成熟商圈里的小户型社区

基础信息

• 建成年代：
  1996-2002
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳市发中实业有限公司
• 物业公司：
  深圳阳峻物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	1.小区出行便利，近地铁站。 2.周边生活配套全。 3.小户型，总价低。
小区 缺点	1.户型小，不适合家庭居住。 2.繁华地段车流多，小区停车条件一般。

内部环境综述

小区没有采用封闭式管理，物业管理服务没有特别之处。小区的住户主要是在东门茂业或天虹商场工作的上班族。

小区设施

信息总览

居住特征

小区住户主要是在地铁沿线办公地点上班的年轻白领。

居住体验

小区生活配套齐全，上班通勤方便，日常生活便利。

小区物业

小区物业公司是深圳市东埔物业管理有限公司，物业管理没有突出之处。小区有24小时保安轮值，外来人员需在业主带领下方可进入小区。

建筑及规划

小区建筑使用的是传统的钢混结构，B栋是低层楼梯房，A栋和B栋采用的是塔板结合的建筑设计，小高层，采光通风效果好。

公共空间

小区的楼梯间和电梯间的采光通风效果比较好，东门商圈的小区普遍都是旧小区，公共空间及设施相对较差，老化严重。

内部配套

暂无数据

小区停车

小区车位相对紧张，小区内是双层地下停车场，地面停车位不多。业主也可选择停靠在外面路边车位，一个月停车费用是150元。车库的地下一层有售价约60万-65万之间的产权车位。

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约430米有一个大型医院深圳市人民医院(第一门诊部)，深圳市人民医院主要由第一门诊部、第二门诊部、被称为留医部的住院部和龙华分院组成，是一个综合型医院，可解决居民的就医需求。

教育

• 幼儿园
  深圳市财贸幼儿园是一家私立幼儿园，幼儿园以国学作为启蒙教育，同时还开设了英语、电脑和思维训练培养幼儿。幼儿园位置是广东省深圳市罗湖区人民北路2141号，从小区步行约900米即可到达。入学条件：学位比较充足，具体入学可参考学校官网。
• 小学
  深圳小学创办于1911年，学校有多个多功能教室，教学设备先进齐全，图书馆规模大。 入学条件：学校学位较为紧张，招生面向本小区和附近800米小区住户，学生的户口需要提前一年落进小区。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
• 初中
  深圳市罗湖中学是一所位于罗湖区的商业中心区的省一级学校，学校有多个不同种类的运动场地，现有36个班。 入学条件：学校主要通过三种方式招生，地段生（积分入学）、特长生、小升初考试选拨。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）

公共生活

小区附近公共配套多，距离小区约1公里有人民公园，距离小区约1.2公里有儿童公园，距离小区约1.8公里有洪湖公园，可供附近居民运动休闲。其中洪湖公园基础设施较为完善，环境优美。还有多种健身玩乐项目，如健身乐园、儿童游乐场、大家乐舞场和游泳场等，是不少游客休闲运动的选择。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

小区周边几乎没有发生过治安事件，治安比较好。

片区特色文化

罗湖东门是深圳发展比较早的商业区，最早是以传统百货为主，老东门作为深圳的发源地，不仅承载着深圳的发展历史，也保留了深圳的岭南建筑特色。