近地铁，商业密布的宜居社区

基础信息

• 建成年代：
  2014-2017
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳市华佳业房地产开发有限公司
• 物业公司：
  深圳华业物业管理有限公司

小区区位

华业玫瑰四季二期位于龙华区红山片区，此片区为龙华区新兴高端商业区，商业氛围浓厚，商场林立，同时可受到深圳北站商务区的辐射，片区区位优势明显，发展潜力较大。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区邻近双地铁，且一站可达深圳北站，交通便利； 2、小区周边配套较为成熟，商场遍布； 3、小区为精装修交楼。
小区 缺点	1、小区邻近地面轨道交通，受噪声影响较大； 2、小区内部花园较小，绿化程度低。

内部环境综述

华业玫瑰四季二期位于龙华区红山片区，小区共有3栋6个单元，带有阳光花幼儿园、休息活动室等配套设施，但整体活动空间有限，花园较小。

小区设施

信息总览

居住特征

华业玫瑰四季二期住户多以白领和年轻的上班族居多，因交通出行便利，小区租客较多，整体居住氛围年轻有活力。

小区物业

华业玫瑰四季二期的物业公司为深圳华业物业管理有限公司，物业管理情况较好。

社区氛围

华业玫瑰四季二期住户多为年轻的上班族，年龄分布在20-40岁，充满年轻活力。

建筑及规划

华业玫瑰四季二期为art-deco建筑风格设计，符合现代流行审美，外观是以深色大理石基座和牙白墙砖色为主色调，塑造了全新的art-deco风格。小区中楼宇之间以点式与短板式建筑开放式围和，使点式塔楼与板式塔楼相错布置，保障所有户型都拥有南向朝向，使之通风、采光良好，更加宜居。

花园与景观

华业玫瑰四季二期花园承接外观的ART-DECO的风格，在花园中设置水系、长亭、坐椅等，方便住户休闲活动。

公共空间

华业玫瑰四季二期公共空间较完备，单元门有电子门禁，大厅设有住户的邮箱；此外，在小区中还设有游泳池和儿童玩乐设施等用户业主休闲娱乐的设施。

内部配套

华业玫瑰四季二期内部配套欠佳，整体绿化率不高，只设有一个小花园和一些长椅、凉亭等。

小区停车

华业玫瑰四季二期小区设有人车分流，且有地下车库，车位较充足。

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离华业玫瑰四季二期约3000米范围有深圳市龙华人民医院、仁安医院、百合医院、儿童医院和三甲医院新华医院，整体医疗资源较为丰富。

教育

• 幼儿园
  阳光花幼儿园，办学于2016年，建筑面积1810平方米，开设6个班级，教职员工43人，本小区业主及周边满3-6周岁都可以申请入学。（请以教育局官方公布信息为准，本信息仅供参考。）
• 小学
  龙华实验学校（小学部），位于龙华区腾龙路和人民路交汇处，创建于2015年，占地面积38743平方米，建筑面积39525平方米，学校现有54个班，专任教师118人，是一所区属九年一贯制公办学校。（请以教育局官方公布信息为准，本信息仅供参考。）
• 初中
  龙华实验学校（中学部），位于龙华区腾龙路和人民路交汇处，创建于2015年，占地面积38743平方米，建筑面积39525平方米，学校现有54个班，专任教师118人，是一所区属九年一贯制公办学校。（请以教育局官方公布信息为准，本信息仅供参考。）

公共生活

华业玫瑰四季二期处于龙华红山核心区域，周边配套完善。龙华文化四馆，图书馆、演绎馆、美术馆和展览馆均位于小区附近。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

华业玫瑰四季二期小区周边治安情况较好，小区有安保人员执勤。

周边社群氛围

华业玫瑰四季二期周边小区以居住区为主，多为小区住户，居住氛围较佳。

片区特色文化

华业玫瑰四季二期所处龙华红山片区，没有特别的片区特色文化。