑呈排式排列，为板式结构，南北通透。小区一排住户较多，居民密度较大。小区由三栋楼组成，每栋楼之间楼间距较大，采光效果较好。小区外观以浅黄色白色为主，外观老旧。花园与景观
小区是整个百花片区占地面积大的小区之一，绿化面积也较大，小区绿化带维护的很好，环境优美。公共空间
小区公共空间不是购买本小区的关注点。内部配套
小区内部配套一般，不是购买本小区的关注点。小区停车
小区规划停车位约608个，目前来看小区小区停车位紧张，停车困难。在售户型分布
共53套
在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
2房1厅1厨1卫-22套
2房2厅1厨1卫-11套
3房1厅1厨1卫-6套
3房1厅1厨2卫-1套
3房2厅1厨1卫-9套
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨3卫-2套
周边环境
小区周边被多个商场环绕，购物、逛街、餐饮、娱乐都比较方便，拥有荔枝公园、深圳少年儿童图书馆、深圳人的一天雕塑公园等公共设施，周边配套较好。
周边配套
商业
小区周边商业配套较好，距离小区约1000个有星光商业中心，距离小区约1.6km有永同昌·中环广场、宝能·第一空间等，小区周边商业广场较多，居民逛街、购物方便，商业氛围浓厚。
交通
公交：323路 ; 333路 ; E11路 ; E20路 ; E5路 ; M165路 ; M203路 ; M329路 ; M401路 ; M414路 ; 高快巴士12路
地铁：地铁6号线体育中心距离小区约200米。
医疗
福田区南天社区健康服务中心距离小区约100米，深圳市妇幼保健院距离小区约500米，深圳市第二人民医院距离小区约800米。教育
幼儿园：深圳市福田区第四幼儿园距离小区约100米。
小学：深圳市福田区荔园小学（百花校区）距离小区约200米。
中学：深圳实验学校（初中部）距离小区约700米。
- 幼儿园深圳市第四幼儿园创建于1985年11月，原为深圳市妇联下属深圳市机关第四幼儿园，2006年8月改革后由深圳市投资控股公司履行举办者职责。现为广东省一级幼儿园。多年来还被评为深圳市绿色幼儿园、优秀家长学校、市、区先进办学单位，连续24年来均是深圳市卫生保健优秀幼儿园，是深圳市学校托幼机构A级厨房示范单位，获办学效益奖，是福田区第十片教学牵头园。
- 小学荔园小学位于深圳市中心城区福田区，创建于1981年9月，是一所公办、全日制完全小学。 学校先后“获评广东省一级学校”、“广东省首批绿色学校”、“深圳市先进集体”、“深圳市文明单位”、“深圳市师德师风先进学校”、“全国红旗大队”、“中国名校600家”、“深圳市办学效益奖”、“深圳市广播操标兵学校”、“福田区区长质量奖”、“广东省红领巾示范校”、“深圳市依法治校示范学校”、“深圳市少先队红旗大队”。
- 初中深圳实验学校创建于1985年5月3日，是深圳经济特区成立后由政府举办的首所公办学校，系深圳市教育局直属学校、广东省首批一级学校，所属高中部系广东省首批国家级示范性高中。深圳实验学校是一所各学段相互衔接、实行一体化管理的大型的实验性和示范性学校，目前拥有六个公办学部（小学部、初中部、中学部、坂田部、高中部、光明部），共有教职工约一千二百余人，在校学生过万名。现任党委书记、校长衷敬高。
公共生活
小区距离荔枝公园、青年广场约900米，小区距离深圳少年儿童图书馆约800米，小区距离深圳人一天雕塑公园约900米，小区周边公共配套较好。嫌恶设施
周边无明显嫌恶设施治安情况
小区安保管理严格，周边小区业主受教育程度高，近期未发生过盗窃、抢劫、斗殴等不安情况。周边社群氛围
小区周边多为成熟社区，受教育程度高，人群素质较高，生活氛围浓厚。片区特色文化
周边居民喜欢到公园散步游玩，聚在一起跳广场舞等，片区文化活动较好。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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