前海、深圳西站花园式小区
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前海时代广场位于深圳市南山区前海，总建筑面积1400000平方米，总占地面积336000平方米，共计房屋806户。
前海时代总共分为两期开发，一期为前海时代广场，2016年竣工，约806户，为红黑外墙共5栋，总高27层高层， 主力户型为124-132平三房，79-89平的两房，49平一房。旁边二期，也称CEO公馆，约418户，为一梯两户大户型总高11~12层小高层，总共19户，纯大户型，南北通透。
基础信息
- 建成年代：2014-2014
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市地铁集团有限公司
- 物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
大事记
2008
小区批地。
2008
小区批地。
2010
国务院批准成批“前海深港现代服务业合作区”。
2010
国务院批准成批“前海深港现代服务业合作区”。
2010
小区建成。
2010
小区建成。
2015
前海自贸区正式挂牌。
2015
前海自贸区正式挂牌。
小区评分
7
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
7分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
7分
物业质量
6分
|
小区
优点 | 小区周边交通便利，距离地铁较近。 商业氛围浓厚，距离商场较近。 |
|
小区
缺点 | 小区临近深圳西站，会有噪音影响、 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑呈排式排列，现代风格，小区花园绿化较大，景观多元化，富有韵律。小区物业服务贴心，安保严格，保洁人员认真负责，小区内部配套齐全，居民生活氛围浓厚。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
936
绿化率
30%
容积率
2.4%
占地面积
217073.84㎡
建筑面积
266650㎡
居住特征
本小区居民多为业主自住，带有老人和小孩的家庭比较多。小区物业
小区物业为深圳市地铁物业管理有限公司。小区有门禁、岗亭、摄像头等物业设施，出入口处保安24h执勤，安保严格，业主需刷卡出入。保洁人员认真负责，园区内整洁干净，让人心情舒畅。小区物业水平较高，对物业服务要求高的业主可以考虑购买。社区氛围
小区社区氛围好，每天晚上有许多人在楼下跳广场舞、下象棋、打牌等休闲活动，平时业主们也会带小孩下楼玩耍、散步，小区在桂城片区社区氛围较好。建筑及规划
前海时代广场黑黄相间的建筑风格凸显了尊贵的品质 板楼设计的南北通透户型 一梯两户，一梯一户，中空复式的设计使它非常适合刚需改善居家型客户 同时也非常适合追求高品质型豪宅的客户，无论居家或是投资 都是个不错的选择花园与景观
前海时代广场景观设计单位为阿特森景观，项目打造出多轴线、多层次、全方位的多元化景观空间。设计以“生长 + 连接”为理念，让场地如同一棵生命之树，生根发芽、开花结果，连接人和人、人与自然之间的关系，还社区生活以温度。将东方情怀与西方生活相结合，借助主题雕塑、水体、廊架、植物等载体来引导人在空间中的感受，做到雅俗共赏，充分体现人文关怀下的景观设计。 设计为了加强居民的交流互动，以质朴、雅致的休憩场所连接，增强了社区活力。在场地的植物配置中，更趋向于达到自然轻松、富有韵律感的视觉效果，适当地点缀时令开花花卉，创造出四季有景，长年有花的丰富季节变换感。公共空间
小区内部公共空间较多，方便业主休息与运动，每栋单元设有大堂，大堂宽阔有仪式感，电梯间、楼梯间通风好，设备完善。小区电梯、大门、小区名牌、楼栋标识明显。符合人性化设计，小区设置多处休息区域，配有长椅及凉亭为居民提供休息位置。内部配套
小区内拥有篮球场、健身房、儿童活动区、室内游泳馆等运动场所，闲暇时会有很多人锻炼运动，小区内有老年人健身设施，方便老年人活动。同时小区内建有超市、丰巢等设施，可以满足业主日常需求，生活便利。小区停车
