五和站双地铁线，万科物业低密花园小区
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十二橡树庄园一期位于龙岗区坂田布龙路与和南路交汇处，临近地铁5号线/10号线五和站。小区建于2009-2012年，由深圳市大贸股份有限公司开发建设，目前由万科物业负责管理。小区包含高层和别墅产品，环境较好，安静宜居。
基础信息
- 建成年代：2008-2010
- 物业用途：住宅、别墅
- 开发企业：深圳市大贸股份有限公司
- 物业公司：深圳市万科物业服务有限公司
小区区位
十二橡树庄园一期地处坂田街道布龙路，临近五和地铁站。小区所处位置为深圳地理中轴线附近区域，西部临近龙华区。小区周边的华为总部、天安云谷、坂雪岗科技城等，均是片区内的代表性建筑。小区临近布龙路、五和大道以及坂雪岗大道，道路通达性较好。大事记
2009
小区批地
2009
小区批地
2012
小区建成
2012
小区建成
小区评分
7.29
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
7分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
6分
花园环境
8分
物业质量
8分
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小区
优点 | 1、小区环境较好，安静舒适； 2、小区包含别墅和高层，户型选择多； 3、小区车位供应充足 |
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小区
缺点 | 1、部分产品为双拼户型，交易难度较大。 |
内部环境
内部环境综述
十二橡树庄园一期包含高层和别墅，整体容积率较低，居住舒适度较高。小区绿化做的不错，花园环境优美，非常适合居住。对于看重小区环境的家庭，可重点关注本小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
23
总户数
428
固定车位数
地上700个
绿化率
30%
容积率
1.1%
占地面积
39622.51㎡
建筑面积
47550㎡
小区物业
十二橡树庄园一期由万科物业负责管理，整体状况良好。建筑及规划
十二橡树庄园一期规划有5栋高层住宅，分布在小区外围西侧和北侧，而内部则以花园别墅为主，形成围合布局。小区整体容积率仅1.1，居住舒适度非常高。花园与景观
十二橡树庄园一期的花园采用欧式风格，围绕别墅区进行动线设计，整体规划比较合理。小区花园环境优美，对比周边小区有一定的优势。内部配套
十二橡树庄园一期的内部配套主要包括花园、会所、泳池、运动场地、康乐设施、活动中心等，比较齐全。另外，小区内还自带有幼儿园，小孩就读非常方便。小区停车
十二橡树庄园一期总共有458户，规划了900个车位，车位供应比较充足。在租户型分布
共12套
在租房源
1房0厅0厨1卫-1套
2房1厅0厨1卫-3套
2房2厅0厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-1套
6房2厅0厨3卫-2套
6房2厅0厨4卫-2套
8房3厅0厨5卫-2套
周边环境
周边配套
商业
十二橡树庄园一期本身带有一些沿街商业，但业态比较单一。小区南侧步行约600米可达阳光湾畔广场。另外，距离小区2公里范围内有大族云峰湾畔购物中心、天虹商场以及8号仓购物中心等，整体商业配套条件还不错。
阳光湾畔广场。
大族云峰湾畔购物中心、天虹商场、8号仓购物中心。
交通
小区距离地铁5号线/10号线五和站步行距离约420米，地铁出行便利。小区临近布龙路、五和大道以及坂雪岗大道，开车出行也方便。值得一提的是，坂银通道已开通，从小区开车前往福田、南山也方便了很多。
教育
十二橡树庄园一期的教育配套，主要包括小区自带的簕杜鹃幼儿园，以及附近的坂田实验学校。具体学区划片请以教育局官方信息为准。
- 幼儿园勒杜鹃幼儿园位于十二橡树庄园小区内，占地面积约3000平方米，于2011年8月开始办学。该幼儿园为小孩设立了多种功能室，培养孩子多方面的兴趣。园区内环境优美，绿化丰富，搭配各项儿童玩乐设施，营造了良好健康的学习环境。对于十二橡树庄园的业主而言，幼儿园就在自己小区内，接送方便，安全省心。（具体请以官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 小学坂田实验学校是一所九年一贯制学校，于2018年9月开学，入学分数线仅次于龙岗外国语学校坂田分校。 （具体请以官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 初中坂田实验学校是一所九年一贯制学校，于2018年9月开学，入学分数线仅次于龙岗外国语学校坂田分校。 （具体请以官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
公共生活
十二橡树庄园一期的住户，可前往距离约2公里处的银湖山郊野公园游玩，可徒步，可登山，适合家庭或邻里出游。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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