碧海片区配套完善的绿化率大的小区
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华海澜湾占地17992.63 平方米，建筑面积63061.47平方米。容积率仅2.22，绿化率达58%，户型以110-160平米大户型为主，赠送面积大；另含少量珍藏复式，规划257户。
基础信息
- 建成年代：2008-2010
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市方华房地产开发有限公司
- 物业公司：深圳华海物业管理有限公司
小区区位
碧海片区交通方便，地铁有11号线碧海湾站。公路有宝安大道、沿江高速、广深公路、广深高速四条大道组成的川字形路网。此片区商业发达，步行范围内有三个大规模的商业综合体，生活各方面需求基本可以完善解决。大事记
2012
小区旁边时代城开业。
2012
小区旁边时代城开业。
2013
小区正式入伙。
2013
小区正式入伙。
2016
地铁11号线通车。
2016
地铁11号线通车。
小区评分
7.14
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
6分
教育水平
7分
生活购物
7分
花园环境
7分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 小区周边环境配套较好，距离商场近，居民生活便利。 |
|
小区
缺点 | 小区面积较小，住户少。 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑布局呈一字型，建筑外观以石青色和白色为主，小区花园绿化较大，环境优美，小区物业设备齐全，安保严格，居民生活氛围浓厚，内部配套齐全。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
499
固定车位数
地上150个,地下178个
绿化率
58%
容积率
2.22%
占地面积
17992.63㎡
建筑面积
40070㎡
居住特征
小区居民多为在南山科技园工作的年轻人。小区物业
小区物业设备完善，采用封闭式管理，设有岗亭、门禁、摄像头等物业设备，业主需刷卡进出小区与单元门，小区保安严格。物业保洁人员认真负责，垃圾收集、清理及时。小区物业与周边小区相比，处于中等位置；社区氛围
小区社区氛围较好，邻里关系融洽。 小区内配有小型娱乐设施，周末时小孩子们会在儿童活动区玩滑梯、做游戏等，老年、成年人坐在一起聊天、打牌等，小区社区氛围比较适合老人小孩居住。建筑及规划
小区建筑呈一字形排列，由4栋高层组成，户型南北通透，小区外观以石青色和白色组成，小区一层为底商，小区建筑及规划条件适中。花园与景观
小区内绿化率较大，小区花园成组团形式，园区内景观造型优美，有艺术雕塑、凉亭等园林小区。小区花园及景观在周边片区来看位于中等水平。公共空间
小区公共设施完善，公共空间干净整洁明亮。 小区出入口及转弯处设有楼栋与公共设施指路牌，引导居民找到正确的位置，花园及步行区域设有休息的长椅供业主随时休息。大堂、电梯间、楼梯间通风明亮。小区公共空间建设较好。内部配套
小区内部配套比较完善，小区内设有游泳池、康乐设施、儿童活动区等，配有相关设备。小区内有凉亭、长椅可供居民休息，小区内部配套在周边片区属于上等，对内部配套有需求的人群可以考虑本小区。小区停车
小区规划停车位约约478个，小区停车位充足，停车方便。在售户型分布
共7套
在售房源
2房1厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨1卫-2套
4房2厅1厨2卫-1套
6房2厅1厨2卫-1套
6房2厅2厨4卫-1套
周边环境
小区周边交通便利，公交线路较多，距离地铁站约700米，小区附近有多个购物商场，商业氛围浓厚，居民生活便利，小区附近教育资源较好，距离学校较近，孩子可以步行上学，小区附近医疗条件适中。小区周边环境在片区内位于较高水平，建议对小区周边环境有需求的购房者可以考虑本小区。
周边配套
商业
小区距离时代城约150米，小区距离前城中心、 大仟里购物中心约650米，有许多美食餐饮店、服装店等，能够满足小区居民逛街、购物、休闲的多种需求。小区附近还有银行、超市、市场等能够满足小区居民日常生活所需，小区周边商业配套完善，在周边片区来看位于较高水平。
交通
公交：320路 ; 613路 ; B633路 ; M131路 ; M210路 ; M377路 ; M483路 ; M522路 ; M560路
地铁：小区距离深圳地铁1号线坪洲站约700米。
医疗
小区距离深圳市宝安区中心医院海城社区健康服务中心约200米，小区距离深圳市宝安区中心医院福中福社区健康服务中心约670米，小区距离深圳市宝安区妇幼保健院约1200米，小区周边医疗条件适中，能满足小区居民就医的基本需求。教育
幼儿园：小区距离雅涛幼儿园约500米，小区距离深圳福中福晶晶幼儿园约700米，
小学：小区距离深圳市坪洲小学约300米，小区距离宝安小区学900米，小区距离径贝小学约1000米。
中学：宝安第一外国语学校(初中部)
- 幼儿园深圳教育局官网幼儿园新蕾幼儿园私营性质，按照2014年的保教费标准为850元/月，一学期学费约6400元左右，可以申请1000元的补助。招生年龄段：2-6。开设班级：小班4个、中班3个、大班
- 小学深圳市宝安区坪洲小学于2011年9月建成开办，是一所区教育局直属公办小学。学校位于宝安区海城路237号，毗邻宝安新中心区，占地面积2.1万平方米，建筑面积1.6万平方米。 宝安小学创办于2006年9月，是由宝安区教育局直属管理的第4所公办小学。曾获广东省一级学校。 径贝小学开办于1997年9月，2002年12月顺利通过市一级学校评估；2003年被评为深圳园林式、花园式学校；2008年顺利通过宝安区优质化学校评估2011年被评为体育传统（特色）项目学校（田径）；2013年顺利通过宝安区教师家长培训双优学校。
- 初中深圳市宝安第一外国语学校是深圳市宝安区第一所直属公办外国语学校，前身为1999年宝安区委区政府创办的全寄宿制高中——宝安高级中学。 先后被评为广东省一级学校、“广东省安全文明校园”、广东省绿色学校、广东省现代教育技术实验学校、广东省普通高中教学水平优秀学校，是广东省国家级示范性普通高中。
公共生活
小区距离宝安体育场约1.7km，距离保安图书馆约2.6km，距离宝安区少年宫约2.7km，小区周边公共配套适中。未来规划
按照新一轮的轨道交通规划，坪洲站未来将与地铁15号线换乘。15号线是前海-南山-宝安环线。15号线近期的半环型方案，远期将可能形成闭环，从而使得坪洲到前海大范围区域更加便捷及多元化。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
小区居民以年轻人居多，平时喜欢在小区楼下散步，打羽毛球等休闲活动。片区特色文化
片区内居民平时喜欢逛街购物交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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