小区规划停车位约805个，小区停车位充沛，停车便捷。建议有车的购房者可以考虑本小区。在售户型分布
共111套
在售房源
1房1厅1厨1卫-8套
1房2厅1厨1卫-2套
2房1厅1厨1卫-10套
2房2厅1厨1卫-43套
2房2厅1厨2卫-1套
3房1厅0厨1卫-1套
3房1厅1厨1卫-4套
3房1厅1厨2卫-1套
3房2厅1厨1卫-10套
3房2厅1厨2卫-24套
3房2厅1厨3卫-2套
4房1厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨2卫-3套
周边环境
小区周边交通便利，距离地铁约600米，小区附近商业氛围浓厚，能够满足小区居民逛街、购物、休闲的多种需求，距离小区600米有万象前海，小区周边教育资源、医疗条件适中，小区周边环境在片区内位于较高水平。
周边配套
商业
小区周边商业配套完善，万象前海距离小区约600米，是继深圳万象城、万象天地、深圳湾万象城之后，华润置地首次推出“生活美学”概念购物中心，总建筑面积高达10万m²，集时尚、美食、艺术、文化、生活方式为一体，是华润旗下首个大体量生活美学综合体。小区距离龙海商业广场店约800米，小区距离卓悦INTOWN购物中心(梦海大道店)约700米，。小区周边商业氛围浓厚，业态齐全，居民生活便利。
交通
公交：B990路 ; B992路 ; M157路 ; M176路 ; M418路
地铁：地铁1号线鲤鱼门距离小区约600米。
医疗
深圳市南山区医疗集团总部前海时代社区健康服务中心位于小区楼下，深圳市南山区人民医院距离小区约1.9km，华中科技大学协和深圳医院，即深圳市南山区人民医院，是南山区政府建立的一所三级甲等综合医院，承担着全区医疗、教学、科研、急救、康复和社区全科医疗服务等工作。教育
幼儿园：前海时代第一幼儿园位于小区内，育才阳光幼儿园距离小区约800米。
小学：阳光小学距离小区约800米。
中学：南山区前海学校中学部距离小区约700米。
- 幼儿园深圳市南山区育才阳光幼儿园属育才集团的第一所幼儿园，育才阳光幼儿园坐落于前海片区，环境优雅的阳光棕榈区级园内，与周围建筑匹配、具有国际化的教育环境、浓郁的艺术氛围且富有心意情趣的一所幼儿园。 2004年9月1日正式开园, 占地面积3600平米,园内设施设备均按照广东省一级幼儿园的标准配置，是深圳省一级幼儿园。
- 小学阳光小学占地面积10648平方米，建筑面积9205平方米。学校拥有一流的教育教学设施，现代化的教学楼、运动场、篮球场、网球场、多功能羽毛球馆以及生物园。近几年来先后荣获“深圳市安全文明标兵小区”、“深圳市绿色学校”、“深圳市中小学综合素养培养试点项目实验校”、“深圳市首批办学水平评估优秀单位”、“深圳市办学效益先进单位”、“深圳市围棋特色学校”、“深圳市体操传统项目学校”、“深圳市平安校园示范校”、“深圳市改革创新领跑学校”、“广东省义务教育规范化学校”、“广东省安全文明校园”、 “广东省教育国际化实验学校” 、“中央教科所课题实验基地”、“中国未来学校联盟成员校”、“中国少年科学院科普教育示范基地”等荣誉。
- 初中南山区政府于2003年5月创办前海中学，2004年8月创办前海二小，并将两所学校合并为“深圳市南山区前海学校”，2020年2月绿海名都幼儿园交与我校托管，形成了集幼儿园、小学、初中于一体的十二年一贯制公立学校。学校先后被授予国际生态学校、全国师德建设示范学校、全国生态体验式德育案例和问题研究实验基地、中国基础英语素质教育实验基地、全国学校教育创新研究实验基地、全国魅力杯快乐集体、中国书香校园建设实验基地、全国依法治校示范学校、广东省规范化学校、广东省教育科研先进单位、广东省绿色学校等40余项荣誉称号等多项荣誉称号。
公共生活
南山图书馆距离小区约1.9km，南山文体中心距离小区约2.1km，学府社区公园距离小区约600米。小区周边公共配套适中。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
小区周边居民收入中等，以年轻人居多片区特色文化
片区内无明显特色文化交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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